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文檔簡介
購車庫補充合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方購買乙方車庫事宜,達成如下補充合同:
一、車庫基本情況
1.1車庫位于:__________,建筑面積:__________平方米。
1.2車庫所有權證號:__________,使用權證號:__________。
1.3乙方保證車庫不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響甲方合法權益的情形。
二、購買價格及支付方式
2.1甲乙雙方同意車庫成交價格為人民幣:__________元整(大寫:__________元整)。
2.2甲方應按照如下方式支付車庫購買價款:
(1)甲方自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣:__________元整作為定金,定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。
(2)甲方應于__________年__________月__________日前,向乙方支付剩余款項:__________元整。
2.3甲方未按照約定時間支付購買價款的,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方支付違約金,違約金金額為購買價款的__________%。
三、交付及過戶
3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將車庫所有權轉移給甲方,并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。
3.2甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理車庫過戶手續(xù),乙方應給予必要的協(xié)助。
3.3車庫過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應向乙方支付人民幣:__________元整作為過戶手續(xù)費。
四、權利義務
4.1乙方應保證車庫的實際面積與產(chǎn)權證記載面積一致,如存在面積差異,乙方應按照實際面積與產(chǎn)權證記載面積的差額,向甲方支付相應的款項。
4.2乙方應保證車庫不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響甲方合法權益的情形,如因乙方原因導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
4.3甲方應按照約定時間支付購買價款,并自行辦理車庫過戶手續(xù)。
五、爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件為車庫所有權證、使用權證等有關文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方購買乙方車庫事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關服務,達成如下補充合同:
一、第三方主體丙方的職責和義務
1.1丙方作為專業(yè)的車庫管理和服務提供商,應確保甲方在購買車庫后能夠享受到優(yōu)質的管理和服務。
1.2丙方應負責車庫的日常管理工作,包括但不限于車庫的安全、維護、清潔等。
1.3丙方應在甲方購買車庫后立即提供甲方所需的物業(yè)管理服務,包括但不限于出入管理、停車位分配、費用收取等。
二、甲方權益保障
2.1甲方有權根據(jù)合同約定享受丙方提供的物業(yè)管理服務,并有權要求丙方按照合同約定履行其職責。
2.2甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對車庫進行使用和支配,包括但不限于停車、儲物等。
2.3甲方有權要求丙方保障其車庫的安全和舒適,確保甲方的人身和財產(chǎn)安全。
三、乙方違約及限制條款
3.1乙方違反本合同約定的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.2乙方不得擅自將車庫轉讓給第三方,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
3.3乙方應按照合同約定履行其職責,如因乙方原因導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
四、丙方的權利和義務
4.1丙方應按照合同約定履行其職責,提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。
4.2丙方應確保甲方在購買車庫后能夠享受到滿意的管理和服務,如因丙方原因導致甲方遭受損失的,丙方應承擔相應的賠償責任。
4.3丙方應遵守相關法律法規(guī),不得擅自改變車庫的使用目的和性質。
五、爭議解決
5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件為車庫所有權證、使用權證等有關文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第三方主體丙方的介入旨在為甲方提供更加專業(yè)和高效的車庫管理和服務,確保甲方在購買車庫后能夠享受到優(yōu)質的管理和服務,保障甲方的權益。同時,通過增加丙方的違約及限制條款,限制乙方的不當行為,進一步保障甲方的權益。本合同以甲方權益主導,旨在確保甲方在購買車庫過程中能夠獲得最大的利益和保障,實現(xiàn)甲方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擬購買乙方所持有的車庫,丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,承諾為甲方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務,并根據(jù)甲方的需求和利益,雙方達成如下補充合同:
一、第三方主體丙方的職責和義務
1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,應確保甲方在購買車庫后能夠享受到滿意的管理和服務。
1.2丙方負責車庫的日常管理工作,包括但不限于車庫的安全、維護、清潔等。
1.3丙方應根據(jù)甲方的需求提供相應的物業(yè)管理服務,包括但不限于出入管理、停車位分配、費用收取等。
二、乙方權益保障
2.1乙方應按照合同約定履行其職責,確保甲方在購買車庫后能夠享受到優(yōu)質的管理和服務。
2.2乙方不得擅自將車庫轉讓給第三方,否則甲方有權解除本合同。
2.3乙方應承擔因其違約導致的甲方損失的賠償責任。
三、甲方權益保障及違約限制
3.1甲方有權根據(jù)合同約定享受丙方提供的物業(yè)管理服務。
3.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行其職責,保障甲方在購買車庫后能夠享受到優(yōu)質的管理和服務。
3.3甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任,如擅自將車庫轉讓給第三方等。
四、丙方的權利和義務
4.1丙方應按照合同約定履行其職責,提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。
4.2丙方應確保甲方在購買車庫后能夠享受到滿意的管理和服務。
4.3丙方應遵守相關法律法規(guī),不得擅自改變車庫的使用目的和性質。
五、爭議解決
5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件為車庫所有權證、使用權證等有關文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
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