無(wú)償辦公場(chǎng)所租賃規(guī)范協(xié)議2024版

無(wú)償辦公場(chǎng)所租賃規(guī)范協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)所2.1場(chǎng)所描述2.2場(chǎng)所使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.使用規(guī)范5.1場(chǎng)所使用時(shí)間5.2場(chǎng)所維護(hù)保養(yǎng)5.3場(chǎng)所變更用途6.保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全要求7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.合同終止8.1提前終止條件8.2終止后處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律12.其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止后效力第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條租賃場(chǎng)所2.1場(chǎng)所描述2.1.1場(chǎng)所位置2.1.2場(chǎng)所面積2.1.3場(chǎng)所設(shè)施2.2場(chǎng)所使用范圍2.2.1使用目的2.2.2使用限制第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條使用規(guī)范5.1場(chǎng)所使用時(shí)間5.1.1日常使用時(shí)間5.1.2特殊活動(dòng)時(shí)間5.2場(chǎng)所維護(hù)保養(yǎng)5.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3場(chǎng)所變更用途5.3.1變更申請(qǐng)5.3.2出租方審批第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.1.2保險(xiǎn)理賠6.2安全要求6.2.1安全設(shè)施6.2.2安全培訓(xùn)第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1維修項(xiàng)目7.1.2維修時(shí)間7.2承租方維修責(zé)任7.2.1維修項(xiàng)目7.2.2維修時(shí)間第八條合同終止8.1提前終止條件8.1.1終止條件8.1.2終止程序8.2終止后處理事項(xiàng)8.2.1終止后租金處理8.2.2終止后物品處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1違約行為9.1.2違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違約行為9.2.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商程序10.1.2協(xié)商期限10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)10.2.2調(diào)解程序10.3法律途徑10.3.1訴訟地點(diǎn)10.3.2訴訟程序第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容12.1.2附件效力12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止后效力第八條合同終止8.1提前終止條件8.1.1提前終止的情形8.1.2提前終止的程序8.2終止后處理事項(xiàng)8.2.1終止后租金處理8.2.2終止后物品處理8.2.3終止后責(zé)任承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違約情形9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違約情形9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商程序10.1.2協(xié)商期限10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)10.2.2調(diào)解程序10.3法律途徑10.3.1訴訟地點(diǎn)10.3.2訴訟程序第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容12.1.2附件效力12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同效力14.1合同生效條件14.1.1生效條件的具體規(guī)定14.2合同終止后效力14.2.1終止后合同的效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)說(shuō)明：此附件為租賃場(chǎng)所的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)所的各個(gè)區(qū)域、面積、設(shè)施等。附件二：租賃場(chǎng)所使用規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：此附件詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)、變更用途等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：此附件列出租金的支付明細(xì)，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：此附件詳細(xì)說(shuō)明出租方和承租方的維修責(zé)任分配，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)說(shuō)明：此附件為承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件六：安全培訓(xùn)證明詳細(xì)說(shuō)明：此附件為承租方參與安全培訓(xùn)的證明，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：此附件詳細(xì)列出合同提前終止的條件和程序，以及終止后的處理事項(xiàng)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：此附件詳細(xì)列出各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：法律適用及爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：此附件詳細(xì)說(shuō)明適用的法律、爭(zhēng)議解決方式、訴訟地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)所，或提供的場(chǎng)所與約定不符。2.出租方未能按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目。3.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金。4.承租方未能按照約定使用租賃場(chǎng)所，或未遵守租賃場(chǎng)所的使用規(guī)范。5.承租方未能按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或提供的保險(xiǎn)證明無(wú)效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)所并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)所并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)