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文檔簡(jiǎn)介
出售農(nóng)村住房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]
出售農(nóng)村住房合同
合同雙方:
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
鑒于甲方是具有合法所有權(quán)的農(nóng)村住房所有權(quán)人,愿意將其住房出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買甲方的上述住房,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的農(nóng)村住房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。
1.2甲方保證對(duì)所出售的房屋享有完整的所有權(quán),該房屋未設(shè)定任何抵押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋,成交價(jià)格為人民幣[具體金額](大寫:[具體金額]整),其中包括房屋本身價(jià)值以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修價(jià)值。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房款支付給甲方,支付方式為[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給乙方使用,并辦理房屋過戶手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定,保證房屋不存在質(zhì)量問題。
4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款,并妥善使用和保管所購(gòu)買的房屋。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。
5.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。
甲方:[甲方簽名或蓋章]
乙方:[乙方簽名或蓋章]
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:________
【出售農(nóng)村住房合同】
甲方(出賣人):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買受人):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
第三方(見證人/擔(dān)保人):[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]
鑒于甲方是具有合法所有權(quán)的農(nóng)村住房所有權(quán)人,愿意將其住房出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買甲方的上述住房,雙方經(jīng)協(xié)商一致,并為了保障甲方的權(quán)益,特引入第三方作為見證人和擔(dān)保人,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條第三方主體
1.1第三方作為本合同的見證人和擔(dān)保人,對(duì)甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方的履行義務(wù)。
第二條房屋基本情況
2.1甲方出售的農(nóng)村住房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。
2.2甲方保證對(duì)所出售的房屋享有完整的所有權(quán),該房屋未設(shè)定任何抵押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式
3.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋,成交價(jià)格為人民幣[具體金額](大寫:[具體金額]整),其中包括房屋本身價(jià)值以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修價(jià)值。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房款支付給甲方,支付方式為[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為見證人及擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)乙方履行合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并確保乙方按照約定支付房款。
4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi),向甲方提供一份書面擔(dān)保,擔(dān)保乙方履行合同約定的義務(wù)。
4.3若乙方未按照本合同的約定支付房款,第三方應(yīng)按照甲方的要求,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條房屋交付及過戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給乙方使用,并辦理房屋過戶手續(xù)。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。
6.3如第三方未履行其見證人和擔(dān)保人的職責(zé),導(dǎo)致乙方未履行合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條第三方介入的意義和目的
第三方作為見證人和擔(dān)保人的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保,甲方能夠更加放心地出售房屋,同時(shí)為乙方提供一份安心,確保交易的順利進(jìn)行。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
8.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。
甲方:[甲方簽名或蓋章]
乙方:[乙方簽名或蓋章]
第三方:[第三方簽名或蓋章]
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:________
【農(nóng)村住房租賃合同】
甲方(出租人):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租人):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
第三方(見證人/擔(dān)保人):[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]
鑒于甲方是具有合法所有權(quán)的農(nóng)村住房所有權(quán)人,愿意將其住房出租給乙方,乙方愿意承租甲方的上述住房,雙方經(jīng)協(xié)商一致,并為了保障乙方的權(quán)益,特引入第三方作為見證人和擔(dān)保人,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條第三方主體
1.1第三方作為本合同的見證人和擔(dān)保人,對(duì)乙方的權(quán)益提供保障,確保甲方的履行義務(wù)。
第二條房屋基本情況
2.1甲方出租的農(nóng)村住房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。
2.2甲方保證對(duì)所出租的房屋享有完整的所有權(quán),該房屋未設(shè)定任何抵押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第三條房屋租賃價(jià)格及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣[具體金額](大寫:[具體金額]整),租金支付方式為[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),支付首期租金,后續(xù)租金支付按照雙方約定的期限進(jìn)行。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方作為見證人及擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)甲方履行合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并確保甲方按照約定提供住房。
4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi),向乙方提供一份書面擔(dān)保,擔(dān)保甲方履行合同約定的義務(wù)。
4.3若甲方未按照本合同的約定提供住房,第三方應(yīng)按照乙方的要求,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條房屋交付及租賃期限
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給乙方使用,并辦理租賃登記手續(xù)。
5.2租賃期限為[具體年數(shù)]年,自房屋交付之日起計(jì)算。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的[比例]。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的[比例]。
6.3如第三方未履行其見證人和擔(dān)保人的職責(zé),導(dǎo)致甲方未履行合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,提高乙方在交易中的安全感。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保,乙方能夠更加安心
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