(通州建總)竹行五期合同

/建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201發(fā)包人：江蘇煒賦集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司承包人：通州建總集團(tuán)有限公司簽訂日期：二○一一年八月江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制江蘇省工商行政管理局建設(shè)工程施工合同第一節(jié)協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：江蘇煒賦集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司承包人(全稱)：通州建總集團(tuán)有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1.工程概況工程名稱：竹行低價位商品房五期一標(biāo)段工程工程地點(diǎn)：南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)竹行鎮(zhèn)工程內(nèi)容：1#-4#、12#-16#、22#-25#、28#-30#、45#、47#樓及人防1施工圖范圍的土建安裝工程工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：自籌2.工程承包范圍承包范圍：1#-4#、12#-16#、22#-25#、28#-30#、45#、47#樓及人防1施工圖范圍的土建安裝工程3.合同工期：開工日期：2011年8月1日，竣工日期：2012年10月14日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)：440天，人防60天封頂、多層腳手架撤除165天、小高層腳手架撤除230天、高層腳手架撤除320天。具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)，并以合同價的2%作為工期保證金。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,并以合同價的3%作為質(zhì)量保證金。如達(dá)不到本協(xié)議書約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，則質(zhì)量保證金不予退還。5.合同價款金額(大寫)：人民幣貳億叁仟伍佰玖拾貳萬玖仟肆佰叁拾貳元捌角玖分（幣種，金額，單位）￥235929432.89元（小寫）6.組成合同的文件6.1.組本錢合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件（7）工程量清單（8）圖紙（9）工程報價單或預(yù)算書6.2.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成局部。7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。10.合同生效合同訂立時間：2011年8月_18_日合同訂立地點(diǎn)：南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)本合同雙方約定：簽字、蓋章后生效。 發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：通用條款(略)具體詳見（GF-1999-0201）第三節(jié)專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料；（7）圖紙；（8）工程報價單或預(yù)算書。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建設(shè)部第89號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理方法》、七部委第30號令?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院第279號令、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》。3.3.適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及省、市有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時間：上述標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)由承包人自行收集，費(fèi)用已包含在合同價內(nèi)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時的約定：按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標(biāo)準(zhǔn)實施。4.圖紙4.1.發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前向承包人提供全套施工圖柒套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2.監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對本工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對平安生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和各方關(guān)系，以及《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1、設(shè)計變更和簽證增減的工程量；2、開工令、停工令、復(fù)工令；3、標(biāo)準(zhǔn)及分包單位確實認(rèn)等。

5.3.發(fā)包人派駐的工程師姓名：鄒寧職務(wù)：職權(quán)：負(fù)責(zé)處理與協(xié)調(diào)工程施工中的重大問題、材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、監(jiān)督合同的履行、協(xié)調(diào)外部工作聯(lián)系等事宜。6.企業(yè)總部工程主管姓名：職務(wù)：7.建造師

