別墅毛坯售賣(mài)合同模板

別墅毛坯售賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

別墅毛坯售賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房屋銷(xiāo)售資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有別墅毛坯房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的別墅毛坯房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為別墅毛坯，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)]。

1.2房屋建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述別墅毛坯房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方于[請(qǐng)插入具體日期]前向甲方支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]作為定金。

3.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

四、交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將符合交付條件的房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；

（3）水、電、燃?xì)獾然驹O(shè)施正常運(yùn)行；

（4）房屋內(nèi)部裝修符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、逾期交付責(zé)任

5.1甲方如未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。

5.2甲方如未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定的時(shí)間入住，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

六、房屋質(zhì)量保證

6.1甲方保證所出售的別墅毛坯房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

6.2如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如逾期未修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2如合同變更或解除，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理已支付的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

別墅毛坯售賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)理方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房屋銷(xiāo)售資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有別墅毛坯房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的別墅毛坯房屋；第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量及交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為別墅毛坯，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)]。

1.2房屋建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述別墅毛坯房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方于[請(qǐng)插入具體日期]前向甲方支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]作為定金。

3.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

四、交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將符合交付條件的房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；

（3）水、電、燃?xì)獾然驹O(shè)施正常運(yùn)行；

（4）房屋內(nèi)部裝修符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、第三方監(jiān)理方的職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量及交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。

5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方和乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同，但需提前書(shū)面通知乙方并經(jīng)乙方同意。

6.4甲方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。

7.2乙方如未能按照合同約定的時(shí)間入住，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

7.3乙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方（監(jiān)理方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方介入本合同，旨在確保房屋質(zhì)量及交付條件的符合合同約定，監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，為主導(dǎo)方，其目的是確保房屋的質(zhì)量和交付條件符合合同約定，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)與乙方簽訂合同，實(shí)現(xiàn)房屋的銷(xiāo)售。甲方作為合同的主體，承擔(dān)著履行合同的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)也享有合同約定的權(quán)益。通過(guò)第三方介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

別墅精裝修合同模板

甲方（裝修方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)理方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方作為別墅的業(yè)主，愿意委托甲方進(jìn)行別墅的精裝修；同時(shí)，為了確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度，雙方同意第三方作為監(jiān)理方介入，監(jiān)督甲方的裝修過(guò)程。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、別墅基本信息

1.1別墅坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，別墅結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入別墅結(jié)構(gòu)]，別墅所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)]。

1.2別墅的建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

二、裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)別墅進(jìn)行精裝修。

2.2裝修內(nèi)容包括：[請(qǐng)插入裝修內(nèi)容列表]，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求見(jiàn)附件。

三、裝修費(fèi)用和支付方式

3.1乙方向甲方支付裝修費(fèi)用，總額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)足額支付裝修款。

四、裝修進(jìn)度和交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的工期完成別墅的裝修。

4.2別墅的交付時(shí)間為[請(qǐng)插入具體日期]，甲方應(yīng)確保裝修工程在該日期前順利完工。

五、第三方監(jiān)理方的職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)裝修質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。

5.2第三方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方和乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程。

6.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3乙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未能按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成部分裝修款的[請(qǐng)插入比例]%。

7.2甲方如未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方重新施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3甲方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方（監(jiān)理方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

甲方（裝修方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（業(yè)主）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，為主導(dǎo)方，其目的是確保別墅的裝修質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身的權(quán)益。通過(guò)與甲方簽訂合同，乙方可以將別墅的裝修工作交給專(zhuān)業(yè)的裝修方，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。乙方作為合同的主體，承擔(dān)著履行合同的責(zé)任和義