中山商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

中山商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于廣東省中山市[填寫(xiě)具體地址]，商鋪面積為[填寫(xiě)具體面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為[填寫(xiě)現(xiàn)有業(yè)態(tài)]，乙方轉(zhuǎn)租后需按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為[填寫(xiě)具體年份]年，自2023年1月1日起至202[填寫(xiě)具體年份]年12月31日止。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度租金。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方的要求使用和管理商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、合同的變更和解除

5.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

5.2乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)及數(shù)量]，均為本合同不可分割的一部分。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

甲方授權(quán)代表（簽名）：

乙方授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于廣東省中山市[填寫(xiě)具體地址]，商鋪面積為[填寫(xiě)具體面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為[填寫(xiě)現(xiàn)有業(yè)態(tài)]，乙方轉(zhuǎn)租后需按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。

二、第三方主體擔(dān)保

2.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為[填寫(xiě)具體年份]年，自2023年1月1日起至202[填寫(xiě)具體年份]年12月31日止。

3.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度租金。

4.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.2乙方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。

5.3乙方在合同期間應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，并按照甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。

六、違約及限制條款

6.1乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。

6.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方在合同期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)及數(shù)量]，均為本合同不可分割的一部分。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方主體蓋章之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

甲方授權(quán)代表（簽名）：

乙方授權(quán)代表（簽名）：

第三方主體授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體的擔(dān)保作用，增加了合同的履行保障，提高了甲方的權(quán)益保障。第三方主體的存在使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時(shí)，第三方主體的介入也為合同的爭(zhēng)議解決提供了一個(gè)更可靠的途徑。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方的利益得到充分的保護(hù)。甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，同時(shí)也有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了加強(qiáng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（保險(xiǎn)方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于廣東省中山市[填寫(xiě)具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方愿意承租該商鋪，并鑒于第三方主體的保險(xiǎn)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方主體的保險(xiǎn)保障，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于廣東省中山市[填寫(xiě)具體地址]，商鋪面積為[填寫(xiě)具體面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為[填寫(xiě)現(xiàn)有業(yè)態(tài)]，乙方承租后需按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。

二、第三方主體保險(xiǎn)服務(wù)

2.1第三方主體作為本合同的保險(xiǎn)服務(wù)提供方，為乙方在合同履行過(guò)程中提供保險(xiǎn)保障。

2.2第三方主體應(yīng)確保乙方的保險(xiǎn)需求得到滿足，如乙方發(fā)生損失，第三方主體應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。

三、承租期限

3.1本合同承租期限為[填寫(xiě)具體年份]年，自2023年1月1日起至202[填寫(xiě)具體年份]年12月31日止。

3.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度租金。

4.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、違約及限制條款

6.1甲方如提前解除合同的，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]給乙方。

6.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)及數(shù)量]，均為本合同不可分割的一部分。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方主體蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方主體（保險(xiǎn)方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

甲方授權(quán)代表（簽名）：

乙方授權(quán)代表（簽名）：

第三方主體授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確乙方的權(quán)