姓名：廉斌職務(wù)：工程經(jīng)理職權(quán)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程管理、協(xié)調(diào)關(guān)系、聽從甲方和監(jiān)理的指揮。8.發(fā)包人工作8.1.發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：計算工期前將施工現(xiàn)場各種障礙物去除。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供給要求：計算工期前(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：計算工期前負(fù)責(zé)施工道路的暢通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：計算工期前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：計算工期前辦妥相關(guān)開工手續(xù)。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求：開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場交驗。(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：現(xiàn)場另行確定。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：催促承包人做好保護(hù)工作。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)商辦理。8.2.發(fā)包人委托承包人辦理的工作：視具體情況協(xié)商解決。9.承包人工作9.1.承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無(2)應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間：進(jìn)場后一周內(nèi)提供材料方案、詳細(xì)的施工進(jìn)度方案、承包人購材料清單、材料進(jìn)場方案、勞動力及用款方案等資料。分項的施工組織設(shè)計在開工前向發(fā)包人提供。每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供已完工程量報表及下月詳細(xì)的施工進(jìn)度方案、承包人購材料清單、材料進(jìn)場方案、勞動力及用款方案等資料。(3)承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人在進(jìn)場前要制訂對人員、機(jī)械設(shè)備的操作、平安用電及消防等各方面的平安制度，增強(qiáng)全體施工人員的平安意識，落實平安責(zé)任，負(fù)責(zé)發(fā)包人的平安責(zé)任，禁止外單位車輛、人員出入工地。承包人對發(fā)包人的總配電間進(jìn)行承當(dāng)管理責(zé)任，進(jìn)場后一周內(nèi)向發(fā)包人報現(xiàn)場負(fù)責(zé)管理電工的有效電工證件復(fù)印件（帶原件審核）和聯(lián)系電話，并加蓋發(fā)包單位公章。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：根據(jù)發(fā)包方需求提供。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人協(xié)助承包人辦理有關(guān)手續(xù)，因承包人原因造成的罰款由承包人承當(dāng)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：未竣工工程或已竣工工程在交付前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)工作，費(fèi)用已包含在合同價內(nèi)，對需要保護(hù)的產(chǎn)品和材料在保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損壞由承包人自費(fèi)予以修復(fù)?？⒐を炇蘸细窠桓逗笥砂l(fā)包人負(fù)責(zé)保護(hù)，如發(fā)包人有特殊要求的可另行訂立協(xié)議加以約定。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：負(fù)責(zé)做好施工場地周圍地下管線和建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹名木的保護(hù)措施，費(fèi)用由監(jiān)理工程師簽證、計量、報發(fā)包人認(rèn)可。發(fā)生損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：臨時設(shè)施按發(fā)包人的現(xiàn)場平面圖搭設(shè)，臨時設(shè)施的搭設(shè)需甲方批準(zhǔn)，并按標(biāo)準(zhǔn)化、文明現(xiàn)場的要求保證施工場地清潔衛(wèi)生和場地硬化、美化，確保到達(dá)市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾及塔吊基礎(chǔ)從施工場地去除，將所有剩余的建筑材料運(yùn)走或運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場地運(yùn)走。承包人必須服從發(fā)包人現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，做到文明施工。施工現(xiàn)場要設(shè)立標(biāo)語、標(biāo)牌，做到文明施工，樹立企業(yè)形象，主動接受社會監(jiān)督和有關(guān)部門的管理。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人在腳手架撤除后十天內(nèi)撤除現(xiàn)場所有臨時設(shè)施，包括所有的機(jī)械設(shè)備、材料、建筑垃圾、塔吊基礎(chǔ)等（含多余土方）全部清運(yùn)出現(xiàn)場（清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人認(rèn)可），施工完單體雨污水。每延遲一天，將按1000元/幢罰款。三、施工組織設(shè)計和工期10.進(jìn)度方案10.1.承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度方案的時間：圖紙會審及設(shè)計交底后一周內(nèi)，向發(fā)包人報施工組織設(shè)計。同時承包人于每月25日前向發(fā)包人報下月詳細(xì)進(jìn)度方案。工程師確認(rèn)的時間：收到上述文件后3日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期視為已確認(rèn)。10.2.群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：所有工程必須在中標(biāo)工期內(nèi)結(jié)束。13.工期延誤13.1.雙方約定工期順延的其他情況：13.1.1雙方在確定竣工日期、施工工期及各控制點(diǎn)工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的雨雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的影響，因此施工過程中除本工程13.1.2規(guī)定的情況外，不管發(fā)生任何情況，均不順延工期。由于發(fā)包人原因延誤，工期順延；因承包人原因延誤工期，每延誤一天罰款5000元，超過30天，保證金不予退還，并以工程結(jié)算價為基數(shù)處以每天千分之三的罰款。