民間房屋預(yù)售合同模板

民間房屋預(yù)售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

第一篇范文：民間房屋預(yù)售合同模板

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并擬對該房屋進行預(yù)售；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條預(yù)售條件

2.1甲方應(yīng)確保該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的預(yù)售條件。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、法律訴訟等情況。

第三條購買價格

3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。

第四條付款方式及時間

4.1乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元。

4.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付剩余購買價款人民幣[填寫金額]元。

4.3甲方在收到全部購買價款后，應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

第五條交付及驗收

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)對交付的房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果記錄在合同附件一中。

5.3如果乙方對交付的房屋存在異議，應(yīng)在驗收后[填寫時間]日內(nèi)向甲方提出，并提供具體的異議內(nèi)容。

第六條違約責任

6.1如果甲方未能按照本合同約定的交付日期交付該房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購買價款×逾期交付天數(shù)×[填寫比例]。

6.2如果乙方未能按照本合同約定的付款時間和付款方式支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一為該房屋的交付驗收記錄。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫時間]年。

甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人]

乙方代表人：[填寫乙方代表人]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件一：交付驗收記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

第一篇甲方與乙方之間的合同條款

第一條房屋描述

[填寫房屋具體位置、面積、類型等詳細信息]

第二條預(yù)售條件

[確保房屋符合預(yù)售條件，無權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛等]

第三條購買價格

[填寫購買價格及付款方式]

第四條付款方式及時間

[填寫首付款及剩余購買價款的支付方式和時間]

第五條交付及驗收

[填寫交付日期及驗收程序]

第六條違約責任

[填寫違約金計算方式及違約責任]

第七條爭議解決

[填寫爭議解決方式及法院管轄]

第八條其他條款

[填寫附件及合同生效、有效期等]

甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人]

乙方代表人：[填寫乙方代表人]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件：[填寫相關(guān)附件名稱]

第二篇甲方與第三方之間的合同條款

第一條第三方主體介紹

[填寫第三方主體全稱、性質(zhì)、職責等信息]

第二條第三方主體權(quán)益

[詳細描述第三方主體的權(quán)益，如提供貸款、保險等服務(wù)]

第三條甲方權(quán)益保障

[強調(diào)甲方權(quán)益，如第三方主體需保障甲方利益，處理房屋權(quán)屬變更等]

第四條第三方主體違約責任

[詳細描述第三方主體違約時的責任及賠償方式]

第五條爭議解決

[填寫第三方主體與甲方之間的爭議解決方式及法院管轄]

第六條其他條款

[填寫與第三方主體相關(guān)的附件及合同生效、有效期等]

甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]

第三方主體：[填寫第三方主體全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人]

第三方主體代表：[填寫第三方主體代表]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件：[填寫相關(guān)附件名稱]

通過引入第三方主體，甲方在房屋預(yù)售過程中能夠更好地保障自身權(quán)益，同時增加合同的可靠性和執(zhí)行力。第三方主體的介入為甲方提供了額外的保障，如貸款、保險等服務(wù)，有助于甲方順利完成房屋預(yù)售。此外，第三方主體還需承擔違約責任，確保合同的履行。在合同條款中，甲方的權(quán)益被優(yōu)先考慮，違約及限制條款對乙方進行了約束，進一步保護了甲方的利益?？傮w而言，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于確保房屋預(yù)售合同的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

第一篇乙方與甲方之間的合同條款

第一條房屋描述

[填寫房屋具體位置、面積、類型等詳細信息]

第二條預(yù)售條件

[確保房屋符合預(yù)售條件，無權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛等]

第三條購買價格

[填寫購買價格及付款方式]

第四條付款方式及時間

[填寫首付款及剩余購買價款的支付方式和時間]

第五條交付及驗收

[填寫交付日期及驗收程序]

第六條違約責任

[填寫違約金計算方式及違約責任]

第七條爭議解決

[填寫爭議解決方式及法院管轄]

第八條其他條款

[填寫附件及合同生效、有效期等]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]

乙方代表人：[填寫乙方代表人]

甲方代表人：[填寫甲方代表人]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件：[填寫相關(guān)附件名稱]

第二篇乙方與第三方之間的合同條款

第一條第三方主體介紹

[填寫第三方主體全稱、性質(zhì)、職責等信息]

第二條第三方主體權(quán)益

[詳細描述第三方主體的權(quán)益，如提供貸款、保險等服務(wù)]

第三條乙方權(quán)益保障

[強調(diào)乙方權(quán)益，如第三方主體需保障乙方利益，處理房屋權(quán)屬變更等]

第四條第三方主體違約責任

[詳細描述第三方主體違約時的責任及賠償方式]

第五條爭議解決

[填寫第三方主體與乙方之間的爭議解決方式及法院