出售農(nóng)村住房合同模板

出售農(nóng)村住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]

出售農(nóng)村住房合同

合同雙方：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

鑒于甲方是具有合法所有權(quán)的農(nóng)村住房所有權(quán)人，愿意將其住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的上述住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村住房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證對(duì)所出售的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋未設(shè)定任何抵押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]整)，其中包括房屋本身價(jià)值以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修價(jià)值。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證房屋不存在質(zhì)量問題。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并妥善使用和保管所購(gòu)買的房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方：[甲方簽名或蓋章]

乙方：[乙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：________

【出售農(nóng)村住房合同】

甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（見證人/擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

鑒于甲方是具有合法所有權(quán)的農(nóng)村住房所有權(quán)人，愿意將其住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的上述住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為見證人和擔(dān)保人，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體

1.1第三方作為本合同的見證人和擔(dān)保人，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的履行義務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的農(nóng)村住房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

2.2甲方保證對(duì)所出售的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋未設(shè)定任何抵押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]整)，其中包括房屋本身價(jià)值以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修價(jià)值。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為見證人及擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定支付房款。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供一份書面擔(dān)保，擔(dān)保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.3若乙方未按照本合同的約定支付房款，第三方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。

6.3如第三方未履行其見證人和擔(dān)保人的職責(zé)，導(dǎo)致乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為見證人和擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方能夠更加放心地出售房屋，同時(shí)為乙方提供一份安心，確保交易的順利進(jìn)行。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方：[甲方簽名或蓋章]

乙方：[乙方簽名或蓋章]

第三方：[第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：________

【農(nóng)村住房租賃合同】

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（見證人/擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

鑒于甲方是具有合法所有權(quán)的農(nóng)村住房所有權(quán)人，愿意將其住房出租給乙方，乙方愿意承租甲方的上述住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并為了保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為見證人和擔(dān)保人，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體

1.1第三方作為本合同的見證人和擔(dān)保人，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方的履行義務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出租的農(nóng)村住房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

2.2甲方保證對(duì)所出租的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋未設(shè)定任何抵押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第三條房屋租賃價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]整)，租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付首期租金，后續(xù)租金支付按照雙方約定的期限進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為見證人及擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方履行合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照約定提供住房。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供一份書面擔(dān)保，擔(dān)保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.3若甲方未按照本合同的約定提供住房，第三方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房屋交付及租賃期限

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并辦理租賃登記手續(xù)。

5.2租賃期限為[具體年數(shù)]年，自房屋交付之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[比例]。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[比例]。

6.3如第三方未履行其見證人和擔(dān)保人的職責(zé)，導(dǎo)致甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高乙方在交易中的安全感。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，乙方能夠更加安心