房屋建筑施工承包協(xié)議示例版

房屋建筑施工承包協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.承包內(nèi)容與工程量3.1承包內(nèi)容3.2工程量清單3.3工程量的變更4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款4.5支付利息與滯納金5.工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理7.材料與設(shè)備7.1甲方提供材料7.2乙方提供材料7.3材料驗(yàn)收與保管7.4設(shè)備安裝與調(diào)試8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故的處理8.3安全生產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.變更與調(diào)整9.1變更的范圍與程序9.2調(diào)整的條件與方法10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的程序12.解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.一般條款13.1合同的生效與解除13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律適用與爭(zhēng)議解決13.5合同的修改與補(bǔ)充14.其他條款14.1合同的副本14.2附件14.3簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱：X材料供應(yīng)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)（如有）。第二條工程概述與范圍2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3工程性質(zhì)：住宅建筑、配套設(shè)施等。2.4工程規(guī)模：包括但不限于棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑。2.5工程預(yù)算：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整）。第三條承包內(nèi)容與工程量3.1承包內(nèi)容：乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。3.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.3工程量的變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《進(jìn)度付款計(jì)劃》。4.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量支付最終付款。4.5支付利息與滯納金：甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息；乙方逾期提交工程成果的，應(yīng)按照同期貸款利率支付滯納金。第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日。5.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同總價(jià)每日支付違約金萬(wàn)元。5.4工期提前：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)每日支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)金萬(wàn)元。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條材料與設(shè)備8.1甲方提供材料：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材等。8.2乙方提供材料：乙方負(fù)責(zé)提供施工過(guò)程中所需的其他輔助材料，包括但不限于砂、石、磚等。8.3材料驗(yàn)收與保管：乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收和保管，確保材料質(zhì)量。8.4設(shè)備安裝與調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)本工程所需設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第九條施工安全9.1安全措施：乙方應(yīng)制定并實(shí)施本工程的安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。9.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。9.3安全生產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：安全生產(chǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條變更與調(diào)整10.1變更的范圍與程序：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏滓译p方應(yīng)按照附件一《工程量清單》的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。10.2調(diào)整的條件與方法：調(diào)整條件包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，調(diào)整方法由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金。11.2乙方違約：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。11.3丙方違約（如有）：如丙方未按照約定提供材料或服務(wù)，丙方應(yīng)支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的程序：按照雙方約定的程序解決爭(zhēng)議。第十三條一般條款13.1合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.4法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照雙方約定的程序解決。13.5合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他條款14.1合同的副本：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2附件：本合同的附件包括但不限于附件一《工程量清單》、附件二《進(jìn)度付款計(jì)劃》等。14.3簽字蓋章頁(yè)：本合同的簽字蓋章頁(yè)為本合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本工程所有的工程量項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：《進(jìn)度付款計(jì)劃》詳細(xì)列出本工程的進(jìn)度付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款金額等信息。附件三：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等信息。附件四：《設(shè)備清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝時(shí)間、調(diào)試時(shí)間等信息。附件五：《安全措施方案》詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的安全措施，包括安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全教育等信息。附件六：《質(zhì)量控制計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量整改等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。1.2提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定。1.3未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。甲方違約責(zé)任：2.1甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。2.2因甲方違約導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求甲方支付延期期間的工程費(fèi)用。2.乙方違約行為：3.1未按約定時(shí)間完成工程。3.2提供的設(shè)計(jì)、施工不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定。3.3未按約定提供材料、設(shè)備等。乙方違約責(zé)任：4.1乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。4.2因乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求甲方支付延期期間的工程費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能