鞋城租賃合同模板

鞋城租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鞋城租賃給乙方使用，乙方承租甲方鞋城事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條鞋城基本信息

1.1鞋城位于：__________，面積為：__________平方米。

1.2鞋城現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本鞋城租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供鞋城使用權(quán)。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付鞋城租賃期間的基本物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他使用費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如甲方未按約定時(shí)間交付鞋城或鞋城不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：鞋城租賃合同模板相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鞋城租賃給乙方使用，乙方承租甲方鞋城事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條鞋城基本信息

1.1鞋城位于：__________，面積為：__________平方米。

1.2鞋城現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本鞋城租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供鞋城使用權(quán)。

第四條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供鞋城的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并確保鞋城的正常運(yùn)營。

4.3丙方應(yīng)保證鞋城內(nèi)的商家經(jīng)營合法合規(guī)，如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)處理。

第五條甲方的權(quán)利和利益

5.1甲方作為鞋城的出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供鞋城的運(yùn)營管理服務(wù)，并確保鞋城的正常運(yùn)營。

5.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定使用鞋城，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第七條丙方的違約責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供鞋城的運(yùn)營管理服務(wù)，如丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生侵權(quán)、違法行為等，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日

附件：鞋城租賃合同模板相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入甲方和乙方的租賃合同，主要是為了提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保鞋城的正常運(yùn)營，提升鞋城的經(jīng)營效益，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以為甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，提高管理效率，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升鞋城的品牌形象和競(jìng)爭(zhēng)力，從而實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為鞋城的出租方，是租賃合同的主體，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升鞋城的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鞋城物業(yè)，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方鞋城物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就鞋城物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條鞋城基本信息

1.1鞋城位于：__________，面積為：__________平方米。

1.2鞋城現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本鞋城租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供鞋城使用權(quán)。

第四條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供鞋城的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并確保鞋城的正常運(yùn)營。

4.3丙方應(yīng)保證鞋城內(nèi)的商家經(jīng)營合法合規(guī)，如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)處理。

第五條乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方作為鞋城的承租方，有權(quán)按照合同約定使用鞋城物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供鞋城的運(yùn)營管理服務(wù)，并確保鞋城的正常運(yùn)營。

5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.4乙方在租賃期滿后有權(quán)決定是否續(xù)租。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定將鞋城物業(yè)出租給乙方使用，如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證鞋城物業(yè)的安全和完好，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變鞋城物業(yè)的使用目的和性質(zhì)。

第七條丙方的違約責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供鞋城的運(yùn)營管理服務(wù)，如丙方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生侵權(quán)、違法行為等，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日

附件：鞋城租賃合同模板相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為鞋城租賃合同的承租方，通過引入丙方作為第三方主體提供運(yùn)