單位房屋租賃合同模板

單位房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為[請(qǐng)插入租金金額]，每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]支付一次。乙方應(yīng)在每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]的前[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為[請(qǐng)插入承擔(dān)方式]。

第五條房屋使用

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。

第六條維修責(zé)任

房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解約

甲乙雙方提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

[請(qǐng)插入附加條款]

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：_________

乙方（簽字）：_________日期：_________

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的方式使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第三條乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

第四條乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。

第五條維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保證乙方的租賃和使用權(quán)益，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同權(quán)等條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過第三方的擔(dān)保，甲方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面更具優(yōu)勢(shì)。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

甲方（簽字）：_________日期：_________

乙方（簽字）：_________日期：_________

第三方（簽字）：_________日期：_________

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將[請(qǐng)插入具體地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條件提供房屋給乙方使用。

3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方違約時(shí)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按照約定的方式提供房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第三條甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的條件提供房屋給乙方使用。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，逾期收取的，應(yīng)支付滯納金。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

第四條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定提供房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。

2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。

3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。

第五條維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保證甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的租賃和使用權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同權(quán)等條款，乙方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過第三方的擔(dān)保，乙方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面更具優(yōu)勢(shì)。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的權(quán)益雖然得到保障，但相較于乙方而言，甲方的權(quán)利和利益相對(duì)較少。這種安排有利于平衡雙方的權(quán)利和利益，更好地滿足