租房 租客 合同模板

租房租客合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填入房屋面積]，房屋現(xiàn)狀：[填入房屋現(xiàn)狀]。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填入押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)謹(jǐn)慎閱讀。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

（同上）

第二條租賃期限

（同上）

第三條租金及支付方式

（同上）

第四條押金

（同上）

第五條房屋使用及維修

（同上）

第六條合同的變更和解除

（同上）

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。

8.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，并按照甲方要求的金額提供擔(dān)保。

9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)房屋使用情況決定是否續(xù)租。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金。

10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方私自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

10.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方搬離出租房屋。

第十一條爭(zhēng)議解決

（同上）

第十二條其他約定

（同上）

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________

丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

（同上）

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，提高了租賃合同的履約保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入使得乙方在違約時(shí)需要承擔(dān)更大的責(zé)任，從而起到了約束乙方的行為的作用。同時(shí)，丙方的監(jiān)督職責(zé)也有利于確保乙方按照合同約定合理使用房屋，保護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中設(shè)置一系列的甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋，并有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后決定是否續(xù)租。通過(guò)這些條款的設(shè)置，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填入丙方全稱(chēng)]

鑒于甲方持有乙方所述股權(quán)，并愿將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)；同時(shí)，為了保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行并保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為第三方監(jiān)督方介入本協(xié)議，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息

1.1甲方持有的股權(quán)比例為：[填入股權(quán)比例]，對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為：[填入股權(quán)價(jià)值]。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為：[填入股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款]。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序

2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有法律程序，包括但不限于股權(quán)變更登記等。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序，并確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付相應(yīng)的股權(quán)證書(shū)，并協(xié)助乙方完成股權(quán)變更登記。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。

4.3乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助完成股權(quán)變更登記。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照乙方的要求協(xié)助完成股權(quán)變更登記。

第六條第三方監(jiān)督方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行定期檢查，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

6.3如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

（同上）

第八條其他約定

（同上）

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________

丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

（同上）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在協(xié)議中設(shè)置一系列的乙方權(quán)利條款和甲方違約及限制條款，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行股權(quán)