物業(yè)保安簽約合同模板

物業(yè)保安簽約合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（保安公司）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，提供包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安檢、突發(fā)事件處理等保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款方式和付款周期及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的義務(wù)和責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證保安服務(wù)質(zhì)量，遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。

4.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相關(guān)資質(zhì)，并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

4.3乙方應(yīng)對(duì)保安服務(wù)過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)和責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)提供乙方保安人員工作所需的條件和設(shè)施。

5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方保安人員的工作情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見(jiàn)，促進(jìn)雙方合作。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員名單及資質(zhì)證明

3.付款憑證

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（保安公司）：_______

第三方（保險(xiǎn)公司）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，提供包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安檢、突發(fā)事件處理等保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款方式和付款周期及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

四、第三方保險(xiǎn)公司的責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)向甲方提供包括但不限于物業(yè)保安人員的人身意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。

4.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行及時(shí)理賠，保障甲方的利益。

4.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)。

五、乙方的義務(wù)和責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證保安服務(wù)質(zhì)量，遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。

5.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相關(guān)資質(zhì)，并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)保安服務(wù)過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知第三方保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。

六、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方更換不合格的保安人員。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)需求，并要求乙方及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。

6.4甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)公司及時(shí)理賠，并保障甲方的利益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3第三方保險(xiǎn)公司未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，并要求保險(xiǎn)公司支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)公司執(zhí)一份。

9.3本合同簽訂日期：____年__月__日。

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員名單及資質(zhì)證明

3.付款憑證

4.保險(xiǎn)合同

第三方保險(xiǎn)公司介入本合同的意義和目的是為了進(jìn)一步保障甲方的利益，確保保安服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制和轉(zhuǎn)移。通過(guò)要求第三方保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，可以在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)理賠，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，第三方保險(xiǎn)公司的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，提高保安服務(wù)質(zhì)量，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保保安服務(wù)合同的履行，保障甲方的利益。通過(guò)明確甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)，以及增加乙方的違約及限制條款，可以使乙方在履行合同過(guò)程中，更加注重服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守合同約定。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)需求，確保保安服務(wù)能夠滿足甲方的實(shí)際需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（保安公司）：_______

第三方（保險(xiǎn)公司）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，提供包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安檢、突發(fā)事件處理等保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款方式和付款周期及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

四、第三方保險(xiǎn)公司的責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)保安人員的人身意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。

4.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行及時(shí)理賠，保障乙方的利益。

4.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的保安服務(wù)方案進(jìn)行合理修改和調(diào)整。

5.4乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知第三方保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定提供工作條件和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得對(duì)保安服務(wù)方案進(jìn)行修改和調(diào)整。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)公司執(zhí)一份。

8.3本合同簽訂日期：____年__月__日。

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員名單及資質(zhì)證明

3.付款憑證

4.保險(xiǎn)合同

第三方保險(xiǎn)公司介入本合同的意義和目的是為了進(jìn)一步保障乙方的利益，確保保安服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制和轉(zhuǎn)移。通過(guò)要求第三方保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，可以在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)理賠，減輕乙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，第三方保險(xiǎn)公司的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，提高保安服務(wù)質(zhì)量，從而保障乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保保安服務(wù)合同的履行，保障乙方的利益。通過(guò)明確乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)，以及增加甲方的違約及限制條款，可以使