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商鋪?zhàn)赓U聯(lián)營(yíng)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
商鋪?zhàn)赓U聯(lián)營(yíng)合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其商鋪出租給乙方,并共同開(kāi)展聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃商鋪及聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)
1.1甲方同意將位于(地址)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”)出租給乙方使用,乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)。
1.2乙方同意在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)(經(jīng)營(yíng)范圍)業(yè)務(wù),并與甲方共同開(kāi)展聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為(年/月),自(起始日期)起至(終止日期)止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前(提前通知期限)書(shū)面通知甲方,雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。
三、租金及費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:
3.1.1基本租金:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.1.2聯(lián)營(yíng)收益分成:乙方按照租賃商鋪的實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入支付給甲方(分成比例)%作為聯(lián)營(yíng)收益。
3.2乙方支付租金的方式為每(月/季/年)支付一次,支付日期為每期租金到期前(支付提前期限)。
3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):
4.1.1甲方保證租賃商鋪權(quán)屬清晰,無(wú)抵押、查封等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。
4.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃商鋪的消防、安全等相關(guān)手續(xù)。
4.1.3甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件。
4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪,并開(kāi)展聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。
4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用。
4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪,確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的(百分比)%。
5.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期金額的(百分比)%作為滯納金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至(仲裁委員會(huì)/法院)解決。
七、附件
7.1附件一:《租賃商鋪平面圖》
7.2附件二:《租賃商鋪設(shè)施設(shè)備清單》
7.3附件三:《聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議》
……
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
代表(簽字):____________________代表(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
商鋪?zhàn)赓U聯(lián)營(yíng)合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,并考慮到丙方的特殊地位與作用,三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、租賃商鋪及聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)
1.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人,同意將位于(地址)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”)出租給乙方,并同意丙方作為第三方主體參與聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。
1.2乙方作為承租方,擁有租賃商鋪的使用權(quán),并承諾在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)(經(jīng)營(yíng)范圍)業(yè)務(wù)。
1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)(丙方職責(zé)),并享有聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)權(quán)益。
二、租賃期限與租金
2.1租賃期限為(年/月),自(起始日期)起至(終止日期)止。
2.2租金及費(fèi)用支付方式遵照附件一《租金支付細(xì)則》執(zhí)行。
三、甲方的權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及聯(lián)營(yíng)收益分成。
3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方保持租賃商鋪的整潔及設(shè)施設(shè)備的完好。
3.3甲方有權(quán)在必要時(shí),經(jīng)提前通知乙方和丙方,對(duì)租賃商鋪進(jìn)行檢查。
四、乙方的權(quán)益與義務(wù)
4.1乙方享有在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的權(quán)益,并有權(quán)獲得聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)收益。
4.2乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃商鋪及其設(shè)施設(shè)備。
五、丙方的權(quán)益與義務(wù)
5.1丙方享有聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)權(quán)益,并按約定比例分享聯(lián)營(yíng)收益。
5.2丙方應(yīng)履行附件二《丙方職責(zé)明細(xì)》中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
5.3丙方應(yīng)保證其參與聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方違約,應(yīng)向甲方支付賠償金,賠償金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的(百分比)%。
6.2若丙方違約,應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至(仲裁委員會(huì)/法院)解決。
八、附件
附件一:《租金支付細(xì)則》
附件二:《丙方職責(zé)明細(xì)》
附件三:《聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議》
九、其他
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表(簽字):____________________
代表(簽字):____________________
代表(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三方主體的引入旨在加強(qiáng)租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)管理,提升聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的效益。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方,通過(guò)明確丙方的職責(zé)與權(quán)益,保障了租賃商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方通過(guò)本合同的約定,獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方的參與,旨在促進(jìn)聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)三方共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
辦公空間租賃與聯(lián)合運(yùn)營(yíng)合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方擁有位于(地址)的辦公空間,乙方需租賃該空間以開(kāi)展業(yè)務(wù),丙方作為專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)合作伙伴,三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、辦公空間租賃與聯(lián)合運(yùn)營(yíng)
1.1甲方同意將辦公空間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”)出租給乙方,并由丙方提供聯(lián)合運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
1.2乙方作為承租方,擁有租賃空間的使用權(quán),并有權(quán)在租賃空間內(nèi)開(kāi)展其業(yè)務(wù)活動(dòng)。
1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃空間的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),包括但不限于(列舉丙方服務(wù)內(nèi)容)。
二、租賃期限與費(fèi)用
2.1租賃期限為(年/月),自(起始日期)起至(終止日期)止。
2.2租金及費(fèi)用的支付方式遵照附件一《租賃費(fèi)用支付細(xì)則》執(zhí)行。
三、乙方的權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照本合同約定使用租賃空間,丙方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持。
3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方保持租賃空間符合約定的使用條件,包括安全和舒適性。
3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,要求丙方提供額外的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)。
四、甲方的權(quán)益與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)收取租金及其他約定的費(fèi)用。
4.2甲方應(yīng)確保租賃空間符合約定的條件,并承擔(dān)租賃空間的結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任。
4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng),除非乙方違反本合同條款。
五、丙方的權(quán)益與義務(wù)
5.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。
5.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),包括(列舉具體服務(wù))。
5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯乙方的合法權(quán)益。
六、乙方的優(yōu)先權(quán)益與利益條款
6.1乙方享有租賃空間優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
6.2乙方享有對(duì)丙方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán),并對(duì)不滿(mǎn)意的服務(wù)提出改進(jìn)要求。
6.3乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,要求甲方和丙方提供必要的配合和支持。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方違約,包括但不限于未能提供符合約定條件的租賃空間,應(yīng)向乙方支付賠償金,賠償金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的(百分比)%。
7.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金,除非經(jīng)乙方同意。
八、爭(zhēng)議解決
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至(仲裁委員會(huì)/法院)解決。
九、附件
附件一:《租賃費(fèi)用支付細(xì)則》
附件二:《丙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容》
附件三:《聯(lián)合運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議》
十、其他
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表(簽字):____________________
代表(簽字):____________________
代表(簽字):____________________
簽訂日期:___________
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