合伙買房協(xié)議書

合伙買房協(xié)議書合同編號：______________甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過充分協(xié)商，就合伙買房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性。第一條合作目的雙方本著共同投資、共同擁有、共同獲益的原則，決定合伙購買房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值、居住需求或其他共同目的。第二條合作方式1.投資比例：甲方出資占總房款的____________%，乙方出資占總房款的____________%。2.房產(chǎn)信息：合伙購買的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號為____________，總房款為____________萬元。3.付款方式：雙方同意按以下方式支付房款：-首付款：____________萬元，由甲方支付____________%，乙方支付____________%。-貸款部分：貸款金額為____________萬元，按揭貸款期限為____________年，甲乙雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。第三條合作內(nèi)容1.房產(chǎn)管理：房產(chǎn)的日常管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對管理情況進(jìn)行審核。2.使用權(quán)：雙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，具體使用安排由雙方協(xié)商決定。3.出租或轉(zhuǎn)讓：若房產(chǎn)需出租或轉(zhuǎn)讓，需征得對方同意，租金或轉(zhuǎn)讓收益按出資比例分配。第四條合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，持續(xù)至房產(chǎn)出售或雙方協(xié)商一致終止。第五條權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：-甲方有權(quán)對房產(chǎn)的管理與使用提出建議。-甲方應(yīng)按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的房款及相關(guān)費(fèi)用。-甲方如需對房產(chǎn)進(jìn)行重大改動，須征得乙方的書面同意。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：-乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的管理及監(jiān)督，并對管理情況提出意見。-乙方應(yīng)按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的房款及相關(guān)費(fèi)用。-乙方如需對房產(chǎn)進(jìn)行重大改動，須征得甲方的書面同意。第六條保密條款雙方承諾在合作期間及合作終止后，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露與本協(xié)議有關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)信息和合作內(nèi)容。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條收益分配房產(chǎn)出售或出租的收益按出資比例進(jìn)行分配。具體分配方式如下：1.出租收益：房產(chǎn)出租所得的租金，甲方占____________%，乙方占____________%。2.出售收益：房產(chǎn)出售所得的利潤，甲方占____________%，乙方占____________%。第八條合作保障措施1.賠償責(zé)任：任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，需賠償被侵害方的投資損失及應(yīng)得收益。2.風(fēng)險(xiǎn)防范：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房產(chǎn)貶值、意外損毀等。第九條違約條款1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約導(dǎo)致的所有損失。2.爭議解決：如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.補(bǔ)充條款：未盡事宜由雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。2.合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。第十一條簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---以上為合伙買房協(xié)議書的具體內(nèi)容，涵蓋了合作目的、方式、內(nèi)容、權(quán)