普通飯店租賃合同模板

普通飯店租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

普通飯店租賃合同模板

合同各方：

出租人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并且乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)普通飯店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方承認(rèn)并同意按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。

1.2租賃物的具體面積為：[填寫租賃物面積]，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：租賃物情況說明

[在此處填寫附件一的具體內(nèi)容，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

普通飯店租賃合同模板

合同各方：

出租人（甲方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租人（乙方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保人（第三方）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并且乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)普通飯店，同時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲方同意，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方承認(rèn)并同意按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。

1.2租賃物的具體面積為：[填寫租賃物面積]，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：

（1）乙方同意將租金支付的優(yōu)先權(quán)作為甲方的債權(quán)，在乙方資產(chǎn)重組、清算或者破產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

（2）乙方同意在租賃期間，如遇第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方立即解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方權(quán)益的額外保障：

（1）乙方同意將其經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)的一定比例（如：[填寫比例]%）作為甲方的收益，具體比例在本合同附件二中約定。

（2）乙方同意在租賃期間，如遇政府征收、征用租賃物，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方按照公平合理的原則爭(zhēng)取補(bǔ)償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方的違約行為：

（1）乙方未按合同約定支付租金的；

（2）乙方未按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物的；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物的。

5.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的負(fù)擔(dān)；

（2）乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：租賃物情況說明

[在此處填寫附件一的具體內(nèi)容，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況。]

附件二：甲方權(quán)益保障協(xié)議

[在此處填寫附件二的具體內(nèi)容，包括甲方權(quán)益的額外保障措施等。]

通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：

1.增強(qiáng)乙方的履約動(dòng)力，確保乙方按合同約定支付租金和使用租賃物；

2.通過第三方擔(dān)保，增加甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的防范；

3.第三方主體的介入，有助于協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的利益關(guān)系，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性；

4.甲方權(quán)益的優(yōu)先保障和額外保障措施，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

5.乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，防止乙方損害甲方的合法權(quán)益；

6.本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

高級(jí)餐飲連鎖品牌特許經(jīng)營(yíng)合同模板

合同各方：

授權(quán)人（甲方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

被授權(quán)人（乙方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保人（第三方）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是一家擁有知名高級(jí)餐飲連鎖品牌的公司，擁有豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，并且乙方愿意獲得甲方的品牌授權(quán)，經(jīng)營(yíng)甲方品牌的高級(jí)餐飲連鎖店，同時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲方同意，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容

1.1甲方同意授予乙方在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)獨(dú)家使用甲方品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域由雙方在附件一中約定。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。

第二條特許經(jīng)營(yíng)期限

2.1本合同的特許經(jīng)營(yíng)期限為：[填寫特許經(jīng)營(yíng)期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2特許經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方如需繼續(xù)特許經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的特許經(jīng)營(yíng)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用給甲方，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，費(fèi)用每[填寫費(fèi)用支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：

（1）甲方同意將特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付的優(yōu)先權(quán)作為乙方的債權(quán)，在甲方資產(chǎn)重組、清算或者破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

（2）甲方同意在特許經(jīng)營(yíng)期間，如遇第三方對(duì)甲方品牌主張權(quán)利，甲方有權(quán)要求第三方立即解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)益的額外保障：

（1）甲方同意將其品牌形象、經(jīng)營(yíng)模式等資源的無償使用權(quán)授權(quán)給乙方，具體使用方式在本合同附件二中約定。

（2）甲方同意在特許經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府征收、征用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方按照公平合理的原則爭(zhēng)取補(bǔ)償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約行為：

（1）甲方未按合同約定提供品牌授權(quán)的；

（2）甲方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)的；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變特許經(jīng)營(yíng)條件或者收回特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同或者相似的品牌連鎖店；

（2）甲方不得改變特許經(jīng)營(yíng)品牌的形象和經(jīng)營(yíng)模式；

（3）甲方在特許經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害乙方和第三方的合法權(quán)益。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在特許經(jīng)營(yíng)期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域約定

[在此處填寫附件一的具體內(nèi)容，包括特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域的界定等。]

附件二：乙方權(quán)益保障協(xié)議

[在此處填寫附件二的具體內(nèi)容，包括乙方權(quán)益的額外保障措施等。]

1.增強(qiáng)