超市與物業(yè)公司合同模板

超市與物業(yè)公司合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（超市）：_______

乙方（物業(yè)公司）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1乙方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的物業(yè)，物業(yè)用途為超市經(jīng)營。

1.2甲方租賃乙方物業(yè)，用于開設(shè)超市，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、飲料、日用品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)期間的租金。

四、物業(yè)使用及維修

4.1甲方應(yīng)合理使用乙方物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。

4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

5.3合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出物業(yè)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方銀行賬戶信息

4.租賃物業(yè)照片

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（超市）：_______

乙方（物業(yè)公司）：_______

第三方（供應(yīng)商）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為供應(yīng)商參與甲方超市的供貨業(yè)務(wù)，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1乙方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的物業(yè)，物業(yè)用途為超市經(jīng)營。

1.2甲方租賃乙方物業(yè)，用于開設(shè)超市，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、飲料、日用品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、第三方供應(yīng)商的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為供應(yīng)商，有義務(wù)向甲方提供約定的商品，確保商品質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供商品，保證供應(yīng)鏈的穩(wěn)定。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于退貨、換貨等費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及銷售情況，要求第三方調(diào)整商品供應(yīng)策略。

4.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，第三方應(yīng)予以配合。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金享有優(yōu)先議價(jià)權(quán)。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全和正常使用，及時(shí)維修、保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施。

5.2乙方不得干涉甲方正常的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于商品供應(yīng)、價(jià)格制定等。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方協(xié)商解決因物業(yè)原因?qū)е碌墓?yīng)問題。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2第三方如未能按約定提供商品，甲方有權(quán)解除與第三方的供貨合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

第三方代表（簽名）：_______

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方銀行賬戶信息

4.租賃物業(yè)照片

5.第三方供貨合同副本

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

乙方的義務(wù)和限制條款，保證了甲方在物業(yè)使用過程中的安全和正常經(jīng)營。乙方需要及時(shí)維修、保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施，確保不影響甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

違約責(zé)任條款的設(shè)定，使得任何一方在違反合同約定時(shí)，都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保護(hù)了雙方的合法權(quán)益。

引入第三方供應(yīng)商的意義和目的，是為了確保甲方超市在租賃期限內(nèi)的商品供應(yīng)穩(wěn)定，質(zhì)量可靠。第三方供應(yīng)商的加入，使得甲方可以在商品供應(yīng)方面有更多的話語權(quán)，可以根據(jù)市場情況和銷售情況調(diào)整商品供應(yīng)策略。同時(shí)，第三方供應(yīng)商的違約責(zé)任條款，保證了甲方在商品供應(yīng)方面的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（科技公司）：_______

乙方（物業(yè)公司）：_______

第三方（技術(shù)服務(wù)提供商）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商參與甲方科技公司的技術(shù)支持服務(wù)，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1乙方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的物業(yè)，物業(yè)用途為科技公司辦公。

1.2甲方租賃乙方物業(yè)，用于設(shè)立科技公司，經(jīng)營范圍包括但不限于軟件開發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、第三方技術(shù)服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，有義務(wù)向甲方提供約定的技術(shù)支持服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)，保證科技公司正常運(yùn)營。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方經(jīng)營情況，要求第三方調(diào)整技術(shù)服務(wù)策略。

4.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，第三方應(yīng)予以配合。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金享有優(yōu)先議價(jià)權(quán)。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)合理使用乙方物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。

5.2甲方不得干涉乙方正常的物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、費(fèi)用收繳等。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決因物業(yè)原因?qū)е碌募夹g(shù)服務(wù)問題。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2甲方如未能按約定支付租金，乙方有權(quán)解除與甲方的租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

第三方代表（簽名）：_______

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方銀行賬戶信息

4.租賃物業(yè)照片

5.第三方技術(shù)服務(wù)合同副本

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

引入第三方技術(shù)服務(wù)提供商的目的和意義，是為了確保甲方科技公司在租賃期限內(nèi)的技術(shù)支持服務(wù)穩(wěn)定，支持質(zhì)量可靠。第三方技術(shù)服務(wù)提供商的加入，使得甲方在技術(shù)支持方面有更多的話語權(quán)，可以根據(jù)公司的經(jīng)營情況和技術(shù)需求調(diào)整技術(shù)服務(wù)策略。同時(shí)，第三方技術(shù)服務(wù)提供商的違約責(zé)任條款，保證了甲方在技術(shù)支持方面的權(quán)益。

乙方為