私人住宅交易合同模板

私人住宅交易合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

私人住宅交易合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

1.姓名：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.身份證號碼：[待填寫]

買方：

1.姓名：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.身份證號碼：[待填寫]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[待填寫]的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置：[待填寫]

1.2該房屋的面積：[待填寫]平方米

1.3該房屋的規(guī)劃用途：[待填寫]

1.4該房屋的所有權證編號：[待填寫]

第二條交易價格

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2交易價格支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，向賣方支付人民幣[待填寫]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向賣方支付剩余的交易價格。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將該房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應自該房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用，自該房屋所有權轉移之日起，由買方承擔。

4.2該房屋的維修基金，自該房屋所有權轉移之日起，由買方承擔。

4.3該房屋的產權糾紛及法律責任，由買方承擔。

第五條違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的[待填寫]%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的[待填寫]%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

日期：日期：

附件：

1.該房屋的所有權證原件

2.該房屋的房產證原件

3.該房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用清單

4.該房屋的維修基金繳納證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

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本合同由以下三方簽訂：

甲方：

1.姓名：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.身份證號碼：[待填寫]

乙方：

1.姓名：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.身份證號碼：[待填寫]

丙方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.營業(yè)執(zhí)照編號：[待填寫]

鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于[待填寫]的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，愿意提供中介服務，并協(xié)助甲方和乙方完成交易，三方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置：[待填寫]

1.2該房屋的面積：[待填寫]平方米

1.3該房屋的規(guī)劃用途：[待填寫]

1.4該房屋的所有權證編號：[待填寫]

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2交易價格支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付剩余的交易價格。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3乙方應自該房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為中介服務提供商，應確保甲方的權益得到保障，包括但不限于：

4.1.1確保乙方具備購買該房屋的合法資格和能力；

4.1.2協(xié)助甲方和乙方完成交易相關的各項手續(xù)；

4.1.3提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務；

4.1.4在交易過程中，確保甲方獲得的信息真實、準確、完整。

4.2甲方有權要求丙方提供乙方的信用報告和財務狀況證明。

4.3甲方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的服務和支持，丙方應予以配合。

第五條乙方的違約及限制

5.1如乙方未能按照本合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[待填寫]%。

5.2如乙方在購買該房屋后，未經甲方同意，擅自改變該房屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

5.3乙方在購買該房屋后，應按照甲方的要求，配合甲方完成相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、物業(yè)移交等。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

日期：日期：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

日期：

附件：

1.該房屋的所有權證原件

2.該房屋的房產證原件

3.乙方的信用報告和財務狀況證明

4.丙方提供的房地產交易咨詢服務記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、透明的房地產交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全面的服務和支持，包括但不限于交易咨詢、中介服務、手續(xù)協(xié)助等。通過丙方的介入，可以有效降低交易風險，保障甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，是交易的主體和權益的提供者。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的出售權和對交易條件的設定權上。甲方有權決定是否出售房屋，以及以何種條件出售房屋。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的權益得到充分保障，包括但不限于交易價格的確定、房屋的交付和過戶等。同時，甲方也有權要求丙方作為第三方主體介入，以確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

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本合同由以下三方簽訂：

甲方：

1.姓名：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.身份證號碼：[待填寫]

乙方：

1.姓名：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.身份證號碼：[待填寫]

丙方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.營業(yè)執(zhí)照編號：[待填寫]

鑒于甲方愿意將其名下的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，愿意提供中介服務，并協(xié)助甲方和乙方完成交易，三方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置：[待填寫]

1.2該房屋的面積：[待填寫]平方米

1.3該房屋的規(guī)劃用途：[待填寫]

1.4該房屋的所有權證編號：[待填寫]

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2交易價格支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付剩余的交易價格。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3乙方應自該房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為中介服務提供商，應確保乙方的權益得到保障，包括但不限于：

4.1.1確保甲方具備出售該房屋的合法資格和能力；

4.1.2協(xié)助乙方和甲方完成交易相關的各項手續(xù)；

4.1.3提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務；

4.1.4在交易過程中，確保乙方獲得的信息真實、準確、完整。

4.2乙方有權要求丙方提供甲方的信用報告和財務狀況證明。

4.3乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的服務和支持，丙方應予以配合。

第五條甲方的違約及限制

5.1如甲方未能按照本合同約定交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[待填寫]%。

5.2如甲方在出售該房屋后，未經乙方同意，擅自改變該房屋的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。

5.3甲方在出售該房屋后，應按照乙方的要求，配合乙方完成相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、物業(yè)移交等。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

日期：日期：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

日期：

附件：

1.該房屋的所有權證原件

2.該房屋的房產證原件

3.甲方的信用報告和財務狀況證明

4.丙方提供的房地產交易咨詢服務記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個專業(yè)、公正、透明的房地產交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供全面的服務和支持，包括但不限于交易咨詢、中介服務、手續(xù)協(xié)助等。通過丙方的介入，可以有效降低交易風險，保障乙方的權益得到充分保障。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，是交易的主體和權益的接受者。乙方的主導地位體現(xiàn)在對交易條件的設定權和權益的優(yōu)先保障上。乙方有權決定是否購