房屋租恁合同模板

房屋租恁合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址為：____________________________。

1.2房屋結構及面積：____________________________。

1.3房屋用途：乙方租賃房屋僅限于居住/辦公/商業(yè)等合法用途。

1.4甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的原件或復印件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條費用承擔

4.1租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，甲方應提供相關繳費單據(jù)。

4.2甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋正常使用。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住/辦公/商業(yè)等合法用途。

5.2甲方應按約定提供房屋及附屬設施，并保證租賃期間房屋及附屬設施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方合法使用租賃房屋。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方按照約定用途合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護社區(qū)和諧。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋或提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1房屋租賃合同附件一：房屋平面圖及附屬設施清單。

9.2房屋租賃合同附件二：甲方提供的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將房屋出租給乙方，乙方愿承租該房屋，并考慮到丙方的介入以保障甲方權益，甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并確認以下條款：

第一條房屋基本信息與租賃用途

1.1甲方出租房屋地址為：____________________________。

1.2房屋結構及面積：____________________________。

1.3乙方租賃房屋用途為：居住/辦公/商業(yè)等合法用途。

1.4丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方合理使用房屋，并協(xié)助甲方處理租賃期間的糾紛。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3乙方應按期支付租金，丙方有權在乙方違約時，代甲方采取必要措施。

第三條甲方權利與利益條款

3.1甲方有權在租賃期內因合理原因提前解除合同，但需提前一個月通知乙方和丙方。

3.2甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。

3.3甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，以保證甲方權益不受損害。

3.4甲方有權在租賃期內對房屋進行檢查，以確保乙方遵守租賃條款。

第四條乙方違約與限制條款

4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為兩個月租金。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。

4.3乙方不得將房屋轉租或分租，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條丙方的責任與權利

5.1丙方負責對乙方進行租賃前的信用審查，并向甲方提供審查報告。

5.2丙方有權在租賃期間對乙方進行定期檢查，以確保乙方遵守租賃條款。

5.3丙方應協(xié)助甲方處理租賃期間發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于催收租金、維修協(xié)調等。

5.4丙方應確保甲方權益不受損害，如因丙方原因導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第六條費用承擔與維修責任

6.1乙方承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

6.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，丙方有權監(jiān)督維修工作的質量和進度。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1房屋租賃合同附件一：房屋平面圖及附屬設施清單。

8.2房屋租賃合同附件二：甲方提供的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。

8.3房屋租賃合同附件三：丙方提供的乙方信用審查報告。

第九條第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過信用審查和定期檢查，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2丙方的專業(yè)服務有助于提高租賃管理的效率，確保房屋得到合理使用和維護。

9.3丙方的存在有助于快速解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，維護租賃關系的穩(wěn)定。

第十條合同生效及其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：_________________丙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方愿承租該商業(yè)物業(yè)進行經(jīng)營活動，并考慮到丙方的介入以保障乙方權益，甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并確認以下條款：

第一條商業(yè)物業(yè)基本信息與租賃用途

1.1甲方出租商業(yè)物業(yè)地址為：____________________________。

1.2商業(yè)物業(yè)結構及面積：____________________________。

1.3乙方租賃商業(yè)物業(yè)用途為：____________________________。

1.4丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行出租義務，并協(xié)助乙方處理租賃期間的相關事宜。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3甲方應保證租金在租賃期限內穩(wěn)定，不得隨意調整，除非雙方協(xié)商一致。

第三條乙方權利與利益條款

3.1乙方有權在租賃期內享有穩(wěn)定的經(jīng)營權，甲方不得無故干涉。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和設施支持，以保證乙方的正常經(jīng)營。

3.3乙方有權在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權。

3.4乙方有權要求丙方對甲方進行信用評估，以保證乙方權益不受損害。

第四條甲方的違約與限制條款

4.1甲方如未按約定提供商業(yè)物業(yè)或提前解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為兩個月租金。

4.2甲方應保證商業(yè)物業(yè)符合約定的用途和條件，如有不符，乙方有權要求甲方在限期內整改。

4.3甲方不得在租賃期內單方面提高租金或增加其他費用，除非雙方協(xié)商一致。

第五條丙方的責任與權利

5.1丙方負責對甲方進行租賃前的信用審查，并向乙方提供審查報告。

5.2丙方有權在租賃期間對甲方提供的物業(yè)進行定期檢查，以確保甲方履行維護義務。

5.3丙方應協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護等。

5.4丙方應確保乙方權益不受損害，如因丙方原因導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第六條費用承擔與維護責任

6.1甲方負責商業(yè)物業(yè)的物業(yè)管理費、維修費等與物業(yè)相關的費用。

6.2乙方負責經(jīng)營活動中產生的水、電、燃氣等費用。

6.3甲方應確保商業(yè)物業(yè)的設施設備正常運行，丙方有權監(jiān)督甲方履行維護責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1商業(yè)物業(yè)租賃合同附件一：商業(yè)物業(yè)平面圖及設施清單。

8.2商業(yè)物業(yè)租賃合同附件二：甲方提供的商業(yè)物業(yè)所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。

8.3商業(yè)物業(yè)租賃合同附件三：丙方提供的甲方信用審查報告。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃商業(yè)物業(yè)期間的穩(wěn)定經(jīng)營和權益。

9.2通過丙方的介入，乙方能夠得到更專業(yè)的支持和保護，降低租賃過程中的風險。

9.3強化乙方的權利和利益條款，有助于構建公平、穩(wěn)定的租賃關系，促進乙方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。

第十條合同生效及其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________