2024年商場主體建設施工協(xié)議版

2024年商場主體建設施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年商場主體建設施工協(xié)議的委托方，即商場的所有者或運營商。1.2乙方：指承擔商場主體建設施工的承包方，即施工單位。1.3丙方：指與甲方和乙方簽訂合同并負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的第三方機構(gòu)。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：指商場主體建設的施工區(qū)域，包括建筑物的內(nèi)外裝修、土建工程、安裝工程等。2.2施工內(nèi)容：指根據(jù)施工圖紙和技術規(guī)范要求，完成建筑物的結(jié)構(gòu)施工、裝修施工、設備安裝等工程。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方根據(jù)工程量清單和單價進行分析計算，確定合同總金額。3.2支付方式：甲方根據(jù)乙方的施工進度和質(zhì)量要求，分期支付合同款項。具體支付比例和時間雙方另行約定。第四條：施工期限4.1施工期限：雙方根據(jù)工程規(guī)模和復雜程度，協(xié)商確定工程的施工期限。4.2延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責任。第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。5.2質(zhì)量驗收：丙方負責組織工程質(zhì)量的驗收工作，對工程質(zhì)量進行評估和認證。第六條：施工材料及設備6.1施工材料：乙方應使用符合設計和規(guī)范要求的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2設備安裝：乙方應負責設備的安裝和調(diào)試工作，確保設備的正常運行和使用。第七條：施工安全7.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第八條：環(huán)境保護8.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。8.2環(huán)保驗收：工程完成后，乙方應配合甲方進行環(huán)保驗收工作。第九條：違約責任9.1如乙方未按照合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責任。9.2如甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責任。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。11.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：合同約定的施工期限屆滿，工程驗收合格后，合同自行終止。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。13.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第十四條：其他條款14.1雙方約定其他與合同履行相關的條款。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年商場主體建設施工協(xié)議的委托方，即商場的所有者或運營商，具有合法的法人資格。1.2乙方：指承擔商場主體建設施工的承包方，即施工單位，具有合法的法人資格及相應的施工資質(zhì)。1.3丙方：指與甲方和乙方簽訂合同并負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的第三方機構(gòu)，具有合法的法人資格及相應的監(jiān)理資質(zhì)。1.4甲方代表：指甲方指派的負責本項目施工期間全面協(xié)調(diào)、管理甲方利益的代表。1.5乙方代表：指乙方指派的負責本項目施工期間全面協(xié)調(diào)、管理乙方利益的代表。1.6丙方代表：指丙方指派的負責本項目施工期間全面協(xié)調(diào)、管理丙方利益的代表。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：指商場主體建設的施工區(qū)域，包括建筑物的內(nèi)外裝修、土建工程、安裝工程等，具體范圍以雙方簽訂的施工圖紙和技術規(guī)范為準。2.2施工內(nèi)容：乙方應根據(jù)施工圖紙和技術規(guī)范要求，完成建筑物的結(jié)構(gòu)施工、裝修施工、設備安裝等工程，包括但不限于土建、水電、暖通、消防、智能化等各項施工內(nèi)容。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方根據(jù)工程量清單和單價進行分析計算，確定合同總金額。合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方根據(jù)乙方的施工進度和質(zhì)量要求，分期支付合同款項。具體支付比例和時間雙方另行約定。3.3付款條件：乙方完成約定的施工內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后，甲方按照約定的比例支付相應的款項。3.4發(fā)票開具：乙方應向甲方開具國家規(guī)定的稅務發(fā)票。第四條：施工期限4.1施工期限：雙方根據(jù)工程規(guī)模和復雜程度，協(xié)商確定工程的施工期限為【】個月。4.2延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責任。延期費用為合同總金額的【】%。4.3提前完成獎勵：如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按約定給予乙方提前完成獎勵。第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。5.2質(zhì)量驗收：丙方負責組織工程質(zhì)量的驗收工作，對工程質(zhì)量進行評估和認證。5.3驗收標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準、規(guī)范和甲方的要求。5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按照約定的保修期限和范圍對工程進行保修。第六條：施工材料及設備6.1施工材料：乙方應使用符合設計和規(guī)范要求的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2設備安裝：乙方應負責設備的安裝和調(diào)試工作，確保設備的正常運行和使用。6.3材料設備供應：乙方應按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向施工現(xiàn)場供應所需的材料和設備。6.4材料設備驗收：丙方應按照約定的標準對乙方供應的材料和設備進行驗收。第七條：施工安全7.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。7.3安全培訓：乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。7.4安全防護：乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，包括施工現(xiàn)場的臨時設施、設備的安全防護。第八條：環(huán)境保護8.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。8.2環(huán)保措施：乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的污染和損害。8.3環(huán)保驗收：工程完成后，乙方應配合甲方進行環(huán)保驗收工作。第九條：違約責任9.1如乙方未按照合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責任。違約責任包括但不限于延期費用、賠償損失等。9.2如甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責任。違約責任包括但不限于逾期付款利息、賠償損失等。9.3如丙方未按照約定履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)按約定向丙方追究違約責任。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項應簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。11.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同的事宜應簽訂書面協(xié)議。第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：合同約定的施工期限屆滿，工程驗收合格后，合同自行終止。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。13.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第十四條：其他條款14.1雙方約定其他與合同履行相關的條款。如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)未約定的事宜，應友好協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出所有施工項目的工程量、材料、人工等費用明細。附件二：施工圖紙和技術規(guī)范包含所有施工項目的詳細圖紙和技術規(guī)范要求。附件三：付款計劃時間表明確分期支付合同款項的具體比例和時間。附件四：工程保修條款詳細說明保修期限、保修范圍和保修責任。附件五：安全生產(chǎn)措施方案列出乙方應采取的安全生產(chǎn)措施和注意事項。附件六：環(huán)保措施方案明確乙方應遵守的環(huán)境保護措施和要求。附件七：爭議解決方式詳細說明爭議解決的具體方式和程序。附件八：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序和相關規(guī)定。附件九：保密協(xié)議詳細列出雙方應保密的信息范圍和保密責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定完成施工任務。2.甲方未按約定支付合同款項。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：1.乙方違約：按照合同約定向甲方追究違約責任，包括但不限于延期費用、賠償損失等。2.甲方違約：按照合同約定向乙方追究違約責任，包括但不限于逾期付款利息、賠償損失等。3.丙方違約：按照合同約定向甲方追究違約責任。示例說明：1.乙方未按約定完成施工任務，導致工程延期。根據(jù)合同約定，乙方應支付延期費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方未按約定支付合同款項，導致乙方施工進度受阻。根據(jù)合同約定，甲方應支付逾期付款利息，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年商場主體建設施工協(xié)議的委托方，即商場的所有者或運營商，具有合法的法人資格。2.乙方：指承擔商場主體建設施工的承包方，即施工單位，具有合法的法人資格及相應的施工資質(zhì)。3.丙方：指與甲方和乙方簽訂合同并負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的第三方機構(gòu)，具有合法的法人資格及相應的監(jiān)理資質(zhì)。4.合同總價：指雙方根據(jù)工程量清單和單價進行分析計算，確定的合同總金額。5.付款計劃時間表：指雙方約定的分期支付合同款項的具體比例和時間。6.施工期限：指雙方根據(jù)工程規(guī)模和復雜程度，協(xié)商確定的工程的施工期限。7.工程質(zhì)量：指乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。8.環(huán)保措施：指