東莞農(nóng)村建房合同模板

東莞農(nóng)村建房合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在東莞市為其新建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程地點：東莞市__________街道__________號；

1.2工程名稱：新建住宅樓；

1.3工程規(guī)模：建筑占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，建筑層數(shù)__________層；

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、土建施工、水電安裝、裝修裝飾等；

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、合同價格

2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.2乙方在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按照實際發(fā)生金額增減合同總價；

2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，作為支付合同款項的憑證。

三、施工期限

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計劃完成本工程，施工期限自開工之日起算，至工程竣工交付之日止；

3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.3甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方順利施工。

四、質(zhì)量保修

4.1乙方應(yīng)對本工程的質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，自工程竣工驗收合格之日起計算；

4.2工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)；

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)維修過程中產(chǎn)生的全部費用，并保證維修工程的質(zhì)量。

五、合同的解除和終止

5.1在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

5.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.3合同履行完畢，雙方簽訂《工程竣工驗收報告》，甲方支付乙方剩余合同款項，合同即告終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.建筑設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.工程量清單；

4.材料及設(shè)備采購合同；

5.工程質(zhì)量保修書；

6.其他與本工程相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

第三方主體（以下簡稱第三方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在東莞市為其新建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1第三方主體是指在本工程中，由甲方選定，協(xié)助甲方監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并代表甲方與乙方進(jìn)行合同管理的獨立第三方機(jī)構(gòu)；

1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行全面的管理和監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面；

1.3第三方主體應(yīng)保持獨立性，不受乙方影響，全面維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

2.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工進(jìn)度計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理；

2.2第三方主體應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和甲方要求，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；

2.3第三方主體應(yīng)實時向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，對重大問題及時提出解決方案；

2.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同管理，確保合同條款得到充分履行。

三、第三方主體的權(quán)利和利益

3.1第三方主體在本工程中享有合同管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；

3.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行績效考核，并根據(jù)考核結(jié)果向甲方提出獎懲建議；

3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程款的支付和結(jié)算，確保資金合理使用；

3.4第三方主體應(yīng)享有合理的報酬，具體報酬金額雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金；

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)；

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，不得擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，如需變更，應(yīng)提前向甲方提交變更申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；

4.4乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。

五、甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方對本工程享有最終決策權(quán)，包括工程設(shè)計、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的決策；

5.2甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方順利施工；

5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行績效考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲；

5.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并享有合理的利益。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方主體的介入，有助于甲方更好地管理和監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程順利進(jìn)行；

6.2第三方主體可以協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同管理，減少合同糾紛，保障甲方的合法權(quán)益；

6.3第三方主體的獨立性使其能夠客觀、公正地評價乙方的施工情況，為甲方提供有效的建議和意見。

七、合同的解除和終止

7.1在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

7.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

7.3合同履行完畢，雙方簽訂《工程竣工驗收報告》，甲方支付乙方剩余合同款項，合同即告終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.建筑設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.工程量清單；

4.材料及設(shè)備采購合同；

5.工程質(zhì)量保修書；

6.其他與本工程相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

第三方主體（以下簡稱第三方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在東莞市為其新建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1第三方主體是指在本工程中，由乙方選定，協(xié)助乙方進(jìn)行工程管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督的獨立第三方機(jī)構(gòu)；

1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，全面負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方利益得到充分保障；

1.3第三方主體應(yīng)保持獨立性，不受甲方影響，全面維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

二、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

2.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，制定合理的施工進(jìn)度計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理；

2.2第三方主體應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和乙方要求，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；

2.3第三方主體應(yīng)實時向乙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，對重大問題及時提出解決方案；

2.4第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行合同管理，確保合同條款得到充分履行。

三、第三方主體的權(quán)利和利益

3.1第三方主體在本工程中享有合同管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；

3.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行績效考核，并根據(jù)考核結(jié)果向乙方提出獎懲建議；

3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程款的支付和結(jié)算，確保資金合理使用；

3.4第三方主體應(yīng)享有合理的報酬，具體報酬金額雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)；

4.3甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，如需變更，應(yīng)提前向乙方提交變更申請，并經(jīng)乙方批準(zhǔn)；

4.4甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。

五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方對本工程享有最終決策權(quán)，包括工程設(shè)計、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的決策；

5.2乙方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方順利施工；

5.3乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行績效考核，并根據(jù)考核結(jié)果對甲方進(jìn)行獎懲；

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并享有合理的利益。

六、甲方介入的意義和目的

6.1甲方介入的目的在于通過第三方主體的協(xié)助，更好地管理和監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程順利進(jìn)行；

6.2甲方通過第三方主體，可以協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同管理，減少合同糾紛，保障甲方的合法權(quán)益；

6.3第三方主體的獨立性使其能夠客觀、公正地評價甲方的施工情況，為甲方提供有效的建議和意見。

七、合同的解除和終止

7.1在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

7.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

7.3合同履行完畢，雙方簽訂《工程竣工驗收報告》，甲方支付乙方剩余合同款項，合同即告終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等