體育場館管理與運營合同

體育場館管理與運營合同合同編號：__________甲方（以下稱“場館所有者”）：名稱：__________地址：__________乙方（以下稱“運營方”）：名稱：__________地址：__________鑒于場館所有者擁有一定面積的體育場館，并愿意將該場館的管理與運營權授予運營方；運營方愿意接受場館所有者的委托，負責體育場館的日常管理與運營。雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一章：定義與解釋1.1本合同中，“體育場館”指位于__________（填寫地址），由場館所有者合法擁有并具備相應使用權的建筑物及附屬設施。1.2“管理與運營權”指乙方根據本合同約定，對體育場館進行管理、維護、推廣、預訂、收費等一切合法商業(yè)活動的權利。1.3“場館設備”指體育場館內現有的所有設施、設備、器材等。第二章：管理與運營權的授予2.1場館所有者將體育場館的管理與運營權獨家授予運營方，期限自本合同生效之日起至__________（填寫日期）。2.2運營方在獲得管理與運營權期間，應保證體育場館的正常運作，并承擔相應的管理與維護責任。2.3運營方有權根據市場需求和自身經營策略，對體育場館進行適當改造和設施升級，但需事先征得場館所有者同意。第三章：管理與運營職責3.1運營方應負責體育場館的日常管理與維護，保證場館設備完好、安全、衛(wèi)生。3.2運營方負責制定體育場館的營業(yè)時間、收費標準、預訂政策等，并對外進行宣傳推廣。3.3運營方應負責處理體育場館內的投訴、糾紛等問題，保證場館秩序井然。3.4運營方應定期向場館所有者報告管理與運營情況，包括但不限于財務報表、客戶滿意度調查等。第四章：費用與分成4.1運營方在管理與運營權期限內，應向場館所有者支付體育場館的使用費用，具體金額為每月__________（填寫金額）元。4.2運營方支付使用費用的方式為每__________（填寫周期）支付一次，首次支付時間為本合同生效之日起的__________（填寫周期）后。4.3運營方在扣除必要成本后，如實現盈利，應與場館所有者按照__________（填寫比例）的比例進行分成。第五章：違約責任5.1如運營方未按約定支付體育場館使用費用，應自逾期之日起按日向場館所有者支付應付款項的__________（填寫比例）作為滯納金。5.2如運營方違反本合同約定，造成體育場館設備損壞、安全等，應承擔相應的賠償責任。5.3場館所有者如未能按約定提供符合合同要求的體育場館，應向運營方支付違約金，具體金額為__________（填寫金額）元。第六章：場館的維護與改造6.1運營方應定期對體育場館進行維護保養(yǎng)，保證場館設施的安全與功能正常，具體維護計劃應提前報場館所有者批準。6.2運營方進行場館改造或增設新設施時，必須提交詳細的改造計劃，包括預算、設計圖紙、施工方案等，并取得場館所有者的書面同意。6.3改造工程應遵守相關法律法規(guī)，保證施工質量，不得影響體育場館的正常運營。第七章：保險7.1運營方應在合同有效期內，為體育場館及其設施、運營活動購買適當的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。7.2運營方應保證保險合同的覆蓋范圍及保險金額足以應對可能發(fā)生的風險，保險單副本應提供給場館所有者審閱。7.3如發(fā)生保險，運營方應立即通知場館所有者，并按照保險條款進行理賠。第八章：廣告與贊助8.1運營方擁有在體育場館內進行廣告宣傳和尋求贊助的權利，所有廣告內容及贊助商必須符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。8.2運營方應就大型廣告項目或贊助協(xié)議提前與場館所有者協(xié)商，取得其書面同意。8.3廣告收入及贊助款項歸運營方所有，除非雙方另有約定。第九章：合同終止9.1在以下情況下，場館所有者有權單方面終止本合同：9.1.1運營方嚴重違反本合同條款，經場館所有者催告后仍不改正的；9.1.2運營方破產、清算或喪失商業(yè)信譽，無法繼續(xù)履行合同；9.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2在以下情況下，運營方有權單方面終止本合同：9.2.1場館所有者未按約定提供體育場館或提供場館不符合合同要求；9.2.2場館所有者干預運營方的正常經營管理活動，影響合同目的的實現。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向體育場館所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：知識產權11.1運營方在管理與運營過程中產生的知識產權，包括但不限于商標、標識、宣傳材料等，歸運營方所有。11.2運營方使用場館所有者的名稱、標志等需經場館所有者書面同意，且不得用于任何可能損害場館所有者聲譽的場合。11.3場館所有者不得使用運營方的知識產權，除非獲得運營方的書面授權。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。12.2保密義務不適用于以下信息：12.2.1已經成為公開信息，且非因接收方違反保密義務而公開；12.2.2接收方在未違反保密義務的前提下，從第三方合法獲得的信息；12.2.3法律法規(guī)要求公開的信息。12.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：不可抗力13.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。13.2受不可抗力影響的一方應盡力減輕損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。13.3雙方可根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同條款或延長合同期限。第十四章：合同變更與轉讓14.1雙方同意進行合同變更時，應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權益和義務全部或部分轉讓給第三方。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________（填寫期限），除非提前終止或雙方同意續(xù)簽。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。