門面餐飲出租合同模板

門面餐飲出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

門面餐飲出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫門面具體位置]的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租甲方的門面，并按照約定的條款和條件進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于[填寫門面具體地址]，門面建筑面積為[填寫門面面積]平方米。

1.2乙方承租上述門面，用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證門面房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保門面符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)提供門面的鑰匙給乙方，并負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)工作。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

6.2如乙方未按照約定用途使用門面，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方逾期不整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

門面餐飲出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫門面具體位置]的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租甲方的門面，并按照約定的條款和條件進行經(jīng)營。同時，為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于[填寫門面具體地址]，門面建筑面積為[填寫門面面積]平方米。

1.2乙方承租上述門面，用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和文件。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護門面的合法權(quán)益，確保門面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方合理的搬遷費用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法行為，導(dǎo)致甲方門面房產(chǎn)受到影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益。第三方主體可以提供獨立的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過第三方的介入，可以增強合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方之間的糾紛和風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以明確規(guī)定乙方的經(jīng)營行為和責(zé)任，確保乙方按照約定的用途和使用條件使用門面，同時要求乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用。此外，甲方還可以通過本合同約定乙方的違約責(zé)任，以防止乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，保護甲方的門面房產(chǎn)不受損失。通過本合同，甲方可以確保與乙方的合作順利進行，實現(xiàn)自身的商業(yè)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

倉儲物流服務(wù)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫倉儲物流基地具體位置]的倉儲物流基地，并愿意將其提供給乙方進行貨物倉儲和物流服務(wù)；乙方愿意接受甲方的倉儲物流服務(wù)，并按照約定的條款和條件進行操作。同時，為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條倉儲物流基地基本情況

1.1甲方提供的倉儲物流基地位于[填寫倉儲物流基地具體地址]，基地占地面積為[填寫基地面積]平方米，擁有[填寫倉庫數(shù)量]個倉庫。

1.2乙方租賃上述倉儲物流基地，用于[填寫乙方貨物倉儲及物流服務(wù)內(nèi)容]。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的倉儲物流服務(wù)行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對甲方的服務(wù)活動進行定期檢查，要求甲方提供相關(guān)服務(wù)資質(zhì)和文件。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護倉儲物流基地的合法權(quán)益，確保基地的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為[填寫服務(wù)期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

3.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第四條服務(wù)費及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費，服務(wù)費為[填寫服務(wù)費金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供倉儲物流服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限提供服務(wù)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方合理的搬遷費用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費總額的[填寫違約金比例]。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉儲物流基地的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法行為，導(dǎo)致乙方貨物受損的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.倉儲物流基地房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方貨物倉儲及物流服務(wù)相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保甲方提供服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，保護乙方的合法權(quán)益。第三方主體可以提供獨立的監(jiān)督和管理，確保甲方的服務(wù)活動符合國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過第三方的介入，可以增強合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方之間的糾紛和風(fēng)險。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方可以明確規(guī)定甲方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方按照約定的服務(wù)質(zhì)量和期限提供倉儲物流服務(wù)。同時，乙方還可以通過本合同約定甲方的違約責(zé)任，以防止甲方擅自改變倉儲物流基