2024年度建筑沉降評估與監(jiān)測協(xié)議版

2024年度建筑沉降評估與監(jiān)測協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3專業(yè)術語2.評估與監(jiān)測范圍2.1評估內容2.2監(jiān)測項目2.3監(jiān)測周期3.評估與監(jiān)測方法3.1評估方法3.2監(jiān)測設備3.3數(shù)據(jù)采集與處理4.評估與監(jiān)測結果交付4.1結果形式4.2交付時間4.3交付方式5.合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間表6.合同執(zhí)行與監(jiān)督6.1執(zhí)行流程6.2監(jiān)督機制6.3變更處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3訴訟地點10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1合同的履行11.2法律適用11.3合同的完整性12.合同附件12.1附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1雙方商定的其他條款13.2行業(yè)標準與規(guī)范14.簽字蓋章14.1合同主體簽字14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指合同簽訂的建筑物的所有權人或使用權人。1.1.2乙方：指承擔本合同項下建筑沉降評估與監(jiān)測工作的專業(yè)機構。1.1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂的本合同項下的其他相關方。1.2合同標的1.2.1評估范圍：包括但不限于建筑物的基礎、結構、地基、地下室等部位的沉降狀況。1.2.2監(jiān)測范圍：包括但不限于建筑物的傾斜、沉降、裂縫、地基變形等指標。1.3專業(yè)術語1.3.1建筑沉降：指建筑物在垂直方向上的位移。1.3.2傾斜：指建筑物在水平方向上的位移。1.3.3地基變形：指地基在承受建筑物荷載作用下的變形。第二條評估與監(jiān)測范圍2.1評估內容乙方應對甲方的建筑物進行全面的建筑沉降評估，包括但不限于建筑物的基礎、結構、地基、地下室等部位的沉降狀況。2.2監(jiān)測項目乙方應對甲方的建筑物進行持續(xù)的監(jiān)測，包括但不限于建筑物的傾斜、沉降、裂縫、地基變形等指標。2.3監(jiān)測周期乙方應在合同簽訂后的每個月進行一次全面監(jiān)測，并在發(fā)現(xiàn)異常情況時及時向甲方報告。第三條評估與監(jiān)測方法3.1評估方法乙方應根據(jù)國家相關標準和規(guī)范，采用可靠的評估方法對甲方的建筑物進行評估。3.2監(jiān)測設備乙方應使用先進的監(jiān)測設備進行監(jiān)測，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。3.3數(shù)據(jù)采集與處理乙方應對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行及時、準確地采集和處理，并按照約定的形式提交給甲方。第四條評估與監(jiān)測結果交付4.1結果形式乙方應將評估與監(jiān)測結果以書面報告的形式提交給甲方。4.2交付時間乙方應在每個監(jiān)測周期結束后的十五個工作日內將監(jiān)測報告提交給甲方。4.3交付方式乙方應將監(jiān)測報告提交給甲方指定的地址或郵箱。第五條合同價格與支付5.1合同價格本合同的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于評估與監(jiān)測費用、報告編制費用、人員費用、設備費用等。5.2支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同價格。5.3支付時間表甲方應在合同簽訂后的七個工作日內支付合同價格的百分之五十，剩余款項在乙方完成合同約定的全部工作后支付。第六條合同執(zhí)行與監(jiān)督6.1執(zhí)行流程乙方應按照本合同約定的評估與監(jiān)測范圍、方法、周期等進行工作，并及時向甲方報告工作進展和結果。6.2監(jiān)督機制甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。6.3變更處理如因特殊情況需要變更評估與監(jiān)測范圍、方法、周期等，甲乙雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按照約定時間、質量完成評估與監(jiān)測工作的，視為違約。8.1.2乙方未按照約定提供監(jiān)測數(shù)據(jù)、報告的，視為違約。8.1.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價格的千分之五。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的千分之五。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的履行、解除、終止等。9.2解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟地點本合同的訴訟地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢。10.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除。10.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條一般條款11.1合同的履行甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、討論和書面文件。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條其他約定13.1雙方商定的其他條款甲乙雙方在其他事項上達成的書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。13.2行業(yè)標準與規(guī)范本合同的履行應符合國家相關行業(yè)標準與規(guī)范。第十四條簽字蓋章14.1合同主體簽字本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽字。14.2合同蓋章本合同由甲乙雙方的公章或合同專用章蓋章。14.3簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為合同生效日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑物基礎沉降評估與監(jiān)測項目詳細清單附件二：監(jiān)測設備清單及技術參數(shù)附件三：監(jiān)測數(shù)據(jù)處理與分析方法說明附件四：違約行為及責任認定詳細條款附件五：爭議解決方式及訴訟地點確認附件六：合同價格與支付時間表附件七：評估與監(jiān)測結果交付時間表附件八：合同變更與終止條件確認書附件九：雙方簽字蓋章的法定代表人身份證明文件附件十：雙方授權代表授權委托書附件十一：行業(yè)標準與規(guī)范清單附件十二：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質量完成評估與監(jiān)測工作的。2.乙方未按照約定提供監(jiān)測數(shù)據(jù)、報告的。3.甲方未按照約定時間支付合同價款的。責任認定標準：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價格的千分之五。2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的千分之五。3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成評估與監(jiān)測工作，那么乙方需要向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同價格的千分之五。如果甲方未能在約定的時間內支付合同價款，那么甲方需要向乙方支付違約金，違約金計算方式為未支付合同價款的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑沉降：指建筑物在垂直方向上的位移。2.傾斜：指建筑物在水平方向上的位移。3.地基變形：指地基在承受建筑物荷載作用下的變形。4.評估：指對建筑物的沉降狀況進行分析和評價。5.監(jiān)測：指對建筑物的傾斜、沉降、裂縫、地基變形等指標進行持續(xù)觀察和記錄。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的責任。8.爭議解決