租賃機構(gòu)辦理合同模板

租賃機構(gòu)辦理合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對物業(yè)的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.3甲方應(yīng)按時提供物業(yè)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況

（此處列出物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。）

附件二：租賃期內(nèi)物業(yè)維修、保養(yǎng)事項

（此處列出甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)維修、保養(yǎng)事項。）

附件三：租賃期內(nèi)乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及規(guī)章制度

（此處列出乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對物業(yè)的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.3甲方引入丙方作為第三方主體，丙方負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場推廣等。甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.4甲方應(yīng)按時提供物業(yè)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的正常租賃和使用。

7.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保護條款

9.1甲方對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán)，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。

9.2甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

9.3甲方在合同期滿后有權(quán)根據(jù)物業(yè)狀況和市場行情調(diào)整租金。

第十條乙方限制條款

10.1乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

10.2乙方不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

10.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況

（此處列出物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。）

附件二：租賃期內(nèi)物業(yè)維修、保養(yǎng)事項

（此處列出甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)維修、保養(yǎng)事項。）

附件三：租賃期內(nèi)乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及規(guī)章制度

（此處列出乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和支持，確保租賃過程的順利進行。丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修保養(yǎng)以及市場推廣等工作，通過專業(yè)的服務(wù)提高物業(yè)的價值和乙方的經(jīng)營效益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，減少甲方的風(fēng)險和責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中為主導(dǎo)方，其目的是確保物業(yè)的有效管理和利用，同時保護自身的權(quán)益。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定了一系列的條款和規(guī)定，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，物業(yè)的安全和維修保養(yǎng)得到保障。同時，甲方也有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身的利益最大化。通過本次合同，甲方能夠更好地控制物業(yè)的使用和經(jīng)營，提高物業(yè)的價值和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)用于__________（以下簡稱“經(jīng)營活動”），并同意引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2物業(yè)的具體情況及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供與租賃相關(guān)的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的額外服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的正常租賃和使用。

6.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況

（此處列出物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。）

附件二：租賃期內(nèi)物業(yè)維修、保養(yǎng)事項

（此處列出甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)維修、保養(yǎng)事項。）

附件三：租賃期內(nèi)乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及規(guī)章制度

（此處列出乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中為主導(dǎo)方，其目的是確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過與甲方和