房屋低債合同模板

房屋低債合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋低債合同模板

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按時(shí)清償債務(wù)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下低債合同條款：

一、債務(wù)概述

1.1甲方欠乙方債務(wù)總額為人民幣[填寫債務(wù)總額]元（大寫：[填寫債務(wù)總額大寫]元整）。

1.2甲方對(duì)乙方的債務(wù)主要用于[填寫債務(wù)用途]。

二、低債方式

2.1甲方同意以位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)作為低債抵押物，房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]。

2.2甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，用以擔(dān)保債務(wù)的償還。

2.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

三、低債期限

3.1本低債合同的有效期為[填寫低債期限]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

3.2在低債期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還債務(wù)。

四、還款計(jì)劃

4.1甲方應(yīng)于[填寫還款日期]前一次性償還債務(wù)總額的[填寫比例]%。

4.2甲方按月向乙方支付剩余債務(wù)的利息，利率為[填寫利率]%。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按本合同約定的還款計(jì)劃償還債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還剩余債務(wù)；

（2）依法申請(qǐng)對(duì)甲方抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，以償還債務(wù)；

（3）要求甲方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的[填寫比例]%。

六、合同的變更和解除

6.1在低債期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)證明文件等。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋低債合同模板

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按時(shí)清償債務(wù)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方，達(dá)成以下低債合同條款：

一、第三方擔(dān)保方概述

1.1第三方擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行債務(wù)償還義務(wù)。

1.2第三方擔(dān)保方為[填寫第三方名稱]，具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、甲方權(quán)益保護(hù)條款

2.1甲方權(quán)益優(yōu)先保障

甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，乙方和第三方擔(dān)保方應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益。

2.2甲方權(quán)益保障措施

（1）乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還債務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；

（2）第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按約定償還債務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)立即履行償還義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和第三方擔(dān)保方提供必要的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

三、乙方及第三方擔(dān)保方的義務(wù)和限制

3.1乙方義務(wù)

乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還債務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2第三方擔(dān)保方的義務(wù)

第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按約定償還債務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)立即履行償還義務(wù)。

3.3乙方及第三方擔(dān)保方的限制

（1）乙方及第三方擔(dān)保方不得擅自變更或解除本合同；

（2）乙方及第三方擔(dān)保方不得損害甲方的權(quán)益；

（3）乙方及第三方擔(dān)保方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任及賠償

4.1乙方及第三方擔(dān)保方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的[填寫比例]%。

4.2乙方及第三方擔(dān)保方如損害甲方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)證明文件、第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明等。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方擔(dān)保方：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方能夠按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還債務(wù)，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成了更大的壓力，使其更加積極地履行債務(wù)償還義務(wù)。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方和第三方擔(dān)保方設(shè)定了明確的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，有利于合同的履行和雙方關(guān)系的維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

股權(quán)投資低債合同模板

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按時(shí)清償債務(wù)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方，達(dá)成以下低債合同條款：

一、第三方擔(dān)保方概述

1.1第三方擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行債務(wù)償還義務(wù)。

1.2第三方擔(dān)保方為[填寫第三方名稱]，具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、乙方權(quán)益保護(hù)條款

2.1乙方權(quán)益優(yōu)先保障

乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，甲方和第三方擔(dān)保方應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益。

2.2乙方權(quán)益保障措施

（1）甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還債務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害；

（2）第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如甲方未能按約定償還債務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)立即履行償還義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和第三方擔(dān)保方提供必要的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

三、甲方及第三方擔(dān)保方的義務(wù)和限制

3.1甲方義務(wù)

甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還債務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2第三方擔(dān)保方的義務(wù)

第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如甲方未能按約定償還債務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)立即履行償還義務(wù)。

3.3甲方及第三方擔(dān)保方的限制

（1）甲方及第三方擔(dān)保方不得擅自變更或解除本合同；

（2）甲方及第三方擔(dān)保方不得損害乙方的權(quán)益；

（3）甲方及第三方擔(dān)保方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任及賠償

4.1甲方及第三方擔(dān)保方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的[填寫比例]%。

4.2甲方及第三方擔(dān)保方如損害乙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：債務(wù)證明文件、第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明等。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方擔(dān)保方：[填寫第三