民間房屋購買合同模板

民間房屋購買合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）________街道____號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。

1.2標(biāo)的房屋的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。

第二條購房款支付

2.1乙方同意以人民幣（大寫：____________________________元整）的價格購買標(biāo)的房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

3.3如乙方對標(biāo)的房屋的質(zhì)量和使用狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

第四條稅費承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本次房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

（簽名）：____________

（簽名）：____________

特此說明：本合同附件包括標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）________街道____號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，同時引入第三方主體作為保證方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為保證方，承諾對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。

1.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付購房款、交付房屋等義務(wù)。

1.3如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。

2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并按照約定交付標(biāo)的房屋。

第三條購房款支付及第三方監(jiān)督

3.1乙方同意以人民幣（大寫：____________________________元整）的價格購買標(biāo)的房屋。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方主體應(yīng)對乙方支付購房款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合本合同約定。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

4.3如乙方對標(biāo)的房屋的質(zhì)量和使用狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

第五條違約責(zé)任及第三方責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。

5.3如第三方主體未能履行其監(jiān)督和約束乙方的義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。通過第三方的監(jiān)督和約束，可以有效降低甲方在房屋交易過程中可能遇到的風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

第三方主體：____________

（簽名）：____________

（簽名）：____________

（簽名）：____________

特此說明：本合同附件包括標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)資料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）________街道____號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，同時引入第三方主體作為監(jiān)督方，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為監(jiān)督方，承諾對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行交付標(biāo)的房屋、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等義務(wù)。

1.3如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1乙方應(yīng)確保其具備購買標(biāo)的房屋的合法資格和支付能力。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條購房款支付及第三方監(jiān)督

3.1乙方同意以人民幣（大寫：____________________________元整）的價格購買標(biāo)的房屋。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方主體應(yīng)對乙方支付購房款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合本合同約定。

第四條交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

第五條違約責(zé)任及第三方責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。

5.2如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

5.3如第三方主體未能履行其監(jiān)督和約束甲方的義務(wù)，第三方主體應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方介入的意義和目的

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過第三方的監(jiān)督和約束，降低乙方在房屋交易過程中可能遇到的風(fēng)險。乙方為主導(dǎo)可以有效維護(hù)乙方的利益，使合同的履行更加公平、公正。

第七條其他約定

7.1本合同一式三