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文檔簡介
門面餐飲出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
門面餐飲出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫門面具體位置]的門面房產(chǎn),并愿意將其出租給乙方開設(shè)餐飲業(yè)務(wù);乙方愿意承租甲方的門面,并按照約定的條款和條件進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條租賃門面基本情況
1.1甲方出租的門面位于[填寫門面具體地址],門面建筑面積為[填寫門面面積]平方米。
1.2乙方承租上述門面,用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如“五年”],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證門面房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全,確保門面符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。
4.2甲方應(yīng)提供門面的鑰匙給乙方,并負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)工作。
4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提高租金。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
5.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金,并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。
6.2如乙方未按照約定用途使用門面,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,乙方逾期不整改的,甲方有權(quán)解除本合同。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
門面餐飲出租合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱,如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫門面具體位置]的門面房產(chǎn),并愿意將其出租給乙方開設(shè)餐飲業(yè)務(wù);乙方愿意承租甲方的門面,并按照約定的條款和條件進行經(jīng)營。同時,為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障,雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條租賃門面基本情況
1.1甲方出租的門面位于[填寫門面具體地址],門面建筑面積為[填寫門面面積]平方米。
1.2乙方承租上述門面,用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。
第二條第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
2.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查,要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和文件。
2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護門面的合法權(quán)益,確保門面的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如“五年”],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫租金金額]元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用門面,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2甲方有權(quán)要求乙方合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金,并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。
5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同,但應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方合理的搬遷費用。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。
6.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法行為,導(dǎo)致甲方門面房產(chǎn)受到影響的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[填寫第三方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方介入本合同,旨在確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī),保護甲方的合法權(quán)益。第三方主體可以提供獨立的監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過第三方的介入,可以增強合同的執(zhí)行力和可靠性,減少甲乙雙方之間的糾紛和風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同,甲方可以明確規(guī)定乙方的經(jīng)營行為和責(zé)任,確保乙方按照約定的用途和使用條件使用門面,同時要求乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用。此外,甲方還可以通過本合同約定乙方的違約責(zé)任,以防止乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途,保護甲方的門面房產(chǎn)不受損失。通過本合同,甲方可以確保與乙方的合作順利進行,實現(xiàn)自身的商業(yè)利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
倉儲物流服務(wù)合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱,如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫倉儲物流基地具體位置]的倉儲物流基地,并愿意將其提供給乙方進行貨物倉儲和物流服務(wù);乙方愿意接受甲方的倉儲物流服務(wù),并按照約定的條款和條件進行操作。同時,為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障,雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,對甲方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條倉儲物流基地基本情況
1.1甲方提供的倉儲物流基地位于[填寫倉儲物流基地具體地址],基地占地面積為[填寫基地面積]平方米,擁有[填寫倉庫數(shù)量]個倉庫。
1.2乙方租賃上述倉儲物流基地,用于[填寫乙方貨物倉儲及物流服務(wù)內(nèi)容]。
第二條第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對甲方的倉儲物流服務(wù)行為進行監(jiān)督和管理,確保甲方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供服務(wù)。
2.2第三方有權(quán)對甲方的服務(wù)活動進行定期檢查,要求甲方提供相關(guān)服務(wù)資質(zhì)和文件。
2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護倉儲物流基地的合法權(quán)益,確保基地的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。
第三條服務(wù)期限
3.1本合同服務(wù)期限為[填寫服務(wù)期限,如“五年”],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
3.2服務(wù)期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第四條服務(wù)費及支付方式
4.1乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費,服務(wù)費為[填寫服務(wù)費金額]元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方逾期支付服務(wù)費的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費的[填寫逾期利率]%作為滯納金。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供倉儲物流服務(wù)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限提供服務(wù),并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。
5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同,但應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方合理的搬遷費用。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同服務(wù)費總額的[填寫違約金比例]。
6.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變倉儲物流基地的結(jié)構(gòu)和用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.3甲方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法行為,導(dǎo)致乙方貨物受損的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[填寫第三方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.倉儲物流基地房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方貨物倉儲及物流服務(wù)相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方介入本合同,旨在確保甲方提供服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn),保護乙方的合法權(quán)益。第三方主體可以提供獨立的監(jiān)督和管理,確保甲方的服務(wù)活動符合國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過第三方的介入,可以增強合同的執(zhí)行力和可靠性,減少甲乙雙方之間的糾紛和風(fēng)險。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同,乙方可以明確規(guī)定甲方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),確保甲方按照約定的服務(wù)質(zhì)量和期限提供倉儲物流服務(wù)。同時,乙方還可以通過本合同約定甲方的違約責(zé)任,以防止甲方擅自改變倉儲物流基
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