13.1.2以下原因引起的工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：A.發(fā)包人原因未在開工前提供施工場地，提供圖紙；B.因發(fā)包人原因造成工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）C.因發(fā)包人原因提出的一次設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加超過合同總價的8%以上的；D由市級以上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的自然災(zāi)害。上述情況發(fā)生后，承包人須就延誤的內(nèi)容，向發(fā)包人提交書面報告，辦理延期手續(xù)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)前方可順延工期，否則工期不予順延。13.2由于發(fā)包人原因延誤，工期順延；因承包人原因延誤工期，每延誤一天罰款5000元，超過30天，保證金不予退還，并以工程結(jié)算價為基數(shù)處以每天千分之三的罰款。四、質(zhì)量與驗收15.工程質(zhì)量必須到達(dá)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）等規(guī)定。17.隱蔽工程和中間驗收17.1.雙方約定中間驗收部位：按通用條款第17.1款執(zhí)行。19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承當(dāng)：/五、平安施工14.1按照《通用條款》第20條～第22條執(zhí)行六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整23.2.本合同價款采用（１）方式確定采用固定單價合同。風(fēng)險內(nèi)容及范圍：價款中包括的風(fēng)險范圍：實際施工期間的國家政策性調(diào)整及市場風(fēng)險（含材料價格、人工工資的調(diào)整等）、及其他應(yīng)考慮到的風(fēng)險等（超出風(fēng)險控制范圍除外）。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：承包人在投標(biāo)報價時已經(jīng)充分考慮，竣工結(jié)算時不作任何調(diào)整。超出約定風(fēng)險范圍時的綜合單位調(diào)整方法：(1)工程設(shè)計變更、招標(biāo)人要求變動局部以及主要建筑材料約定的價格風(fēng)險控制局部可做調(diào)整。（2）工程量計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)的漏項或錯誤局部按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。(3)如變更引起工程量增減，綜合單價須調(diào)整時按如下方法執(zhí)行：A承包人投標(biāo)函中有適用(或類似)變更工程的價格，則執(zhí)行(或參照)原有的綜合單價；B承包人投標(biāo)函中沒有適用(或類似)變更工程的價格，則由承包人按招標(biāo)文件“標(biāo)底與招標(biāo)控制價編制依據(jù)〞編制變更工程價格，并根據(jù)中標(biāo)價相對標(biāo)底價的下浮率進(jìn)行下浮，下浮率的計算需扣除暫估價和甲供材及不可競爭費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。C、變更引起工程量增減，投標(biāo)時綜合單價不作調(diào)整，工程量按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)及業(yè)主現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。發(fā)包人在招標(biāo)時提供招標(biāo)暫定價的材料設(shè)備竣工結(jié)算調(diào)整方法：（1）由發(fā)包方負(fù)責(zé)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料設(shè)備發(fā)包人按簽證確認(rèn)價風(fēng)格整差價，即：差價=(發(fā)包人簽證認(rèn)可價格或?qū)嶋H發(fā)生價格的平均價格-招標(biāo)暫定價格)*（1+3.477%<稅金>）（認(rèn)價中已明確含稅的不再計取稅金）。差價按稅后獨(dú)立費(fèi)的形式直接并入竣工結(jié)算總價；（2）由發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料設(shè)備結(jié)算時必須按照實際采購價格進(jìn)入竣工結(jié)算總價；（3）施工過程中因設(shè)計變更等原因而使材料設(shè)備發(fā)生的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等改變或被替換的，按雙方辦理簽證的形式確認(rèn)結(jié)算價格，結(jié)算時必須按簽證確認(rèn)價風(fēng)格整差價，即：差價=(發(fā)包人簽證認(rèn)可價格或?qū)嶋H發(fā)生價格的平均價格-投標(biāo)價格)*（1+3.477%<稅金>）（認(rèn)價中已明確含稅的不再計?。?，其余如人工、輔材、機(jī)械等不得變動。差價按稅后獨(dú)立費(fèi)的形式直接并入竣工結(jié)算總價。調(diào)整后匯總的總價須根據(jù)中標(biāo)價相對標(biāo)底價下浮率同比例下浮，下浮率的計算需扣除暫估價和甲供材。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：/（3）采用本錢加酬金合同，有關(guān)本錢和酬金的約定：/23.3.雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計變更、發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證、鋼材、商品砼、水泥、人工等價格超出風(fēng)險控制范圍。24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：/扣回工程款的時間、比例：/25.工程量確認(rèn)25.1.承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每周五26.工程款(進(jìn)度款)支付26.1雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：26.1.1多層住宅樓基礎(chǔ)驗收合格后一周內(nèi)付15%[扣除甲供材料后（按合同價扣除合同價中甲供材料后），同時要提交發(fā)票，以下簡稱“同上〞]付款；主體驗收合格后一周內(nèi)付20%（同上）；竣工驗收合格后按規(guī)定應(yīng)交的竣工資料全部交給發(fā)包人后一周內(nèi)付15％（同上）；工程交付使用后一周內(nèi)付10%（同上）；工程結(jié)算經(jīng)審計后一年內(nèi)付至工作量的95%；留5%作為保修金。