化2024中介服務(wù)居間協(xié)議樣式版

標(biāo)準(zhǔn)化2024中介服務(wù)居間協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)的定義與范圍1.1：中介服務(wù)的具體內(nèi)容1.2：中介服務(wù)的起始和終止時間1.3：中介服務(wù)的地點第二條：中介方的義務(wù)與責(zé)任2.1：中介方應(yīng)提供的服務(wù)2.2：中介方應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.3：中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三條：客戶的權(quán)利與義務(wù)3.1：客戶的權(quán)利3.2：客戶應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.3：客戶與中介方的溝通與協(xié)作第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1：服務(wù)費用的確定4.2：服務(wù)費用的支付方式4.3：服務(wù)費用的退還與扣除第五條：保密條款5.1：保密信息的定義5.2：保密信息的保護期限5.3：保密信息的泄露后果第六條：違約責(zé)任6.1：中介方違約的責(zé)任6.2：客戶違約的責(zé)任6.3：違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谄邨l：爭議解決方式7.1：爭議的解決方式7.2：爭議解決的地點與機構(gòu)7.3：訴訟時效第八條：解除與終止合同的條件8.1：合同解除的條件8.2：合同終止的條件8.3：合同解除或終止后的處理事項第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義9.2：不可抗力的通知與證明9.3：不可抗力對合同的影響第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1：合同的變更10.2：合同的轉(zhuǎn)讓10.3：合同變更與轉(zhuǎn)讓的限制第十一條：合同的效力11.1：合同的生效條件11.2：合同的生效時間11.3：合同的期限第十二條：雙方的信息披露12.1：雙方應(yīng)提供的信息12.2：信息披露的時間與方式12.3：信息披露的更新與變更第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律13.2：爭議解決的方式13.3：適用法律的變更第十四條：其他條款14.1：合同的附件14.2：合同的修訂歷史14.3：合同的解除或終止對其他條款的影響第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)的定義與范圍1.1：中介服務(wù)的具體內(nèi)容1.2：中介服務(wù)的起始和終止時間中介服務(wù)的起始時間為雙方簽署合同之日起，終止時間為達成中介服務(wù)目標(biāo)之日。（或具體寫出終止時間）1.3：中介服務(wù)的地點中介服務(wù)應(yīng)在（地點）進行，如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致。第二條：中介方的義務(wù)與責(zé)任2.1：中介方應(yīng)提供的服務(wù)中介方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供真實、準(zhǔn)確、及時的信息，并協(xié)助雙方進行溝通與協(xié)調(diào)。2.2：中介方應(yīng)遵守的法律法規(guī)中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。2.3：中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致客戶損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：客戶的權(quán)利與義務(wù)3.1：客戶的權(quán)利客戶有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、及時的信息，并享有中介服務(wù)過程中得到中介方協(xié)助的權(quán)利。3.2：客戶應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)客戶應(yīng)向中介方提供真實、準(zhǔn)確的需求信息，并按照合同約定支付服務(wù)費用。3.3：客戶與中介方的溝通與協(xié)作客戶在中介服務(wù)過程中，應(yīng)積極與中介方進行溝通與協(xié)作，以便中介方更好地提供服務(wù)。第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1：服務(wù)費用的確定中介服務(wù)的費用為（金額），如另有約定，從其約定。4.2：服務(wù)費用的支付方式客戶應(yīng)通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等）支付中介服務(wù)費用。4.3：服務(wù)費用的退還與扣除如中介方未按合同約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費用。如客戶未按約定支付服務(wù)費用，中介方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。第五條：保密條款5.1：保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限為（期限，如三年）。5.3：保密信息的泄露后果如合同一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方的損失。第六條：違約責(zé)任6.1：中介方違約的責(zé)任中介方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.2：客戶違約的責(zé)任客戶如未按合同約定支付服務(wù)費用或提供真實需求信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.3：違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，具體計算方式雙方可協(xié)商確定。第八條：解除與終止合同的條件8.1：合同解除的條件任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2：合同終止的條件中介服務(wù)達成目標(biāo)，雙方簽署終止協(xié)議，合同即告終止。8.3：合同解除或終止后的處理事項第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2：不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3：不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1：合同的變更合同的變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并注明變更內(nèi)容。10.2：合同的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3：合同變更與轉(zhuǎn)讓的限制合同的變更或轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容，也不得加重對方的負(fù)擔(dān)。第十一條：合同的效力11.1：合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2：合同的生效時間合同自（日期）生效。11.3：合同的期限合同的有效期限為（期限，如一年）。第十二條：雙方的信息披露12.1：雙方應(yīng)提供的信息雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息。12.2：信息披露的時間與方式信息披露應(yīng)在合同履行期間內(nèi)，通過（方式，如郵件、電話等）進行。12.3：信息披露的更新與變更雙方應(yīng)及時更新和變更披露的信息，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決的方式合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3：適用法律的變更如雙方約定本合同適用其他國家或地區(qū)的法律，應(yīng)以書面形式明確約定。第十四條：其他條款14.1：合同的附件合同附件包括（列出附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。14.2：合同的修訂歷史合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，最新版本為準(zhǔn)。14.3：合同的解除或終止對其他條款的影響合同解除或終止后，其他條款仍具有約束力，除非雙方另有約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：客戶需求信息表附件三：中介服務(wù)費用支付證明附件四：保密信息清單附件五：合同變更或轉(zhuǎn)讓申請書附件六：不可抗力證明文件附件七：合同履行過程中的溝通記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出中介方應(yīng)提供的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息收集、匹配、溝通、協(xié)調(diào)等。附件二：客戶需求信息表本附件應(yīng)詳細(xì)記錄客戶的需求信息，包括需求類型、期望結(jié)果、時間要求等。附件三：中介服務(wù)費用支付證明本附件應(yīng)記錄服務(wù)費用的支付時間、支付方式、支付金額等信息。附件四：保密信息清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，并注明保密期限。附件五：合同變更或轉(zhuǎn)讓申請書本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更或轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和原因。附件六：不可抗力證明文件本附件應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行造成的影響。附件七：合同履行過程中的溝通記錄本附件應(yīng)記錄合同履行過程中的所有溝通記錄，以便雙方查閱和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按合同約定提供服務(wù)。2.客戶未按約定支付服務(wù)費用或提供真實需求信息。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例（如5%），作為違約金支付給對方。2.賠償損失：根據(jù)實際損失金額，違約方應(yīng)賠償對方。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如中介方未按合同約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)要求支付違約金，并可要求中介方賠償因未提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為客