選房合同模板

選房合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)目的]。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)交易價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。

2.3付款方式為：[填寫(xiě)付款方式]。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)目的]。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)交易價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。

2.3付款方式為：[填寫(xiě)付款方式]。

第三條第三方主體權(quán)益保障

3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.2第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方未按約定時(shí)間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條附加條款

5.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。

5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

6.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第七條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2第三方有義務(wù)在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中要求第三方提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

9.2乙方如未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更多的保障和權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所出租的房屋；第三方作為本租賃交易的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3乙方承租該房屋的目的為[填寫(xiě)承租目的]。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方確認(rèn)，房屋的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]個(gè)月，自[填寫(xiě)租賃起始日期]起至[填寫(xiě)租賃終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)租金金額大寫(xiě)]元整）。

2.3租金支付方式為：[填寫(xiě)租金支付方式]。

第三條第三方主體權(quán)益保障

3.1第三方作為本租賃交易的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.2第三方應(yīng)確保甲方的租金收取義務(wù)得到履行，如甲方未按約定時(shí)間支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е伦赓U失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶交付責(zé)任。

4.2甲方如未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

第五條附加條款

5.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。

5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第七條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)對(duì)甲方的租金收取義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.2第三方有義務(wù)在租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保租賃的順利進(jìn)行。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的租金收取義務(wù)得到履行。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的租金收取義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

8.2乙方有權(quán)在甲方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

8.3乙方有權(quán)在租賃過(guò)程中要求第三方提供必要的協(xié)助，確保租賃的順利進(jìn)行。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶交付責(zé)任。

9.2甲方如未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

第十條租賃物的使用和保管

10.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

10.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.租金支付憑證

4.其他