交付使用滿2年后一周內(nèi)付3%，保修期滿后一周內(nèi)付清余款。小高層住宅樓基礎(chǔ)驗收合格后一周內(nèi)付15%（同上）付款；主體結(jié)構(gòu)至五層后一周內(nèi)付10%，主體驗收合格后一周內(nèi)付15%（同上）；竣工驗收后按規(guī)定應(yīng)交的竣工資料全部交給發(fā)包人后一周內(nèi)付10％（同上）；工程交付使用后一周內(nèi)付10%（同上）；工程結(jié)算經(jīng)審計后一年內(nèi)付至工作量的95%；留5%作為保修金。交付使用滿2年后一周內(nèi)付3%，保修期滿后一周內(nèi)付清余款。高層住宅樓基礎(chǔ)驗收合格付后一周內(nèi)15%（同上）付款；主體結(jié)構(gòu)至十層后一周內(nèi)付10%，主體驗收合格后后一周內(nèi)付15%（同上）；竣工驗收后按規(guī)定應(yīng)交的竣工資料全部交給發(fā)包人后后一周內(nèi)付10％（同上）；工程交付使用后一周內(nèi)付10%（同上）；工程結(jié)算經(jīng)審計后一年內(nèi)付至工作量的95%；留5%作為保修金。交付使用滿2年后一周內(nèi)付3%，保修期滿后后一周內(nèi)付清余款。26.1.2地下室底板施工完成后一周內(nèi)付總合同價的15%[扣除甲供材料后（按合同價扣除合同價中甲供材料后），同時要提交發(fā)票，以下簡稱“同上〞]付款；地下室頂板施工完成后一周內(nèi)付總合同價的20%（同上）；主體驗收合格后后一周內(nèi)付總合同價的15%（同上）；竣工驗收后按規(guī)定應(yīng)交的竣工資料全部交給發(fā)包人后一周內(nèi)付總合同價的10％（同上）；工程結(jié)算經(jīng)審計后一年內(nèi)付至工作量的95%；留5%作為保修金。交付使用滿2年后一周內(nèi)付3%，保修期滿后一周內(nèi)付清余款。26.1.3承包人必須保證發(fā)包人支付的工程款項全部用于本工程的建設(shè),承包人必須在申請每筆工程款時,同時向發(fā)包人提供上述工程款的詳細(xì)分配方案,并保證按上述方案足額按時分配,不按照此原則處理,發(fā)包人有權(quán)對承包人按當(dāng)期工程款20%進(jìn)行處分。26.1.4承包人不得因拖欠材料商、分包商等工程款而影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，否則承包人除承當(dāng)違約責(zé)任外，還需承當(dāng)發(fā)包人對其罰款，金額為拖欠款的20%。如發(fā)現(xiàn)承包人拖欠材料商、分包商等工程款，發(fā)包人有權(quán)直接扣除工程款代其支付。26.2發(fā)包人有權(quán)直接扣除按合同規(guī)定對承包人的罰款，并以工程聯(lián)系單的形式發(fā)放給承包人。26.3所有工程付款必須經(jīng)甲方代表簽發(fā)付款證書后發(fā)包人才予以支付。七、材料設(shè)備供給27.發(fā)包人供給材料設(shè)備詳見甲供材料清單27.4.發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價與一覽表不符：/材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：/承包人可代為調(diào)劑串換的材料：/到貨地點(diǎn)與一覽表不符：/（5）供給數(shù)量與一覽表不符：/（6）到貨時間與一覽表不符：/27.6.發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法：按結(jié)算審計甲供材數(shù)量乘以招標(biāo)時規(guī)定的暫定價扣除工程款，承包人超領(lǐng)局部按發(fā)包人采購最高價結(jié)算，承包人領(lǐng)用缺乏局部，節(jié)約率在5%范圍內(nèi)（含5%）按發(fā)包人采購綜合平均價結(jié)算，節(jié)約率超過5%范圍的局部發(fā)包人不予結(jié)算，發(fā)包人在竣工結(jié)算時對承包人扣回（或增補(bǔ)）。發(fā)包人在財務(wù)結(jié)算時按甲供材價款1%向承包人支付保管費(fèi)。28.承包人采購材料設(shè)備28.1.承包人采購材料設(shè)備的結(jié)算方法：雙方約定由承包人采購的材料必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求且經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方事先認(rèn)可并提供產(chǎn)品出廠證明、合格證書，按規(guī)定在使用前進(jìn)行材料檢測或復(fù)試，不合格的不得使用，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)，代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可。八、工程變更31.確定變更價款31、1承包人不得隨意更改設(shè)計，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。設(shè)計變更、簽證資料必須及時經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，隱蔽性工程的變更簽證要在三日內(nèi)辦理完。31、2承包人接受發(fā)包人發(fā)出的變更通知單后7日內(nèi)（從通知單蓋章簽收日期計算），向承包方遞交完整變更簽證費(fèi)用計算書；逾期申報的，增加費(fèi)用的變更簽證在結(jié)算時只支付終審價格的70%，減少費(fèi)用的變更簽證由承包方自動扣減；逾期10天以上未申報的，增加費(fèi)用的變更簽證在結(jié)算時不予考慮，減少費(fèi)用的變更簽證由承包方自動扣減并對施工單位處以審核造價5%的違約金。31、3承包人報送的變更簽證費(fèi)用計算書必須按照每份變更、簽證通知單編制，發(fā)包方不接受承包人以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的計算書。31、4特急變更簽證的實施以發(fā)包方工程部負(fù)責(zé)人或甲方代表簽字為依據(jù)，承包人可事先就計價方式或價格與發(fā)包方協(xié)商一致。但實施后10日內(nèi)，雙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，方可作為結(jié)算依據(jù)。31、5關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費(fèi)和利潤）。31、6當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時催促監(jiān)理和甲方代表在完工后7日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包方可以不予支付費(fèi)用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或撤除前，會同監(jiān)理、甲方代表、工程部負(fù)責(zé)人共同完成工程量確實認(rèn)和費(fèi)用談判，否則甲方可以不計價款。