辦公中心租房合同模板

辦公中心租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公中心出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物描述

甲方出租的辦公中心位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。辦公中心設(shè)施包括：________________等。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公中心交還給甲方，甲方在確認(rèn)辦公中心無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，辦公中心的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的辦公中心設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供辦公中心的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.辦公中心設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶(hù)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公中心出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公中心事宜，并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物描述

甲方出租的辦公中心位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。辦公中心設(shè)施包括：________________等。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公中心交還給甲方，甲方在確認(rèn)辦公中心無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，辦公中心的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的辦公中心設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供辦公中心的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

第八條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方具備承租辦公中心的能力，如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公中心進(jìn)行正常的維護(hù)、維修，以確保辦公中心的正常使用。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條乙方限制條款

1.乙方不得擅自改變辦公中心的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得在辦公中心進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________第三方主體（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.辦公中心設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶(hù)信息

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保甲方的利益得到充分保障。通過(guò)這些權(quán)利條款，甲方可以在租賃期內(nèi)對(duì)辦公中心進(jìn)行正常的維護(hù)、維修，并根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。此外，甲方還增加了乙方的限制條款，如擅自改變辦公中心的結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)等，都將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)也為合同的履行提供了更加明確的法律依據(jù)。通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，甲方能夠在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

甲方、乙方、丙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物描述

甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括：________________等。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

第八條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方具備承租倉(cāng)庫(kù)的能力，如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行正常的維護(hù)、維修，以確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉(cāng)庫(kù)的用途。

3.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第十條甲方限制條款

1.甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________第三方主體（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：_