無償辦公場所租賃規(guī)范協(xié)議2024版

無償辦公場所租賃規(guī)范協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場所2.1場所描述2.2場所使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.使用規(guī)范5.1場所使用時間5.2場所維護保養(yǎng)5.3場所變更用途6.保險及安全6.1保險責任6.2安全要求7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.合同終止8.1提前終止條件8.2終止后處理事項9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律12.其他約定12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止后效力第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條租賃場所2.1場所描述2.1.1場所位置2.1.2場所面積2.1.3場所設(shè)施2.2場所使用范圍2.2.1使用目的2.2.2使用限制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條使用規(guī)范5.1場所使用時間5.1.1日常使用時間5.1.2特殊活動時間5.2場所維護保養(yǎng)5.2.1維護保養(yǎng)責任5.2.2維護保養(yǎng)標準5.3場所變更用途5.3.1變更申請5.3.2出租方審批第六條保險及安全6.1保險責任6.1.1保險購買6.1.2保險理賠6.2安全要求6.2.1安全設(shè)施6.2.2安全培訓第七條維修責任7.1出租方維修責任7.1.1維修項目7.1.2維修時間7.2承租方維修責任7.2.1維修項目7.2.2維修時間第八條合同終止8.1提前終止條件8.1.1終止條件8.1.2終止程序8.2終止后處理事項8.2.1終止后租金處理8.2.2終止后物品處理第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1違約行為9.1.2違約責任9.2承租方違約責任9.2.1違約行為9.2.2違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商程序10.1.2協(xié)商期限10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機構(gòu)10.2.2調(diào)解程序10.3法律途徑10.3.1訴訟地點10.3.2訴訟程序第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容12.1.2附件效力12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議內(nèi)容12.2.2補充協(xié)議效力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止后效力第八條合同終止8.1提前終止條件8.1.1提前終止的情形8.1.2提前終止的程序8.2終止后處理事項8.2.1終止后租金處理8.2.2終止后物品處理8.2.3終止后責任承擔第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方違約情形9.1.2違約責任承擔9.2承租方違約責任9.2.1承租方違約情形9.2.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商程序10.1.2協(xié)商期限10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機構(gòu)10.2.2調(diào)解程序10.3法律途徑10.3.1訴訟地點10.3.2訴訟程序第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容12.1.2附件效力12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議內(nèi)容12.2.2補充協(xié)議效力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同效力14.1合同生效條件14.1.1生效條件的具體規(guī)定14.2合同終止后效力14.2.1終止后合同的效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細說明：此附件為租賃場所的詳細平面圖，包括場所的各個區(qū)域、面積、設(shè)施等。附件二：租賃場所使用規(guī)范詳細說明：此附件詳細列出租賃場所的使用規(guī)范，包括使用時間、維護保養(yǎng)、變更用途等。附件三：租金支付明細表詳細說明：此附件列出租金的支付明細，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：維修責任分配協(xié)議詳細說明：此附件詳細說明出租方和承租方的維修責任分配，包括維修項目、維修時間等。附件五：保險購買證明詳細說明：此附件為承租方購買保險的證明，包括保險類型、保險金額、保險公司等。附件六：安全培訓證明詳細說明：此附件為承租方參與安全培訓的證明，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓機構(gòu)等。附件七：合同終止協(xié)議詳細說明：此附件詳細列出合同提前終止的條件和程序，以及終止后的處理事項。附件八：違約行為及責任認定協(xié)議詳細說明：此附件詳細列出各種違約行為及違約的責任認定標準。附件九：法律適用及爭議解決協(xié)議詳細說明：此附件詳細說明適用的法律、爭議解決方式、訴訟地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃場所，或提供的場所與約定不符。2.出租方未能按照約定時間完成維修項目。3.承租方未能按照約定時間支付租金。4.承租方未能按照約定使用租賃場所，或未遵守租賃場所的使用規(guī)范。5.承租方未能按照約定購買保險，或提供的保險證明無效。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同。2.違約行為導致合同履行困難，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)完成維修項目，導致承租方無法正常使用租賃場所，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃場所并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費