對于發(fā)包方逾期不確認(rèn)的，視為認(rèn)可承包人提交的變更、簽證。31.7合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用甲方統(tǒng)一發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，施工單位可以不予接受。31.8合同結(jié)算時，施工單位須將完整的變更簽證資料裝訂成冊作為結(jié)算書一局部，變更簽證資料應(yīng)包括：①雙方確認(rèn)的造價審定單；②變更簽證通知單及完成回執(zhí)；③申報的變更簽證預(yù)算書；④原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價；⑤套用定額編號的直接費(fèi)計價表，其他直接費(fèi)、間接費(fèi)的取費(fèi)表；⑥綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；⑦變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價有關(guān)的問題。每月15日前，甲方、施工單位應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性核對。核對后甲方方可按主合同約定的付款比例與工程款同期支付。31.9.1變更合同價款按以下方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用或類似于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，結(jié)算時則由承包人按招標(biāo)文件投標(biāo)須知第18條“招標(biāo)控制價編制依據(jù)〞編制變更工程價格并進(jìn)行下浮[下浮率為承包人投標(biāo)報價(扣除暫估價和甲供材及不可競爭費(fèi)等)相對于招標(biāo)控制價(扣除暫估價和甲供材及不可競爭費(fèi)等)的下浮比率]。31.9.2工程師確認(rèn)增加的工程變更價款支付：工程竣工結(jié)算時，發(fā)包方人與承包方核對變更簽證費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包人聘請的中介機(jī)構(gòu)審計確認(rèn)后，方可作為追加合同價款，在工程結(jié)算時支付。九、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖及資料的約定：工程竣工后一個月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料，否則遲一天按每日向發(fā)包人支付合同價萬分之二的違約金。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按通用條款執(zhí)行。33.結(jié)算33、結(jié)算：執(zhí)行財建【2004】369號文件。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：/雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：/35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：因承包人原因延誤工期每延遲一天罰款5000元，超過30天工期保證金不退還，并以工程結(jié)算價為基數(shù)每天千分之三罰款。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：如達(dá)不到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，除返工合格后，質(zhì)量保證金不退還，返工損失費(fèi)自負(fù)外，承包人還應(yīng)按合同總價的5%對發(fā)包人進(jìn)行賠償。發(fā)包人將承包人承建房屋交付使用三個月內(nèi)，若業(yè)主發(fā)現(xiàn)有防水要求的房間、屋面或外墻面、衛(wèi)生間滲漏報修，發(fā)包人有權(quán)對承包人處以10000元/套的處分，房屋交付業(yè)主使用六個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)承包人承建樓幢存在樓地面裂縫的套數(shù)超過該樓幢總套數(shù)的五分之一，發(fā)包人有權(quán)按存在裂縫的套數(shù)對承包人予以8000元/套的處分，以上處分不影響承包人對房屋保修責(zé)任的履行。36、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：36.1雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人報名及投標(biāo)書中明確的工程經(jīng)理部工程經(jīng)理及管理人員須常駐現(xiàn)場，未經(jīng)發(fā)包人同意不得更換工程經(jīng)理及工程部組成人員，承包人每周一向發(fā)包人現(xiàn)場甲方代表報送本周工程部管理人員上班安排，工程經(jīng)理及工程部管理人員若無正當(dāng)理由一周缺席一天以上，發(fā)包人按1000元/人.天進(jìn)行處分，處分款項以工程聯(lián)系單形式通知承包人，直接從當(dāng)期工程款中扣減。36.2由于本工程特殊性，發(fā)包人對工程施工現(xiàn)場制定了平安文明生產(chǎn)、施工質(zhì)量管理要求以及承包人達(dá)不到上述要求的處分標(biāo)準(zhǔn)（詳見每項管理要求的后括號內(nèi)容），具體內(nèi)容如下：一、平安文明1、施工現(xiàn)場有圍墻圍護(hù)，門頭設(shè)置企業(yè)標(biāo)志；大門封閉，有門衛(wèi)制度及門衛(wèi)值班（1000元/項）2、砂、石堆放場地及連接主干道的道路地面硬化；排水暢通，無坑洼和積水；施工主干道無材料堆放，施工現(xiàn)場無朝天釘（500元/項.處）3、建筑材料、構(gòu)件按總平面圖布局堆放整齊；材料堆放懸掛名稱、品種、規(guī)格等示牌；工完地清，建筑垃圾整齊堆放；易燃易爆分類存放；無在本施工場地外堆放材料行為；有消防措施、制度及滅火器材（500元/項）4、七牌一圖、平安標(biāo)語、宣傳欄、黑板報齊全；辦公室、宿舍清潔衛(wèi)生,生活用品放置整齊，生活垃圾定點(diǎn)整潔存放；食堂有紗門、紗窗、生熟分開；自行車、摩托車集中停放；在建工程不兼作住宿，不隨地大小便（500元/項.次）5、有平安領(lǐng)導(dǎo)小組，建立平安網(wǎng)絡(luò)，制定各工種平安操作規(guī)程；建立平安臺帳，進(jìn)行三級教育，每月至少召開一次平安會議并有完整的會議記錄；技術(shù)交底的同時進(jìn)行平安交底，質(zhì)量檢查的同時進(jìn)行平安檢查，施工組織設(shè)計中有平安措施且經(jīng)審批，專業(yè)性較強(qiáng)工程編制平安組織設(shè)計（500元/項）6、木工盤鋸（100元/次）、刨板鋸（100元/次）、電焊機(jī)（100元/次）、塔吊起吊提升（600元/次）、平安帽（100元/人.