房產(chǎn)土地出租合同模板

房產(chǎn)土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房產(chǎn)土地出租合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

出租方：

[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

代表：[填寫出租方代表姓名]

聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

代表：[填寫承租方代表姓名]

聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方為合法擁有人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)土地使用權(quán)，且愿意將其出租給承租方使用；同時，承租方愿意租賃上述房產(chǎn)土地并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)土地出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體面積、范圍和條件詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3租金支付的具體條款詳見附件二。

第四條租賃物的使用和維修

4.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。

4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理，確保租賃物的安全和使用功能。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理遷出手續(xù)，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金（如有）。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

6.2具體的違約責(zé)任條款詳見附件三。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件一：租賃物具體情況

附件二：租金支付條款

附件三：違約責(zé)任條款

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

房產(chǎn)土地出租合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表：[填寫甲方代表姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表：[填寫乙方代表姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表：[填寫丙方代表姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)土地使用權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)土地并支付租金；同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的履行義務(wù)；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)土地出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、范圍和條件詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方和丙方，甲方和丙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付的具體條款詳見附件二。

第四條租賃物的使用和維修

4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理，確保租賃物的安全和使用功能。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方糾正不當(dāng)使用行為；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買；

（3）在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃；

（4）要求乙方支付滯納金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按附件三的約定向乙方追收滯納金；

（5）解除合同，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

7.2具體的違約責(zé)任條款詳見附件三。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)各方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要目的是為了解決乙方違約風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保乙方按合同約定合理使用租賃物，維護(hù)租賃物的安全和使用功能。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，甲方在租賃過程中享有監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等，以防止乙方違約行為，確保甲方的利益得到最大化保護(hù)。此外，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低甲方面臨的風(fēng)險，提高合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地使用權(quán)租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表：[填寫甲方代表姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表：[填寫乙方代表姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表：[填寫丙方代表姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的土地使用權(quán)，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃上述土地并支付租金；同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方的履行義務(wù)；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的土地使用權(quán)租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、范圍和條件詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方和丙方，甲方和丙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付的具體條款詳見附件二。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)；

（2）要求甲方維護(hù)租賃物的安全和使用功能；

（3）在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售租賃物，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買；

（4）在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方擬轉(zhuǎn)租租賃物，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃；

（5）要求甲方支付違約金，如甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)按附件三的約定向甲方追收違約金；

（6）解除合同，如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

6.2具體的違約責(zé)任條款詳見附件三。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)各方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保甲方按合同約定提供租賃物，維護(hù)租賃物的安全和使用功能。通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，乙方在租賃過程中