城市核心區(qū)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本版

城市核心區(qū)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1出賣(mài)方1.2買(mǎi)受方第二條車(chē)位信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位數(shù)量2.3車(chē)位面積第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1車(chē)位價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及交付時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1車(chē)位使用管理12.2車(chē)位維修保養(yǎng)12.3車(chē)位轉(zhuǎn)讓第十三條合同的附件13.1車(chē)位使用權(quán)證13.2付款憑證第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體甲方是指擁有車(chē)位所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人。乙方是指購(gòu)買(mǎi)車(chē)位并支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)的當(dāng)事人。第二條車(chē)位信息2.1車(chē)位位置車(chē)位位于城市核心區(qū)某地下停車(chē)場(chǎng)，具體位置詳見(jiàn)附件。2.2車(chē)位數(shù)量本次交易的車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。2.3車(chē)位面積車(chē)位的面積為_(kāi)___平方米。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1車(chē)位價(jià)格車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條交付及交付時(shí)間4.1交付條件車(chē)位的交付條件如下：（一）乙方支付完畢車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)；（二）甲方提供合法的車(chē)位使用權(quán)證；（三）甲方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。4.2交付時(shí)間車(chē)位的交付時(shí)間為甲方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證車(chē)位的合法所有權(quán)；（二）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車(chē)位；（三）甲方應(yīng)保證車(chē)位的正常使用；（四）甲方應(yīng)按照約定價(jià)格向乙方出售車(chē)位。5.2買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)；（二）乙方應(yīng)按照約定方式使用車(chē)位；（三）乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變車(chē)位用途；（四）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受車(chē)位交付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。為保證合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（一）雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同繼承條件（一）繼承人同意繼承合同的權(quán)利義務(wù)；（二）繼承人提供合法的繼承證明；（三）甲方、乙方同意繼承人繼承本合同的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1車(chē)位使用管理乙方按照本合同約定使用車(chē)位，并遵守車(chē)位所在地的使用管理規(guī)定。12.2車(chē)位維修保養(yǎng)（一）甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的整體維修保養(yǎng)；（二）乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)。12.3車(chē)位轉(zhuǎn)讓乙方在取得車(chē)位所有權(quán)后，如需將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。第十三條合同的附件13.1車(chē)位使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供合法的車(chē)位使用權(quán)證，作為本合同的有效附件。13.2付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，作為本合同的有效附件。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。14.3合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位使用權(quán)證附件二：付款憑證附件一：車(chē)位使用權(quán)證的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.車(chē)位使用權(quán)證是由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明甲方對(duì)車(chē)位擁有合法使用權(quán)的文件。2.車(chē)位使用權(quán)證應(yīng)包含車(chē)位的編號(hào)、位置、面積、使用期限等信息。3.甲方應(yīng)保證車(chē)位使用權(quán)證的真實(shí)、合法、有效。4.乙方在取得車(chē)位所有權(quán)后，應(yīng)將車(chē)位使用權(quán)證妥善保管，并在使用車(chē)位時(shí)出示給車(chē)位所在地的管理方。附件二：付款憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.付款憑證是乙方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)的證明文件。2.付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。3.乙方應(yīng)保證付款憑證的真實(shí)、合法、有效。4.甲方在收到付款憑證后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，作為乙方已支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車(chē)位；2.甲方未按照約定價(jià)格向乙方出售車(chē)位；3.乙方未按照約定時(shí)間支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)；4.乙方未按照約定方式使用車(chē)位；5.甲方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車(chē)位的，應(yīng)按照遲延交付部分車(chē)位的總價(jià)款向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定價(jià)格向乙方出售車(chē)位的，應(yīng)按照實(shí)際價(jià)格與約定價(jià)格的差額向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)的，應(yīng)按照遲延支付部分車(chē)位的總價(jià)款向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定方式使用車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。5.甲方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間交付車(chē)位，乙方因此遭受了車(chē)輛停放場(chǎng)的停車(chē)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金，以補(bǔ)償乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有車(chē)位所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)車(chē)位并支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)的當(dāng)事人。3.車(chē)位：指位于城市核心區(qū)某地下停車(chē)場(chǎng)的一個(gè)停車(chē)位。4.車(chē)位所有權(quán)：指對(duì)車(chē)位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.車(chē)位使用權(quán)證：由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明甲方對(duì)車(chē)位擁有合法使用權(quán)的文件。6.付款憑證：證明乙方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)的文件。7.違約金：一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢(qián)。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)。10.合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂的時(shí)間。本合同中的甲方是指擁有車(chē)位所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人，乙方是指購(gòu)買(mǎi)車(chē)位并支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)的當(dāng)事人。車(chē)位是指位于城市核心區(qū)某地下停車(chē)場(chǎng)的一個(gè)停車(chē)位，車(chē)位所有