次）、臨時洞口（300元/處）、平安警示牌（100元/處）、高空作業(yè)（600元/次）、井架材料堆放（300元/次）有平安操作規(guī)程，做到平安措施落實，設(shè)備完好，運(yùn)料正常；腳手架有施工方案且經(jīng)審批（300元/項），拉結(jié)點(diǎn)符合規(guī)定（200元/處），腳手板必須滿鋪（600元/幢），平安網(wǎng)須符合要求（600元/層）。通道設(shè)置符合要求（500元/幢），卸料平臺經(jīng)設(shè)計計算搭設(shè)符合要求（400元/處）。7、臨時用電有三級保護(hù)；線路、電氣開關(guān)、接地裝置、配電房符合用電標(biāo)準(zhǔn)，做到一機(jī)、一閘、一漏、一開關(guān)；臨時用電專人負(fù)責(zé)，每天巡視檢查；配電房不潮濕、通風(fēng)、不受小動物干擾，有門鎖；電氣設(shè)備有完好的接地或接零；電纜電線上不堆放雜物；停電有掛牌標(biāo)志；每處漏電保護(hù)器靈敏，額定電流符合標(biāo)準(zhǔn)，要有試跳記錄；宿舍不亂接拉線，不使用電爐及高功率電器；電器保險絲符合標(biāo)準(zhǔn)，不用其他金屬絲代替；電箱出線回路標(biāo)示明確清晰、不混亂，不得無門、無鎖、無防雨措施（400元/項.次）8、塔吊驗收合格，資料無偽造行為；塔吊司機(jī)、指揮持證上崗；卷揚(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)有操作證；電焊工、電工腳手工持證上崗；施工期間無工人及管理人員酗酒，打牌（600元/項.次）9、平安資料、施工技術(shù)資料各全（500元--3000/次），18條甲方不定期不定時抽查,即時處分,第9條每月抽查.10、按照甲方日常對乙方平安文明施工的考評及上級部門的檢查情況決定現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)2.2%的計取數(shù)額：工程施工從開工至基礎(chǔ)驗收現(xiàn)場平安文明施工經(jīng)甲方和上級有關(guān)部門檢查達(dá)標(biāo)的給現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)0.44%；工程施工在主體驗收前現(xiàn)場平安文明施工經(jīng)甲方和上級有關(guān)部門檢查達(dá)標(biāo)的給現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)0.44%；工程施工在“五一〞、“平安生產(chǎn)月〞、“十一〞期間現(xiàn)場平安文明施工經(jīng)甲方和上級有關(guān)部門檢查達(dá)標(biāo)的要求給現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)0.44%；工程施工在工程竣工前現(xiàn)場平安文明施工經(jīng)甲方和上級有關(guān)部門檢查達(dá)標(biāo)的給現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)0.44%；該工程取得市級平安文明施工證書后給現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)0.44%。主要從施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置；施工現(xiàn)場道路的通暢、有組織排水；施工現(xiàn)場平安圍護(hù)；臨時用電平安、機(jī)械設(shè)備的維護(hù)；職工生活區(qū)的衛(wèi)生等幾個方面來進(jìn)行考評檢查。上述現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)匯總得分在工程結(jié)算時予以調(diào)整。二、施工質(zhì)量1.磚墻：1.1、磚的強(qiáng)度檢測合格，尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)（800元/次）1.2、砂漿標(biāo)號符合配合比設(shè)計，不得有外加劑，試塊強(qiáng)度合格（600元/次）1.3、磚墻平整度、垂直度誤差在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)（400元/項，超過1cm的即扣罰）；粉刷后仍出現(xiàn)超過標(biāo)準(zhǔn)允許的扣2000元/套，出現(xiàn)超過1cm的扣5000元/套1.4、頭縫、水平縫飽滿及灰縫大小一致，（大局部不一致、不飽滿500元/次.處）；砌體密實度到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，一層墻體中出現(xiàn)3處以上不符合標(biāo)準(zhǔn)的按照300元/3處處分。1.5、立皮數(shù)桿，帶線砌墻不留直槎（200元/處，出錯即扣）；組砌合理，內(nèi)外搭接牢靠，（100元/處，不合理即扣）；馬牙槎留置合理且無砂漿（200元/處）；拉接筋放置符合標(biāo)準(zhǔn)，一次發(fā)現(xiàn)拉接筋放置不符合標(biāo)準(zhǔn)3處以上罰300元/次。1.6、墻體留槽洞口及埋設(shè)管道符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（200元/處）1.7、腳手洞留設(shè)位置合理，不得之后鑿洞，腳手洞堵漏密實（300元/處）1.8、施工用磚不得干磚上墻（500元/次）1.9、止水帶不得漏放、偏位（漏放200元/條，發(fā)生嚴(yán)重偏位200元/條）1.10、磚不得混砌（大面積混砌800元/次）1.11、砂漿留置時間不得過長（使用留置時間過長砂漿500元/次）2、柱、梁、板：2、1模板2.1.1、模板工程有專項施工方案并經(jīng)監(jiān)理審批，熟悉施工圖和設(shè)計變更，確保軸線、標(biāo)高、截面尺寸正確無誤（600元/處）2.1.2、模板支撐體系，間距及拉撐符合要求，強(qiáng)度牢固可靠，脹模、漏漿情況嚴(yán)重（200元/處）2.1.3、支撐基土夯實不下沉，有水平拉桿，剪力撐打到位，枕木平穩(wěn)，不使用磚代替，并有一定的承壓面（200元/處）2.1.4、拆模不能過早，梁板底模撤除必須有拆模試壓塊報告，符合標(biāo)準(zhǔn)要求并經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)（200元/次）2.1.5、模板與砼接觸面應(yīng)清楚干凈，隔離劑刷涂均勻，出現(xiàn)大面積污染鋼筋的200元/處。2.1.6、撤除順序及平安措施按施工技術(shù)方案進(jìn)行，注意成品保護(hù)，撤除的模板應(yīng)及時清運(yùn)，不得亂堆亂放（200元/次·項）2.2鋼筋2.2.1、鋼筋規(guī)格、品種、長度、數(shù)量、間距、上排筋、腰筋、鴨筋、搭接錨固長度，均符合設(shè)計和強(qiáng)制性條文（出錯一處即扣400元）2.2.2、為防止鋼筋踩彎影響質(zhì)量，嚴(yán)格施工順序：梁、板，立模（合格）→綁扎底板鋼筋（合格）→水電布管、設(shè)置預(yù)埋件、預(yù)留洞（合格）→綁扎上層鋼筋（合格）→墊鋼筋保護(hù)層塊（合格）→澆搗砼，柱則先綁扎鋼筋再立模（不按此順序即扣100元）。