新房鋪面出租合同模板

新房鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

新房鋪面出租合同

合同雙方：

出租方：

[填入出租方全稱]

[填入出租方聯(lián)系地址]

[填入出租方聯(lián)系人姓名]

[填入出租方聯(lián)系電話]

承租方：

[填入承租方全稱]

[填入承租方聯(lián)系地址]

[填入承租方聯(lián)系人姓名]

[填入承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[填入具體地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租，且承租方愿意承租該租賃物，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.1租賃物位于[填入具體地址]，鋪面面積為[填入具體面積]平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：[填入租賃物的具體現(xiàn)狀，如“全新”、“部分裝修”等]。

1.3租賃物權(quán)屬：出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入開始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[填入具體金額]元，租金每[填入具體時(shí)間]個(gè)月支付一次。

3.2承租方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方限期整改或解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[列明附件名稱，如“租賃物照片”、“租賃物產(chǎn)權(quán)證明”等]。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

________年________月________日

承租方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

新房鋪面出租合同模板

合同雙方：

出租方：

[填入出租方全稱]

[填入出租方聯(lián)系地址]

[填入出租方聯(lián)系人姓名]

[填入出租方聯(lián)系電話]

承租方：

[填入承租方全稱]

[填入承租方聯(lián)系地址]

[填入承租方聯(lián)系人姓名]

[填入承租方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方：

[填入第三方監(jiān)管方全稱]

[填入第三方監(jiān)管方聯(lián)系地址]

[填入第三方監(jiān)管方聯(lián)系人姓名]

[填入第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[填入具體地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租，且承租方愿意承租該租賃物，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物的描述

[同上]

二、租賃期限

[同上]

三、租金及支付方式

[同上]

四、合同的變更和解除

[同上]

五、違約責(zé)任

[同上]

六、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)出租方和承租方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的質(zhì)量和安全。

6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)積極協(xié)助解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，必要時(shí)可提出調(diào)解意見。

6.4第三方監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲方在合同期限內(nèi)正常使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求出租方提供合格的租賃物。

7.3甲方在合同期限內(nèi)按約定支付租金的，有權(quán)要求出租方提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

7.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知第三方監(jiān)管方，并在合同中約定相關(guān)事項(xiàng)。

7.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需支付相應(yīng)的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。

8.4乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

[同上]

十、其他約定

[同上]

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方監(jiān)管方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的監(jiān)管和介入，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管方的加入，可以有效監(jiān)督雙方的行為，防止違約行為的發(fā)生，確保合同的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。通過(guò)第三方介入，可以增加合同的可信度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方確保合同的履行。通過(guò)甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以增加甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

新辦公室租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

[填入出租方全稱]

[填入出租方聯(lián)系地址]

[填入出租方聯(lián)系人姓名]

[填入出租方聯(lián)系電話]

承租方：

[填入承租方全稱]

[填入承租方聯(lián)系地址]

[填入承租方聯(lián)系人姓名]

[填入承租方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方：

[填入第三方監(jiān)管方全稱]

[填入第三方監(jiān)管方聯(lián)系地址]

[填入第三方監(jiān)管方聯(lián)系人姓名]

[填入第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[填入具體地址]的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租，且承租方愿意承租該租賃物，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物的描述

[同上]

二、租賃期限

[同上]

三、租金及支付方式

[同上]

四、合同的變更和解除

[同上]

五、違約責(zé)任

[同上]

六、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)出租方和承租方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的質(zhì)量和安全。

6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)積極協(xié)助解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，必要時(shí)可提出調(diào)解意見。

6.4第三方監(jiān)管方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損失。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，第三方監(jiān)管方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用租賃物。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求出租方提供合格的租賃物。

7.3乙方在合同期限內(nèi)按約定支付租金的，有權(quán)要求出租方提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

7.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知第三方監(jiān)管方，并在合同中約定相關(guān)事項(xiàng)。

7.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需支付相應(yīng)的違約金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.4甲方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

[同上]

十、其他約定

[同上]

乙方（蓋章）：

________年________月________日

甲方（蓋章）：

________年________月________日

第三方監(jiān)管方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方確保合同的履行。通過(guò)乙方為主導(dǎo)，可以確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以增加乙方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，有利于乙方實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)和利益。