房屋低債合同模板

房屋低債合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房屋低債合同模板

甲方（債務人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因經(jīng)營困難，無法按時清償債務，為維護雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下低債合同條款：

一、債務概述

1.1甲方欠乙方債務總額為人民幣[填寫債務總額]元（大寫：[填寫債務總額大寫]元整）。

1.2甲方對乙方的債務主要用于[填寫債務用途]。

二、低債方式

2.1甲方同意以位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)作為低債抵押物，房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]。

2.2甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，用以擔保債務的償還。

2.3甲方應確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

三、低債期限

3.1本低債合同的有效期為[填寫低債期限]年，自雙方簽署之日起計算。

3.2在低債期限內(nèi)，甲方應按約定的還款計劃償還債務。

四、還款計劃

4.1甲方應于[填寫還款日期]前一次性償還債務總額的[填寫比例]%。

4.2甲方按月向乙方支付剩余債務的利息，利率為[填寫利率]%。

五、違約責任

5.1若甲方未能按本合同約定的還款計劃償還債務，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還剩余債務；

（2）依法申請對甲方抵押的房產(chǎn)進行拍賣，以償還債務；

（3）要求甲方支付違約金，違約金為債務總額的[填寫比例]%。

六、合同的變更和解除

6.1在低債期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、債務證明文件等。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房屋低債合同模板

甲方（債務人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔保方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因經(jīng)營困難，無法按時清償債務，為維護雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方擔保方，達成以下低債合同條款：

一、第三方擔保方概述

1.1第三方擔保方同意為甲方提供擔保，以確保甲方履行債務償還義務。

1.2第三方擔保方為[填寫第三方名稱]，具有足夠的實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。

二、甲方權益保護條款

2.1甲方權益優(yōu)先保障

甲方權益主導本合同的履行，乙方和第三方擔保方應全力保障甲方的權益。

2.2甲方權益保障措施

（1）乙方應按照約定的還款計劃及時償還債務，確保甲方權益不受損害；

（2）第三方擔保方應承擔相應的擔保責任，如乙方未能按約定償還債務，第三方擔保方應立即履行償還義務；

（3）甲方有權要求乙方和第三方擔保方提供必要的擔保措施，以保障甲方權益的實現(xiàn)。

三、乙方及第三方擔保方的義務和限制

3.1乙方義務

乙方應按照約定的還款計劃及時償還債務，確保甲方權益不受損害。

3.2第三方擔保方的義務

第三方擔保方應承擔相應的擔保責任，如乙方未能按約定償還債務，第三方擔保方應立即履行償還義務。

3.3乙方及第三方擔保方的限制

（1）乙方及第三方擔保方不得擅自變更或解除本合同；

（2）乙方及第三方擔保方不得損害甲方的權益；

（3）乙方及第三方擔保方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責任及賠償

4.1乙方及第三方擔保方如未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為債務總額的[填寫比例]%。

4.2乙方及第三方擔保方如損害甲方的權益，應承擔相應的賠償責任。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、債務證明文件、第三方擔保方資質(zhì)證明等。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權人）：[填寫乙方全稱]

第三方擔保方：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方能夠按照約定的還款計劃及時償還債務，保護甲方的權益。同時，通過引入第三方擔保方，增加了乙方的違約及限制條款，對乙方形成了更大的壓力，使其更加積極地履行債務償還義務。這種以甲方權益為主導的合同模式，有利于維護甲方的合法權益，同時也為乙方和第三方擔保方設定了明確的權利義務和違約責任，有利于合同的履行和雙方關系的維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

股權投資低債合同模板

甲方（債務人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔保方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因經(jīng)營困難，無法按時清償債務，為維護雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方擔保方，達成以下低債合同條款：

一、第三方擔保方概述

1.1第三方擔保方同意為甲方提供擔保，以確保甲方履行債務償還義務。

1.2第三方擔保方為[填寫第三方名稱]，具有足夠的實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。

二、乙方權益保護條款

2.1乙方權益優(yōu)先保障

乙方權益主導本合同的履行，甲方和第三方擔保方應全力保障乙方的權益。

2.2乙方權益保障措施

（1）甲方應按照約定的還款計劃及時償還債務，確保乙方權益不受損害；

（2）第三方擔保方應承擔相應的擔保責任，如甲方未能按約定償還債務，第三方擔保方應立即履行償還義務；

（3）乙方有權要求甲方和第三方擔保方提供必要的擔保措施，以保障乙方權益的實現(xiàn)。

三、甲方及第三方擔保方的義務和限制

3.1甲方義務

甲方應按照約定的還款計劃及時償還債務，確保乙方權益不受損害。

3.2第三方擔保方的義務

第三方擔保方應承擔相應的擔保責任，如甲方未能按約定償還債務，第三方擔保方應立即履行償還義務。

3.3甲方及第三方擔保方的限制

（1）甲方及第三方擔保方不得擅自變更或解除本合同；

（2）甲方及第三方擔保方不得損害乙方的權益；

（3）甲方及第三方擔保方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責任及賠償

4.1甲方及第三方擔保方如未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為債務總額的[填寫比例]%。

4.2甲方及第三方擔保方如損害乙方的權益，應承擔相應的賠償責任。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：債務證明文件、第三方擔保方資質(zhì)證明等。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務人）：[填寫甲方全稱]

乙方（債權人）：[填寫乙方全稱]

第三方擔保方：[填寫第三