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文檔簡介
單位房屋租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入合同編號(hào)]
甲方(出租方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并遵守相關(guān)的法律法規(guī),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋描述
房屋位于[請(qǐng)插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型],房屋面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。
第二條租賃期限
本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限],自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
租金為[請(qǐng)插入租金金額],每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]支付一次。乙方應(yīng)在每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]的前[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將租金支付給甲方。乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為[請(qǐng)插入承擔(dān)方式]。
第五條房屋使用
乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。
第六條維修責(zé)任
房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條提前解約
甲乙雙方提前解約,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條違約責(zé)任
甲乙雙方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條附加條款
[請(qǐng)插入附加條款]
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________日期:_________
乙方(簽字):_________日期:_________
附件:
[請(qǐng)插入相關(guān)附件,如房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入合同編號(hào)]
甲方(出租方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并遵守相關(guān)的法律法規(guī);第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。
3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的方式使用房屋,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。
第三條乙方責(zé)權(quán)利
1.乙方應(yīng)按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,逾期支付的,應(yīng)支付滯納金。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第四條乙方違約及限制條款
1.乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方未按照約定使用房屋,造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的,應(yīng)支付違約金。
第五條維修責(zé)任
1.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條第三方介入的意義和目的
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保證乙方的租賃和使用權(quán)益,同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同權(quán)等條款,甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí),通過第三方的擔(dān)保,甲方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面更具優(yōu)勢(shì)。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。
甲方(簽字):_________日期:_________
乙方(簽字):_________日期:_________
第三方(簽字):_________日期:_________
附件:
[請(qǐng)插入相關(guān)附件,如房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入合同編號(hào)]
甲方(出租方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將[請(qǐng)插入具體地址]的房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃并遵守相關(guān)法律法規(guī);第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條件提供房屋給乙方使用。
3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金,并在甲方違約時(shí)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)
1.乙方有權(quán)按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按照約定的方式提供房屋,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。
3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
第三條甲方責(zé)權(quán)利
1.甲方應(yīng)按照本合同約定的條件提供房屋給乙方使用。
2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金,逾期收取的,應(yīng)支付滯納金。
3.甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第四條甲方違約及限制條款
1.甲方未按照約定提供房屋,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。
2.甲方提前解除合同的,應(yīng)支付違約金。
3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同。
第五條維修責(zé)任
1.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條第三方介入的意義和目的
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保證甲方的合法權(quán)益,同時(shí)保障乙方的租賃和使用權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方按照合同約定履行義務(wù),降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。
第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同權(quán)等條款,乙方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí),通過第三方的擔(dān)保,乙方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面更具優(yōu)勢(shì)。
第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方的權(quán)益雖然得到保障,但相較于乙方而言,甲方的權(quán)利和利益相對(duì)較少。這種安排有利于平衡雙方的權(quán)利和利益,更好地滿足
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