房屋建筑施工承包協(xié)議示例版

房屋建筑施工承包協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算3.承包內容與工程量3.1承包內容3.2工程量清單3.3工程量的變更4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4最終付款4.5支付利息與滯納金5.工期與進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.質量標準與要求6.1質量標準6.2質量控制6.3質量問題的處理7.材料與設備7.1甲方提供材料7.2乙方提供材料7.3材料驗收與保管7.4設備安裝與調試8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故的處理8.3安全生產費用的承擔9.變更與調整9.1變更的范圍與程序9.2調整的條件與方法10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的程序12.解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.一般條款13.1合同的生效與解除13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律適用與爭議解決13.5合同的修改與補充14.其他條款14.1合同的副本14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3丙方名稱：X材料供應有限公司，地址：市區(qū)路號（如有）。第二條工程概述與范圍2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程性質：住宅建筑、配套設施等。2.4工程規(guī)模：包括但不限于棟住宅樓、棟配套設施建筑。2.5工程預算：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）。第三條承包內容與工程量3.1承包內容：乙方承擔本工程的施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。3.3工程量的變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致工程量發(fā)生變化，甲乙雙方應按照附件一《工程量清單》的規(guī)定進行調整。第四條合同價格與支付4.1合同總價：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）。4.2支付方式：銀行轉賬。4.3進度付款：按照工程進度，甲方按照乙方實際完成的工程量支付進度款。具體支付比例和時間詳見附件二《進度付款計劃》。4.4最終付款：工程驗收合格后，甲方按照乙方實際完成的工程量支付最終付款。4.5支付利息與滯納金：甲方逾期支付工程款項的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息；乙方逾期提交工程成果的，應按照同期貸款利率支付滯納金。第五條工期與進度5.1開工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日。5.3工期延誤：如乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同總價每日支付違約金萬元。5.4工期提前：如乙方提前完成工程，經甲方同意，乙方應按照合同總價每日支付提前完成獎勵金萬元。第六條質量標準與要求6.1質量標準：本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方約定的標準。6.2質量控制：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。6.3質量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后個工作日內予以整改，并承擔相應責任。第八條材料與設備8.1甲方提供材料：甲方負責提供本工程所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材等。8.2乙方提供材料：乙方負責提供施工過程中所需的其他輔助材料，包括但不限于砂、石、磚等。8.3材料驗收與保管：乙方應按照甲方的要求對提供的材料進行驗收和保管，確保材料質量。8.4設備安裝與調試：乙方負責本工程所需設備的安裝和調試工作，確保設備正常運行。第九條施工安全9.1安全措施：乙方應制定并實施本工程的安全措施，確保施工過程中的安全。9.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關規(guī)定處理。9.3安全生產費用的承擔：安全生產費用由乙方承擔。第十條變更與調整10.1變更的范圍與程序：如因設計變更、工程量增減等原因導致工程變更，甲乙雙方應按照附件一《工程量清單》的規(guī)定進行調整。10.2調整的條件與方法：調整條件包括但不限于設計變更、工程量增減等，調整方法由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條違約責任11.1甲方違約：如甲方未按照約定時間支付工程款項，甲方應支付違約金。11.2乙方違約：如乙方未按照約定時間完成工程，乙方應支付違約金。11.3丙方違約（如有）：如丙方未按照約定提供材料或服務，丙方應支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的程序：按照雙方約定的程序解決爭議。第十三條一般條款13.1合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的解除應經雙方協(xié)商一致。13.2保密條款：甲乙雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔責任。13.4法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照雙方約定的程序解決。13.5合同的修改與補充：本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他條款14.1合同的副本：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2附件：本合同的附件包括但不限于附件一《工程量清單》、附件二《進度付款計劃》等。14.3簽字蓋章頁：本合同的簽字蓋章頁為本合同的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出本工程所有的工程量項目，包括項目名稱、單位、數(shù)量、單價、總價等信息。附件二：《進度付款計劃》詳細列出本工程的進度付款計劃，包括付款的時間節(jié)點、付款比例、付款金額等信息。附件三：《材料供應清單》詳細列出乙方應提供的材料名稱、數(shù)量、質量標準、交貨時間等信息。附件四：《設備清單》詳細列出乙方應提供的設備名稱、型號、數(shù)量、安裝時間、調試時間等信息。附件五：《安全措施方案》詳細列出乙方應采取的安全措施，包括安全設施、安全培訓、安全教育等信息。附件六：《質量控制計劃》詳細列出乙方應采取的質量控制措施，包括質量檢測、質量驗收、質量整改等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時間支付工程款項。1.2提供的設計圖紙不符合國家規(guī)定或合同約定。1.3未按約定提供施工場地、施工條件等。甲方違約責任：2.1甲方應支付違約金，違約金金額為合同總價的一定比例。2.2因甲方違約導致工程延期，乙方有權要求延長工期，并要求甲方支付延期期間的工程費用。2.乙方違約行為：3.1未按約定時間完成工程。3.2提供的設計、施工不符合國家規(guī)定或合同約定。3.3未按約定提供材料、設備等。乙方違約責任：4.1乙方應支付違約金，違約金金額為合同總價的一定比例。4.2因乙方違約導致工程質量問題，乙方應承擔整改費用，并支付甲方因此產生的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期，并要求甲方支付延期期間的工程費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能