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中山商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(轉(zhuǎn)租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位于廣東省中山市[填寫(xiě)具體地址],商鋪面積為[填寫(xiě)具體面積]平方米。
1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為[填寫(xiě)現(xiàn)有業(yè)態(tài)],乙方轉(zhuǎn)租后需按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為[填寫(xiě)具體年份]年,自2023年1月1日起至202[填寫(xiě)具體年份]年12月31日止。
2.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向,雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元,每三個(gè)月支付一次,提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度租金。
3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。
四、使用及管理
4.1乙方須按照甲方的要求使用和管理商鋪,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生,不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
五、合同的變更和解除
5.1合同履行過(guò)程中,甲乙雙方如需變更或解除合同,應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。
5.2乙方提前退租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附件
7.1本合同附件包括:[列出附件名稱(chēng)及數(shù)量],均為本合同不可分割的一部分。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
甲方授權(quán)代表(簽名):
乙方授權(quán)代表(簽名):
簽訂日期:[填寫(xiě)具體日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(轉(zhuǎn)租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方主體(擔(dān)保方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用,就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位于廣東省中山市[填寫(xiě)具體地址],商鋪面積為[填寫(xiě)具體面積]平方米。
1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為[填寫(xiě)現(xiàn)有業(yè)態(tài)],乙方轉(zhuǎn)租后需按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。
二、第三方主體擔(dān)保
2.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù),如乙方未能履行,第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)租期限
3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為[填寫(xiě)具體年份]年,自2023年1月1日起至202[填寫(xiě)具體年份]年12月31日止。
3.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向,雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。
四、租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元,每三個(gè)月支付一次,提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度租金。
4.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。
五、甲方權(quán)益保障
5.1乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途,如需進(jìn)行改動(dòng),須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
5.2乙方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生,不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),如乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)解除合同。
5.3乙方在合同期間應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定,并按照甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。
六、違約及限制條款
6.1乙方提前退租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。
6.2乙方如違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)解除合同。
6.3乙方在合同期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)解除合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、附件
8.1本合同附件包括:[列出附件名稱(chēng)及數(shù)量],均為本合同不可分割的一部分。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保留一份副本。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及第三方主體蓋章之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
第三方主體(擔(dān)保方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
甲方授權(quán)代表(簽名):
乙方授權(quán)代表(簽名):
第三方主體授權(quán)代表(簽名):
簽訂日期:[填寫(xiě)具體日期]
第三方主體介入的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方主體的擔(dān)保作用,增加了合同的履行保障,提高了甲方的權(quán)益保障。第三方主體的存在使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎,減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時(shí),第三方主體的介入也為合同的爭(zhēng)議解決提供了一個(gè)更可靠的途徑。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任,確保甲方的利益得到充分的保護(hù)。甲方作為轉(zhuǎn)租方,有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪,同時(shí)也有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了加強(qiáng)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方主體(保險(xiǎn)方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于廣東省中山市[填寫(xiě)具體地址]的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”),乙方愿意承租該商鋪,并鑒于第三方主體的保險(xiǎn)服務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并考慮到第三方主體的保險(xiǎn)保障,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位于廣東省中山市[填寫(xiě)具體地址],商鋪面積為[填寫(xiě)具體面積]平方米。
1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為[填寫(xiě)現(xiàn)有業(yè)態(tài)],乙方承租后需按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。
二、第三方主體保險(xiǎn)服務(wù)
2.1第三方主體作為本合同的保險(xiǎn)服務(wù)提供方,為乙方在合同履行過(guò)程中提供保險(xiǎn)保障。
2.2第三方主體應(yīng)確保乙方的保險(xiǎn)需求得到滿足,如乙方發(fā)生損失,第三方主體應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。
三、承租期限
3.1本合同承租期限為[填寫(xiě)具體年份]年,自2023年1月1日起至202[填寫(xiě)具體年份]年12月31日止。
3.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向,雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。
四、租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元,每三個(gè)月支付一次,提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度租金。
4.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。
五、乙方權(quán)益保障
5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提高租金。
5.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生,不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
六、違約及限制條款
6.1甲方如提前解除合同的,應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]給乙方。
6.2甲方如違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并有權(quán)解除合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、附件
8.1本合同附件包括:[列出附件名稱(chēng)及數(shù)量],均為本合同不可分割的一部分。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保留一份副本。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及第三方主體蓋章之日起生效。
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
第三方主體(保險(xiǎn)方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
甲方授權(quán)代表(簽名):
乙方授權(quán)代表(簽名):
第三方主體授權(quán)代表(簽名):
簽訂日期:[填寫(xiě)具體日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)在合同中明確乙方的權(quán)
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