旅館租賃經(jīng)營協(xié)議模板版

旅館租賃經(jīng)營協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營范圍6.維修責(zé)任及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方保養(yǎng)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件14.2乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的：（1）物業(yè)名稱：____________（2）物業(yè)地址：____________（3）物業(yè)面積：____________（4）物業(yè)用途：____________2.2租賃范圍：（1）乙方有權(quán)使用上述租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方需按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________元；4.2租金支付方式：每月____________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金；4.3租金支付時間：每月的第一個工作日。5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途：乙方將租賃標(biāo)的用于____________經(jīng)營活動；5.2經(jīng)營范圍：乙方在租賃標(biāo)的中從事的____________業(yè)務(wù)。6.維修責(zé)任及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；6.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：乙方需合理使用租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)依法為租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施購買保險，并將乙方列為共同受益人；7.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)依法為自身及經(jīng)營活動購買保險，并將甲方列為共同受益人。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：（1）租賃雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照合同約定遷出租賃標(biāo)的。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：（1）租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）合同約定的解除條件成立；（3）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條件：（1）租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向；（2）雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議；（3）續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對方商業(yè)信息；（3）合同雙方約定的其他保密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起____________年。13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供租賃標(biāo)的；（2）履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。14.附件14.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件；14.2乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，無涂改痕跡。附件說明：作為租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件需真實反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容。2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，許可證有效期應(yīng)覆蓋租賃期限。附件說明：經(jīng)營許可證復(fù)印件用于證明乙方從事經(jīng)營活動的合法性。3.甲方維修保養(yǎng)記錄：附件要求：詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說明：用于記錄甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)的情況，以備查驗。4.乙方租金支付憑證：附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，記錄支付時間、金額等信息。5.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片：附件要求：高清、彩色，能真實反映租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。附件說明：用于記錄租賃標(biāo)的在合同簽訂時的狀態(tài)，以備日后查驗。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件要求：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：用于約定合同未涉及的具體事項，如特殊使用要求、額外費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃標(biāo)的，甲方即構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任：未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。未按約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的物業(yè)，包括房屋