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物業(yè)保安簽約合同模板合同編號(hào):_______
甲方(物業(yè)公司):_______
乙方(保安公司):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況,提供包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安檢、突發(fā)事件處理等保安服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案,并報(bào)甲方審批。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2合同期滿前,甲方如需續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。
3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款方式和付款周期及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
四、乙方的義務(wù)和責(zé)任
4.1乙方應(yīng)保證保安服務(wù)質(zhì)量,遵守甲方的規(guī)章制度,服從甲方的管理。
4.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相關(guān)資質(zhì),并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
4.3乙方應(yīng)對(duì)保安服務(wù)過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、甲方的義務(wù)和責(zé)任
5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。
5.2甲方應(yīng)提供乙方保安人員工作所需的條件和設(shè)施。
5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方保安人員的工作情況進(jìn)行監(jiān)督,提出改進(jìn)意見(jiàn),促進(jìn)雙方合作。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______
代表(簽名):_______代表(簽名):_______
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.保安服務(wù)方案
2.保安人員名單及資質(zhì)證明
3.付款憑證
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(物業(yè)公司):_______
乙方(保安公司):_______
第三方(保險(xiǎn)公司):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況,提供包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安檢、突發(fā)事件處理等保安服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案,并報(bào)甲方審批。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2合同期滿前,甲方如需續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。
3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款方式和付款周期及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
四、第三方保險(xiǎn)公司的責(zé)任及權(quán)益
4.1第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)向甲方提供包括但不限于物業(yè)保安人員的人身意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。
4.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行及時(shí)理賠,保障甲方的利益。
4.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)。
五、乙方的義務(wù)和責(zé)任
5.1乙方應(yīng)保證保安服務(wù)質(zhì)量,遵守甲方的規(guī)章制度,服從甲方的管理。
5.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相關(guān)資質(zhì),并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
5.3乙方應(yīng)對(duì)保安服務(wù)過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
5.4乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),應(yīng)立即通知第三方保險(xiǎn)公司,并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。
六、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)
6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方更換不合格的保安人員。
6.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)需求,并要求乙方及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。
6.4甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)公司及時(shí)理賠,并保障甲方的利益。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3第三方保險(xiǎn)公司未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的,甲方有權(quán)解除保險(xiǎn)合同,并要求保險(xiǎn)公司支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保險(xiǎn)公司執(zhí)一份。
9.3本合同簽訂日期:____年__月__日。
附件:
1.保安服務(wù)方案
2.保安人員名單及資質(zhì)證明
3.付款憑證
4.保險(xiǎn)合同
第三方保險(xiǎn)公司介入本合同的意義和目的是為了進(jìn)一步保障甲方的利益,確保保安服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制和轉(zhuǎn)移。通過(guò)要求第三方保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù),可以在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),及時(shí)理賠,減輕甲方的負(fù)擔(dān)。同時(shí),第三方保險(xiǎn)公司的介入也有利于規(guī)范乙方的行為,提高保安服務(wù)質(zhì)量,從而保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保保安服務(wù)合同的履行,保障甲方的利益。通過(guò)明確甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán),以及增加乙方的違約及限制條款,可以使乙方在履行合同過(guò)程中,更加注重服務(wù)質(zhì)量,嚴(yán)格遵守合同約定。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于甲方在合同履行過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)需求,確保保安服務(wù)能夠滿足甲方的實(shí)際需求。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(物業(yè)公司):_______
乙方(保安公司):_______
第三方(保險(xiǎn)公司):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況,提供包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安檢、突發(fā)事件處理等保安服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案,并報(bào)甲方審批。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2合同期滿前,甲方如需續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。
3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款方式和付款周期及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
四、第三方保險(xiǎn)公司的責(zé)任及權(quán)益
4.1第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)保安人員的人身意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。
4.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行及時(shí)理賠,保障乙方的利益。
4.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。
5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的保安服務(wù)方案進(jìn)行合理修改和調(diào)整。
5.4乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),應(yīng)立即通知第三方保險(xiǎn)公司,并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.2甲方未按照約定提供工作條件和設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。
6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得對(duì)保安服務(wù)方案進(jìn)行修改和調(diào)整。
七、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保險(xiǎn)公司執(zhí)一份。
8.3本合同簽訂日期:____年__月__日。
附件:
1.保安服務(wù)方案
2.保安人員名單及資質(zhì)證明
3.付款憑證
4.保險(xiǎn)合同
第三方保險(xiǎn)公司介入本合同的意義和目的是為了進(jìn)一步保障乙方的利益,確保保安服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制和轉(zhuǎn)移。通過(guò)要求第三方保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù),可以在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),及時(shí)理賠,減輕乙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí),第三方保險(xiǎn)公司的介入也有利于規(guī)范甲方的行為,提高保安服務(wù)質(zhì)量,從而保障乙方的權(quán)益。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保保安服務(wù)合同的履行,保障乙方的利益。通過(guò)明確乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán),以及增加甲方的違約及限制條款,可以使
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