以租抵債合同與租賃合同

以租抵債合同與租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方因甲方債務(wù)問題，乙方同意以租賃方式抵消部分債務(wù)所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2以下術(shù)語在本合同中的含義如下：（1）甲方：指出租方，即擁有租賃物的所有權(quán)的公司或個人。（2）乙方：指承租方，即租賃物的使用方，同意以租賃方式抵消甲方債務(wù)的公司或個人。（3）租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的財產(chǎn)。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等詳見附件一。2.2甲方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，并保證租賃物符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限自本合同生效之日起算，共計____年，自租賃物交付之日起計算。3.2乙方應(yīng)以租賃方式抵消甲方債務(wù)，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付方式為____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章：租賃物的交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對租賃物進行驗收，確認租賃物符合本合同約定的要求。如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方對租賃物的驗收合格。第五章：租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明書進行合理使用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方還應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3在租賃期間，甲方應(yīng)對租賃物進行定期檢查，保證租賃物的正常使用。如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修或更換。第六章：租賃物的保養(yǎng)與保險6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物保養(yǎng)手冊對租賃物進行定期保養(yǎng)，以保持租賃物的良好狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。6.3如租賃物因不可抗力因素遭受損失，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定進行處理。第七章：租賃物的歸還及驗收7.1租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還甲方，如有損耗，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。7.2甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后進行驗收，確認租賃物的狀態(tài)。如甲方對歸還的租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為甲方對租賃物的驗收合格。第八章：租賃物的損壞或滅失8.1在租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止損失擴大。8.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3在租賃期限屆滿前，乙方因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第十章：爭議解決與法律適用10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的行為。10.4本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。（續(xù)前）第十一章：租賃物的改善與變更11.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改善或變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何改善或變更。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。11.3乙方在租賃期限屆滿后，對租賃物進行的改善或變更，如甲方同意留用的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的改善費用。第十二章：保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。第十三章：通知與送達13.1雙方在履行本合同過程中的通知、函件等，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、郵件等方式送達對方指定的聯(lián)系地址。13.2任何一方變更其聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前書面通知對方。否則，按原地址或聯(lián)系方式送達的通知、函件等視為有效送達。第十四章：其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃合同的相關(guān)政策，按照公平、自愿、誠實信用的原則履行本合同。14.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。14.3本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與備案15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同報有關(guān)主管部門備案。簽字部