購買店面定金合同模板模板

購買店面定金合同模板模板第一篇范文：合同編號：[空白處]

購買店面定金合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

買方：

[買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人姓名]

[買方聯(lián)系電話]

賣方：

[賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系人姓名]

[賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[店面地址]的店面（以下簡稱“店面”），并且賣方愿意出售該店面給買方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

第一條購買店面

1.1買方同意購買賣方擁有的店面，店面具體情況和規(guī)格詳見附件一。

1.2買方應(yīng)向賣方支付定金，定金金額為人民幣[定金金額]元整（以下簡稱“定金”），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)將定金支付給賣方。

第二條定金支付和退還

2.1買方按照本合同第一條第2.2款的約定支付定金后，賣方應(yīng)在收到定金后[定金確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)定金的到賬。

2.2買方未按照本合同第一條第2.1款的約定支付定金的，賣方有權(quán)解除本合同，并且賣方無需向買方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

2.3如果買方按照本合同第一條第2.1款的約定支付定金后，雙方因故未能繼續(xù)履行本合同的，賣方應(yīng)在[定金退還期限]內(nèi)退還已收取的定金給買方。

第三條店面交付和價款支付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[店面交付期限]內(nèi)將店面交付給買方。

3.2店面交付時，買方應(yīng)向賣方支付店面價款，店面價款為人民幣[店面價款金額]元整（以下簡稱“價款”）。

3.3買方未按照本合同第三條第3.2款的約定支付店面價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并且賣方無需向買方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第四條合同的解除和違約責(zé)任

4.1在本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致或者符合本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。

4.2如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同第二條第2.1款約定的定金金額的[違約金倍數(shù)]倍。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：店面情況和規(guī)格說明

[附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購買店面定金合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[第三方全稱]

[第三方地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[店面地址]的店面（以下簡稱“店面”），并且乙方愿意出售該店面給甲方，同時第三方作為保證方，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

第一條購買店面

1.1甲方同意購買乙方擁有的店面，店面具體情況和規(guī)格詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)向乙方支付定金，定金金額為人民幣[定金金額]元整（以下簡稱“定金”），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)將定金支付給乙方。

第二條定金支付和退還

2.1甲方按照本合同第一條第2.2款的約定支付定金后，乙方應(yīng)在收到定金后[定金確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)定金的到賬。

2.2甲方未按照本合同第一條第2.1款的約定支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并且乙方無需向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

2.3如果甲方按照本合同第一條第2.1款的約定支付定金后，雙方因故未能繼續(xù)履行本合同的，乙方應(yīng)在[定金退還期限]內(nèi)退還已收取的定金給甲方。

第三條第三方保證

3.1第三方作為保證方，同意為本合同的履行提供保證。

3.2第三方保證乙方向甲方交付店面，并保證店面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.3如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)的，第三方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定購買店面，并享受店面的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付店面，并保證店面的質(zhì)量和完好。

4.3甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保本合同的履行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如果乙方未能按照本合同的約定交付店面的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同第二條第2.1款約定的定金金額的[違約金倍數(shù)]倍。

5.2如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并且乙方同意甲方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方同意，在本合同履行期間，不得將店面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：店面情況和規(guī)格說明

[附件內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方作為保證方介入本合同，是為了確保乙方向甲方交付店面的質(zhì)量和權(quán)屬問題，以及在本合同履行過程中提供擔(dān)保。第三方的主體地位和保證責(zé)任，使得甲方在購買店面的過程中得到了更多的保障和權(quán)益。

在本合同中，甲方作為購買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照合同約定購買店面，并享受店面的使用權(quán)和收益權(quán)。同時，本合同對乙方違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，設(shè)置了違約金條款和解除合同的權(quán)利，以保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃店面合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[第三方全稱]

[第三方地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其位于[店面地址]的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方，并且乙方愿意租賃該店面，同時第三方作為保證方，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

第一條租賃店面

1.1甲方同意將其擁有的店面出租給乙方，乙方同意租賃該店面。

1.2店面的具體情況和規(guī)格詳見附件一。

第二條租賃期限和租金

2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整（以下簡稱“租金”），乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。

第三條租金支付和退還

3.1乙方按照本合同第二條第2.2款的約定支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金后[租金確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)租金的到賬。

3.2乙方未按照本合同第二條第2.1款的約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并且甲方無需向乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3.3如果乙方按照本合同第二條第2.1款的約定支付租金后，雙方因故未能繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)在[租金退還期限]內(nèi)退還已收取的租金給乙方。

第四條第三方保證

4.1第三方作為保證方，同意為本合同的履行提供保證。

4.2第三方保證甲方對店面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證店面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)的，第三方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定租賃店面，并使用店面的設(shè)施和設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供店面，并保證店面的質(zhì)量和安全。

5.3乙方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保本合同的履行。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如果甲方未能按照本合同的約定提供店面的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第二條第2.2款約定的租金金額的[違約金倍數(shù)]倍。

6.2如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并且甲方同意乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方同意，在本合同履行期間，不得將店面出售給任何第三方，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并且乙方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：店面情況和規(guī)格說明

[附件內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為租賃方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定租賃店面，并使用店面的設(shè)施和設(shè)備。同時，本合同對甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，設(shè)置了違約金條款和解除合同的權(quán)利，以保障乙方的利益不受損害。

乙方