2.2.3、柱澆筑完畢，及時校準(zhǔn)柱筋，位置防止偏位（200元/5處）。2.2.4、鋼筋制作按設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求,彎勾的形狀R半徑及彎勾的平直長度，綁扎的方法、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造方正、牢固（300元/層樓面）。2.3砼澆筑2.3.1、原材料水泥測試合格，石子級配合理，含泥量達(dá)標(biāo)，沒有風(fēng)化石（500元/次）。2.3.2、砼配合比按設(shè)計，材料計量過磅，塌落度應(yīng)按設(shè)計要求（400元/次）。2.3.3、澆搗砼采用機(jī)械振搗，應(yīng)技術(shù)熟練，掌握要領(lǐng)。振搗時間不應(yīng)過長，不漏振，不出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋、墻體被拉變形等現(xiàn)象，拆模后不得擅自修補(bǔ)。（出現(xiàn)露筋500元/處；出現(xiàn)蜂窩、麻面擅自修補(bǔ)的300元/處；蜂窩、麻面情況嚴(yán)重的，除需要采取技術(shù)措施整改外，罰500元/處；墻體被拉變形200元/處）2.3.4、砼澆搗完畢后根據(jù)當(dāng)日氣溫對砼進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，48小時前方可上荷載（600元/次）。2.3.5、試壓塊必須有監(jiān)理現(xiàn)場取樣見證，同條件養(yǎng)護(hù)用鐵籠放在現(xiàn)場（200元/次）。2.3.6、砼外表要壓平、壓光，并需進(jìn)行二次抹光、拉毛，外表無釉石子存在（200元/次）。2.3.7、砼澆注時樓面厚度、保護(hù)層厚度控制有有效的技術(shù)措施（200元/次）。2.3.8、砼澆注時有專人護(hù)筋、護(hù)模、護(hù)電線管、專職管理人員帶班（200元/次）。2.3.9、砼標(biāo)高，截面尺寸、軸線符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求（600元/處）。3、水電安裝：3.1、原材料要有合格證并必須檢測合格才能使用（600元/項）。3.2、預(yù)留洞、預(yù)留孔、預(yù)埋件位置正確，尺寸符合設(shè)計；按設(shè)計圖紙及標(biāo)準(zhǔn)布管（200元/處）。3.3、開關(guān)盒、開關(guān)箱、接線盒位置正確。同一室內(nèi)插座高差不大于5毫米，并排安裝插座不大于1毫米，接線盒出墻面2厘米，盒四周用高標(biāo)號砂漿抹實，管道密集處用細(xì)石砼灌實（200元/處）。3.4、避雷網(wǎng)搭接長度不小于6d，拐彎采用大于90°弧度，焊渣及時除去，防止虛焊（300元/處）。3.5、衛(wèi)生潔具排水通暢，不漏不堵，存水彎設(shè)置位置合理，地漏平整，低于排水面(200元/處)。3.6、水電安裝和土建同步進(jìn)行，不滯后，不拖延工期（6001000元/次）。3.7、補(bǔ)洞、補(bǔ)孔防止墻面裂縫，由專業(yè)瓦工操作（300元/處）。4、裝飾工程：4.1粉刷：4.1.1、地面角方、誤差在墻面粉刷中調(diào)。4.1.2、粉刷塌餅超過3厘米，做二次刮糙，必要時加鋼絲網(wǎng)片（300元/處）。4.1.3、不出現(xiàn)連二糙，分層粉刷，陰陽角平直方正，墻面平整，護(hù)角線粉刷高度不低于2米（200元/處）。4.1.4、踢腳線和墻面分開粉刷，砂漿標(biāo)號按設(shè)計（200元/處）。4.1.5、粉刷外表壓平、壓光、無砂眼、裂縫、空鼓現(xiàn)象，防止裂縫做好養(yǎng)護(hù)（房屋出現(xiàn)裂縫按招標(biāo)文件規(guī)定處理；房屋交付后不得出現(xiàn)空鼓，若出現(xiàn)同裂痕處分）。5、外墻面磚：5.1、鋪設(shè)前清理基層、墻面打水濕潤、刮水泥砂漿、糙面壓平、壓實、拉毛（打木蟹）（300元/次）。5.2、裝飾條和分格線內(nèi)注意調(diào)正尺寸、防止出現(xiàn)二個找頭，灰縫一致（400元/處）。5.3、鋪設(shè)前掌握基層水分，防止空鼓和脫落（300元/處）。5.4、面磚、水泥嵌縫嵌實，不出現(xiàn)空孔，防止色差，勒縫面積盡量大一些，條條抽縫、縫深淺一致（200元/處）。5.5、一般不用草酸清洗，如要用草酸必須濃度小，防止?jié)B透面磚內(nèi)。如采用,先將墻面用清水沖洗，然后用稀釋后的草酸清洗，最后再用清水沖洗（300元/次）。6、屋面防水：6.1、嚴(yán)格按圖施工，不得省略找平層（600元）6.2、做防水層基層必須清理干凈，刷冷底子油要均勻，鋪貼平服，搭接符合標(biāo)準(zhǔn)（500元/項）6.3、出氣孔位置得當(dāng)，出氣暢通無阻塞（300元/處）6.4、剛性層鋼筋鋪設(shè)在上層。振搗完畢鋼筋保護(hù)層不超過標(biāo)準(zhǔn)要求（300元/處）6.5、分格縫，必須清理雜屑刷底油及時嵌滿油膏（200元/處）6.6、鋪設(shè)平瓦前，帶線修正瓦肋平直（100元/處）7、樓地面7.1、清理基層，清掃干凈，澆水濕潤（300元/項）7.2、水泥結(jié)漿，安排好時間，盡可能防止白天澆砼夜晚壓光，不易控制質(zhì)量，外表不得出現(xiàn)跑砂（出現(xiàn)跑砂500元/套）7.3、澆筑后須采取技術(shù)措施保證地面不開裂，不空鼓（200元/處）7.4、踏步最后施工，用三合板貼面層保護(hù)成品（300元/樓梯）三、工期1、承包人總進(jìn)度方案必須明確以下五個節(jié)點(diǎn)：（1）、基礎(chǔ)驗收（2）、主體兩層（3）主體結(jié)構(gòu)封頂中驗（4）腳手架撤除（5）所有機(jī)械設(shè)備、臨時設(shè)施、塔吊基礎(chǔ)撤除及退場、單體雨污水施工結(jié)束。承包人每未在規(guī)定時間內(nèi)完成上述某一個節(jié)點(diǎn)，發(fā)包人對承包人處以2000元/節(jié)點(diǎn).幢的處分。發(fā)包方在承包方施工過程中對承包方未到達(dá)上述要求的所有罰款，直接以工程聯(lián)系單的形式通知承包人，并從當(dāng)期工程款中直接扣除，根據(jù)處分結(jié)果的匯總對承包方現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)、考評費(fèi)進(jìn)行核定。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請建設(shè)主管部門調(diào)解，合同履行地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁調(diào)解；(2)當(dāng)采取第（1）種方式不能解決時，雙方約定向南通市仲裁委員會申請仲裁或向南通市中級人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無38.2分包施工單位為：/

