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文檔簡介
民間房屋預(yù)售合同模板合同編號:[填寫合同編號]
第一篇范文:民間房屋預(yù)售合同模板
合同簽署日期:[填寫簽署日期]
甲方(預(yù)售方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),并擬對該房屋進行預(yù)售;乙方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位置:[填寫房屋具體位置]
1.2房屋面積:[填寫房屋面積]平方米
1.3房屋類型:[填寫房屋類型,如住宅、商業(yè)等]
1.4房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]
第二條預(yù)售條件
2.1甲方應(yīng)確保該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的預(yù)售條件。
2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、法律訴訟等情況。
第三條購買價格
3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。
第四條付款方式及時間
4.1乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元。
4.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付剩余購買價款人民幣[填寫金額]元。
4.3甲方在收到全部購買價款后,應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。
第五條交付及驗收
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)對交付的房屋進行驗收,并將驗收結(jié)果記錄在合同附件一中。
5.3如果乙方對交付的房屋存在異議,應(yīng)在驗收后[填寫時間]日內(nèi)向甲方提出,并提供具體的異議內(nèi)容。
第六條違約責任
6.1如果甲方未能按照本合同約定的交付日期交付該房屋,甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=購買價款×逾期交付天數(shù)×[填寫比例]。
6.2如果乙方未能按照本合同約定的付款時間和付款方式支付購買價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式同上。
第七條爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件一為該房屋的交付驗收記錄。
8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[填寫時間]年。
甲方(預(yù)售方):[填寫甲方全稱]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
甲方代表人:[填寫甲方代表人]
乙方代表人:[填寫乙方代表人]
簽署日期:[填寫簽署日期]
附件一:交付驗收記錄
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
第一篇甲方與乙方之間的合同條款
第一條房屋描述
[填寫房屋具體位置、面積、類型等詳細信息]
第二條預(yù)售條件
[確保房屋符合預(yù)售條件,無權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛等]
第三條購買價格
[填寫購買價格及付款方式]
第四條付款方式及時間
[填寫首付款及剩余購買價款的支付方式和時間]
第五條交付及驗收
[填寫交付日期及驗收程序]
第六條違約責任
[填寫違約金計算方式及違約責任]
第七條爭議解決
[填寫爭議解決方式及法院管轄]
第八條其他條款
[填寫附件及合同生效、有效期等]
甲方(預(yù)售方):[填寫甲方全稱]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
甲方代表人:[填寫甲方代表人]
乙方代表人:[填寫乙方代表人]
簽署日期:[填寫簽署日期]
附件:[填寫相關(guān)附件名稱]
第二篇甲方與第三方之間的合同條款
第一條第三方主體介紹
[填寫第三方主體全稱、性質(zhì)、職責等信息]
第二條第三方主體權(quán)益
[詳細描述第三方主體的權(quán)益,如提供貸款、保險等服務(wù)]
第三條甲方權(quán)益保障
[強調(diào)甲方權(quán)益,如第三方主體需保障甲方利益,處理房屋權(quán)屬變更等]
第四條第三方主體違約責任
[詳細描述第三方主體違約時的責任及賠償方式]
第五條爭議解決
[填寫第三方主體與甲方之間的爭議解決方式及法院管轄]
第六條其他條款
[填寫與第三方主體相關(guān)的附件及合同生效、有效期等]
甲方(預(yù)售方):[填寫甲方全稱]
第三方主體:[填寫第三方主體全稱]
甲方代表人:[填寫甲方代表人]
第三方主體代表:[填寫第三方主體代表]
簽署日期:[填寫簽署日期]
附件:[填寫相關(guān)附件名稱]
通過引入第三方主體,甲方在房屋預(yù)售過程中能夠更好地保障自身權(quán)益,同時增加合同的可靠性和執(zhí)行力。第三方主體的介入為甲方提供了額外的保障,如貸款、保險等服務(wù),有助于甲方順利完成房屋預(yù)售。此外,第三方主體還需承擔違約責任,確保合同的履行。在合同條款中,甲方的權(quán)益被優(yōu)先考慮,違約及限制條款對乙方進行了約束,進一步保護了甲方的利益??傮w而言,第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于確保房屋預(yù)售合同的順利進行,維護甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
第一篇乙方與甲方之間的合同條款
第一條房屋描述
[填寫房屋具體位置、面積、類型等詳細信息]
第二條預(yù)售條件
[確保房屋符合預(yù)售條件,無權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛等]
第三條購買價格
[填寫購買價格及付款方式]
第四條付款方式及時間
[填寫首付款及剩余購買價款的支付方式和時間]
第五條交付及驗收
[填寫交付日期及驗收程序]
第六條違約責任
[填寫違約金計算方式及違約責任]
第七條爭議解決
[填寫爭議解決方式及法院管轄]
第八條其他條款
[填寫附件及合同生效、有效期等]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
甲方(預(yù)售方):[填寫甲方全稱]
乙方代表人:[填寫乙方代表人]
甲方代表人:[填寫甲方代表人]
簽署日期:[填寫簽署日期]
附件:[填寫相關(guān)附件名稱]
第二篇乙方與第三方之間的合同條款
第一條第三方主體介紹
[填寫第三方主體全稱、性質(zhì)、職責等信息]
第二條第三方主體權(quán)益
[詳細描述第三方主體的權(quán)益,如提供貸款、保險等服務(wù)]
第三條乙方權(quán)益保障
[強調(diào)乙方權(quán)益,如第三方主體需保障乙方利益,處理房屋權(quán)屬變更等]
第四條第三方主體違約責任
[詳細描述第三方主體違約時的責任及賠償方式]
第五條爭議解決
[填寫第三方主體與乙方之間的爭議解決方式及法院
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