2024年燒烤區(qū)租賃協(xié)議樣式版

2024年燒烤區(qū)租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1燒烤區(qū)的具體位置和面積1.2租賃物品的清單1.3租賃期限的起止日期第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用的金額2.2租賃費(fèi)用的支付方式2.3租金支付的期限和時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3使用租賃物時的安全規(guī)定第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的時間安排第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和范圍5.3保險(xiǎn)的有效期限第六條租賃物的退租和毀損6.1退租的條件和程序6.2租賃物的毀損處理6.3租賃物的賠償責(zé)任第七條租賃雙方的違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方式第八條租賃雙方的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點(diǎn)和法院第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利9.2租賃雙方的義務(wù)9.3租賃雙方的保密義務(wù)第十條租賃合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十一條租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)11.3合同轉(zhuǎn)讓的限制條件第十二條租賃合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件12.3合同失效后的責(zé)任處理第十三條租賃合同的附件13.1附件的清單和內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的變更和解除第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的變更和解除第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1燒烤區(qū)的具體位置和面積租賃甲方將位于________的燒烤區(qū)，占地面積共計(jì)________平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃物品的清單1.3租賃期限的起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用的金額乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2租賃費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，支付方式為________。2.3租金支付的期限和時間乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方同意僅將燒烤區(qū)用于________用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)燒烤區(qū)的日常維護(hù)與管理，確保燒烤區(qū)的設(shè)施安全、衛(wèi)生。3.3使用租賃物時的安全規(guī)定乙方在使用燒烤區(qū)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守________規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對燒烤區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對燒烤區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報(bào)告。4.3維修和保養(yǎng)的時間安排甲方將于每月________進(jìn)行一次例行維修、保養(yǎng)，具體時間提前通知乙方。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣________元。5.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋燒烤區(qū)內(nèi)所有設(shè)施及乙方經(jīng)營活動可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)有效期限為整個租賃期限，乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)在有效期內(nèi)持續(xù)有效。第六條租賃物的退租和毀損6.1退租的條件和程序乙方如需退租，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請，并遵守甲方規(guī)定的退租程序。6.2租賃物的毀損處理租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將燒烤區(qū)交還甲方，如有毀損，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3租賃物的賠償責(zé)任乙方在租賃期間若因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租賃雙方的違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形甲方未按約定提供燒烤區(qū)或設(shè)施，或乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的________%。8.3違約金的計(jì)算方式違約金按違約部分的租賃費(fèi)用計(jì)算，計(jì)算方式為________。第九條租賃雙方的爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)解決。9.3爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決地點(diǎn)為________，訴訟法院為________。第十條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按約定提供燒烤區(qū)及設(shè)施，并要求乙方按約定支付租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)按約定使用燒烤區(qū)，并享受甲方提供的服務(wù)。10.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證燒烤區(qū)的設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方的規(guī)章制度。10.3租賃雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對租賃合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十一條租賃合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.2合同解除的條件和程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同變更和解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租賃費(fèi)用、賠償?shù)仁马?xiàng)。第十二條租賃合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同轉(zhuǎn)讓的限制條件乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給________，甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓請求。第十三條租賃合同的效力13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的失效條件合同失效的條件為________。13.3合同失效后的責(zé)任處理合同失效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租賃費(fèi)用、賠償?shù)仁马?xiàng)。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容雙方其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的效力其他約定自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定的變更和解除雙方同意變更或解除其他約定的，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：燒烤區(qū)物品清單詳細(xì)列明燒烤區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保單等。附件三：租賃費(fèi)用支付記錄記錄乙方支付租賃費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額、方式等。附件四：維修和保養(yǎng)記錄記錄甲方對燒烤區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修時間、內(nèi)容、更換部件等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、基數(shù)等。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明雙方爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括解決方式、時效、地點(diǎn)和法院等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列明合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓條件、程序等。附件八：其他約定協(xié)議詳細(xì)列明雙方其他約定的協(xié)議內(nèi)容，包括變更、解除的條件和程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供燒烤區(qū)或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方在使用燒烤區(qū)時，違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為租賃費(fèi)用的10%。2.違約金按違約部分的租賃費(fèi)用計(jì)算。3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定提供燒烤區(qū)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供部分的租賃費(fèi)用10%。說明三：法律名詞及解釋：1.燒烤區(qū)：指本合同中甲方提供給乙方使用的區(qū)域，位于________。2.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃燒烤區(qū)的使