商鋪?zhàn)赓U聯(lián)營(yíng)合同模板

商鋪?zhàn)赓U聯(lián)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U聯(lián)營(yíng)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其商鋪出租給乙方，并共同開(kāi)展聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪及聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)

1.1甲方同意將位于（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)。

1.2乙方同意在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，并與甲方共同開(kāi)展聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

3.1.1基本租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.1.2聯(lián)營(yíng)收益分成：乙方按照租賃商鋪的實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入支付給甲方（分成比例）%作為聯(lián)營(yíng)收益。

3.2乙方支付租金的方式為每（月/季/年）支付一次，支付日期為每期租金到期前（支付提前期限）。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方保證租賃商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。

4.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃商鋪的消防、安全等相關(guān)手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪，并開(kāi)展聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。

4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的（百分比）%。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的（百分比）%作為滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)/法院）解決。

七、附件

7.1附件一：《租賃商鋪平面圖》

7.2附件二：《租賃商鋪設(shè)施設(shè)備清單》

7.3附件三：《聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議》

……

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U聯(lián)營(yíng)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到丙方的特殊地位與作用，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃商鋪及聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)

1.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，同意將位于（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）出租給乙方，并同意丙方作為第三方主體參與聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。

1.2乙方作為承租方，擁有租賃商鋪的使用權(quán)，并承諾在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)（丙方職責(zé)），并享有聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)權(quán)益。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租金及費(fèi)用支付方式遵照附件一《租金支付細(xì)則》執(zhí)行。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及聯(lián)營(yíng)收益分成。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方保持租賃商鋪的整潔及設(shè)施設(shè)備的完好。

3.3甲方有權(quán)在必要時(shí)，經(jīng)提前通知乙方和丙方，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行檢查。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方享有在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的權(quán)益，并有權(quán)獲得聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)收益。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃商鋪及其設(shè)施設(shè)備。

五、丙方的權(quán)益與義務(wù)

5.1丙方享有聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)權(quán)益，并按約定比例分享聯(lián)營(yíng)收益。

5.2丙方應(yīng)履行附件二《丙方職責(zé)明細(xì)》中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.3丙方應(yīng)保證其參與聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的（百分比）%。

6.2若丙方違約，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)/法院）解決。

八、附件

附件一：《租金支付細(xì)則》

附件二：《丙方職責(zé)明細(xì)》

附件三：《聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議》

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體的引入旨在加強(qiáng)租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，提升聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的效益。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的職責(zé)與權(quán)益，保障了租賃商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方通過(guò)本合同的約定，獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方的參與，旨在促進(jìn)聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

辦公空間租賃與聯(lián)合運(yùn)營(yíng)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于（地址）的辦公空間，乙方需租賃該空間以開(kāi)展業(yè)務(wù)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)合作伙伴，三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、辦公空間租賃與聯(lián)合運(yùn)營(yíng)

1.1甲方同意將辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”）出租給乙方，并由丙方提供聯(lián)合運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

1.2乙方作為承租方，擁有租賃空間的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃空間內(nèi)開(kāi)展其業(yè)務(wù)活動(dòng)。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃空間的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于（列舉丙方服務(wù)內(nèi)容）。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租金及費(fèi)用的支付方式遵照附件一《租賃費(fèi)用支付細(xì)則》執(zhí)行。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃空間，丙方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方保持租賃空間符合約定的使用條件，包括安全和舒適性。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求丙方提供額外的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)。

四、甲方的權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)收取租金及其他約定的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)確保租賃空間符合約定的條件，并承擔(dān)租賃空間的結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任。

4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，除非乙方違反本合同條款。

五、丙方的權(quán)益與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括（列舉具體服務(wù)）。

5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的優(yōu)先權(quán)益與利益條款

6.1乙方享有租賃空間優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

6.2乙方享有對(duì)丙方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)，并對(duì)不滿(mǎn)意的服務(wù)提出改進(jìn)要求。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求甲方和丙方提供必要的配合和支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方違約，包括但不限于未能提供符合約定條件的租賃空間，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的（百分比）%。

7.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)/法院）解決。

九、附件

附件一：《租賃費(fèi)用支付細(xì)則》

附件二：《丙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容》

附件三：《聯(lián)合運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議》

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：___________