39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行。40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無。(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無(3)承包人投保內(nèi)容：按本合同通用條款執(zhí)行。41、擔(dān)保(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項：無46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同份數(shù)：正本貳份，副本十份，共計壹拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，分送有關(guān)部門。47、補(bǔ)充條款（1）本工程嚴(yán)禁使用不合格或不符合設(shè)計要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，限期退場，不按要求退場的，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。（2）如購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。（3）竣工驗收前，承包人需提供完整的竣工驗收資料，竣工驗收后一個月內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算資料，承包人提供的所有資料必須滿足工程備案要求，逾期提供竣工驗收資料，發(fā)包人可拒絕遞交審核或延期審核，由此帶來的一切后果由承包人承當(dāng)。工程結(jié)算必須按標(biāo)準(zhǔn)編制，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后報中介機(jī)構(gòu)審計，中介機(jī)構(gòu)由發(fā)包人選定。（4）廉政規(guī)定：承包人在投標(biāo)過程和今后的施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家廉政紀(jì)律，不得向發(fā)包人及相關(guān)單位的有關(guān)人員進(jìn)行賄賂，一旦發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)行為按20000元/次進(jìn)行處分，發(fā)包人與承包人簽訂施工合同同時，簽訂廉政協(xié)議。（5）承包人在施工過程中必須文明、平安、標(biāo)準(zhǔn)施工，保持環(huán)境整潔，減少擾民影響，并就工地圍墻、照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號和門衛(wèi)等做出具體安排，若有違章行為按規(guī)定處分，一切責(zé)任自負(fù)。（6）施工過程中的排污、環(huán)保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理等辦理相關(guān)手續(xù)以及對臨近居民和行人的施工期間的影響等，由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，需發(fā)包人配合的，發(fā)包人提供必要的配合?，F(xiàn)場生活污水和生活垃圾必須定期清運(yùn)，場地雨水和施工下水必須排入指定的排水溝或排水井內(nèi)，并保持道路暢通整潔，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。如污染城市道路和下水管網(wǎng)，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。（7）在履行合同過程中應(yīng)遵守國家或地方的法律、法規(guī)、法令，或任何對工程有管轄權(quán)的部門的規(guī)章，并按要求支付有關(guān)費(fèi)用。（8）無論發(fā)包人是否給予了批準(zhǔn)或同意，承包人應(yīng)對現(xiàn)場作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和平安性承當(dāng)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)完成對工程的穩(wěn)定、完整、平安、可靠及有效運(yùn)行所必需的全部工作。（9）承包人必須服從發(fā)包人和監(jiān)理工程師的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量問題必須及時整改，因承包人原因被責(zé)令停工和返工，所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。（10）合同工期結(jié)束時，承包人確保工完料盡場地清理到達(dá)進(jìn)場時標(biāo)準(zhǔn)（或雙方另商定），環(huán)衛(wèi)部門預(yù)收保證金由乙方負(fù)責(zé)清退。（11）本工程實行監(jiān)理制度。（12）發(fā)生以下情況，乙方不向甲方收取任何費(fèi)用：①承包人為了加快工程進(jìn)度和保證進(jìn)度和保證工程正常進(jìn)行，采取的各種措施；②工程竣工驗收后，將完整齊全的竣工資料送檔案館存檔。（13）圖紙如需加曬，要提前七天通知發(fā)包人，加曬費(fèi)由承包人自理。（14）開工令以甲方及監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。（15）如施工中發(fā)生井點(diǎn)降水，井點(diǎn)降水費(fèi)用按180元/天·臺（含井點(diǎn)降水電費(fèi)120元/天·臺）計取。施工用水電費(fèi)按定額從工程款中扣除，實際用量超出局部按投資額分擔(dān)。（16）中標(biāo)后承包人保證不實質(zhì)或形式轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包人有權(quán)沒收質(zhì)量、工期保證金，并取消中標(biāo)資格。（17）承包人工程結(jié)算必須按標(biāo)準(zhǔn)編制，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后報中介機(jī)構(gòu)審計，中介機(jī)構(gòu)由發(fā)包人選定，工程審計費(fèi)的支付：凡核減額超過總送審額的10%以上由承包人承當(dāng)全部審計費(fèi)用；凡核減額在送審額8%至10%（含10%）之間的由承包人承當(dāng)80%的審計費(fèi)用，發(fā)包人承當(dāng)20%的審計費(fèi)用；凡核減額在送審額5%至8%（含8%）之間的由承包人承當(dāng)50%的審計費(fèi)用，發(fā)包人承當(dāng)50%的審計費(fèi)；凡核減額在送審額5%（含5%）以下的由發(fā)包人承當(dāng)全部審計費(fèi)用；凡核減額超過送審額的20%，除審計費(fèi)用由承包人全部承當(dāng)外，并且發(fā)包人有權(quán)對承包人處以最終核定工程款5%-10%的處分。（18）