入駐辦公樓簽署協(xié)議書范文

入駐辦公樓簽署協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：_________________________

鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人，乙方有意愿租用該辦公樓進行辦公，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方入駐甲方辦公樓事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將位于________________________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

1.3乙方租用租賃物的用途為辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），租金每______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每______個月的第______日前支付下一期租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付押金人民幣__________元（￥__________）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物返還給甲方，且應(yīng)保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于非結(jié)構(gòu)性損壞的修復(fù)、清潔等。

第七條物業(yè)管理費和水電費

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。

7.2乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費，具體收費標準由甲方提供。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。

8.2保密期限為自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______年。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_________________