企業(yè)商業(yè)租賃合同模板

企業(yè)商業(yè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

企業(yè)商業(yè)租賃合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

出租人：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入出租人名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入出租人地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出租人聯(lián)系方式]

承租人：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入承租人名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入承租人地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入承租人聯(lián)系方式]

鑒于出租人擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并且愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[請(qǐng)插入具體地址]，總面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件交還給出租人。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2租金每[請(qǐng)插入具體周期]支付一次，首次支付日期為[請(qǐng)插入具體日期]。

3.3承租人支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并將付款憑證發(fā)送給出租人。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1承租人應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2承租人應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

4.3承租人在租賃期間因使用、維護(hù)等原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)

5.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2出租人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。

5.3出租人不得干涉承租人對(duì)租賃物的正常使用。

第六條承租人的權(quán)利和義務(wù)

6.1承租人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

6.2承租人應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并妥善保管和維護(hù)租賃物。

6.3承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出租人未按約定時(shí)間交付租賃物的，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付違約金。

7.3承租人未按約定時(shí)間支付租金的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

企業(yè)商業(yè)租賃合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，并且第三方作為保證方愿意為乙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[請(qǐng)插入具體地址]，總面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件交還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2租金每[請(qǐng)插入具體周期]支付一次，首次支付日期為[請(qǐng)插入具體日期]。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并將付款憑證發(fā)送給甲方。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間因使用、維護(hù)等原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條甲方和第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方作為出租人，應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。

5.3甲方不得干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用。

5.4第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方作為承租人，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并妥善保管和維護(hù)租賃物。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4第三方作為保證方，如未能履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（保證方）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第三方的主體介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)地使用租賃物，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租賃物的所有權(quán)、對(duì)租金的收取權(quán)以及對(duì)乙方使用租賃物的監(jiān)管權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位保證了甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也確保了租賃交易的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地控制租賃物的使用，防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。此外，甲方還能夠通過(guò)租金的收取，實(shí)現(xiàn)租賃物的投資回報(bào)，增加甲方的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租賃合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，并且第三方作為擔(dān)保方愿意為乙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[請(qǐng)插入具體地址]，總面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件交還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2租金每[請(qǐng)插入具體周期]支付一次，首次支付日期為[請(qǐng)插入具體日期]。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并將付款憑證發(fā)送給甲方。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間因使用、維護(hù)等原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條乙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方作為承租人，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并妥善保管和維護(hù)租賃物。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

5.4第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方作為出租人，應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。

6.3甲方不得干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)接收乙方支付的租金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4第三方作為擔(dān)保方，如未能履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租賃物的使用權(quán)、對(duì)租金的支付權(quán)和對(duì)甲方履行合同的監(jiān)督權(quán)。通過(guò)本合同的約定