建筑拆除承包協(xié)議版

建筑拆除承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2業(yè)主方定義1.3工程定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1工程范圍2.2工程目標(biāo)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同期限及進(jìn)度4.1工程期限4.2工程進(jìn)度第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)第六條業(yè)主方義務(wù)及責(zé)任6.1配合工作6.2工程變更6.3付款義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2業(yè)主方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2備案要求第十四條聯(lián)系方式14.1承包方聯(lián)系方式14.2業(yè)主方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2業(yè)主方定義1.3工程定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1工程范圍本合同范圍內(nèi)的工程包括但不限于：（1）建筑物、構(gòu)筑物的拆除；（2）拆除后的垃圾清理、運(yùn)輸；（3）拆除現(xiàn)場的安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施搭建；（4）工程所需的輔助工作。2.2工程目標(biāo)承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，并取得業(yè)主方的驗(yàn)收合格。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件一《工程報(bào)價(jià)明細(xì)表》。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式業(yè)主方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付合同總價(jià)款的【】%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的【】%。第四條合同期限及進(jìn)度4.1工程期限本工程合同約定的施工期限為【】天，自承包方進(jìn)場之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度完成工程，具體進(jìn)度安排詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、維修等責(zé)任。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)程，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3材料供應(yīng)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工要求。第六條業(yè)主方義務(wù)及責(zé)任6.1配合工作業(yè)主方應(yīng)提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2工程變更如業(yè)主方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前【】天通知承包方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。6.3付款義務(wù)業(yè)主方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和比例向承包方支付合同價(jià)款。如業(yè)主方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【】%。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全不符合約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2業(yè)主方違約業(yè)主方未按照合同約定支付價(jià)款，或未提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）工程全部完成，并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方同意，本保密條款的保密期限為【】年，自本合同終止之日起計(jì)算。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括：《工程報(bào)價(jià)明細(xì)表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，日期為【】。12.2備案要求雙方應(yīng)將本合同及附件原件一式【】份，報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十三條聯(lián)系方式13.1承包方聯(lián)系方式承包方的聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________13.2業(yè)主方聯(lián)系方式業(yè)主方的聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條合同的附件14.1附件一：《工程報(bào)價(jià)明細(xì)表》14.2附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程報(bào)價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，并附上相應(yīng)的報(bào)價(jià)依據(jù)和計(jì)算公式。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容、施工隊(duì)伍等，并標(biāo)明關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括與工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等，以確保雙方對工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)有清晰的認(rèn)識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；2.承包方使用不符合設(shè)計(jì)和施工要求的材料、設(shè)備；3.承包方未按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付合同價(jià)款；4.業(yè)主方未按照合同約定的時(shí)間提供施工條件或協(xié)助；5.業(yè)主方未按照合同約定的付款時(shí)間和比例向承包方支付合同價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×【】%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用；4.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的業(yè)主方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同備案：指將合同及相關(guān)文件