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文檔簡介
里能看到物業(yè)合同模板合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:_______________________
1.2物業(yè)用途:_______________________
1.3物業(yè)面積:_______________________平方米
1.4物業(yè)現(xiàn)狀:_______________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租物業(yè),并將物業(yè)交還甲方。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。
第四條物業(yè)使用及管理
4.1乙方須按照物業(yè)的用途合理使用,不得擅自改變用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
4.2乙方應合理使用物業(yè)內(nèi)的設施設備,如有損壞,乙方應承擔相應的維修費用。
4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)公司的管理工作。
第五條保險
5.1乙方應自行辦理物業(yè)保險,并將保險單副本交甲方備案。
5.2乙方在租賃期間因使用不當導致物業(yè)損失的,乙方應承擔相應責任。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
6.2甲方未按約定提供物業(yè)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________________
乙方(蓋章):_______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:_______________________
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證復印件
2.乙方有效身份證件復印件
3.物業(yè)保險單復印件
4.其他雙方認為需要附加的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關服務,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:_______________________
1.2物業(yè)用途:_______________________
1.3物業(yè)面積:_______________________平方米
1.4物業(yè)現(xiàn)狀:_______________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租物業(yè),并將物業(yè)交還甲方。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。
第四條第三方主體權(quán)益及義務
4.1丙方作為第三方主體,負責提供與物業(yè)租賃相關的增值服務,包括但不限于物業(yè)維護、管理、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。
4.2丙方應確保物業(yè)的正常使用,保障乙方合法權(quán)益,對物業(yè)內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護。
4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行物業(yè)使用和管理的教育,確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。
4.4丙方應按照甲方的要求,對乙方進行違約情況的處理,包括但不限于終止租賃合同、追究違約責任等。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方違反本合同的任何條款,甲方均有權(quán)要求乙方承擔違約責任,并要求乙方支付相應的違約金。
5.2乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動。
第六條甲方權(quán)利及利益保障
6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定,對乙方進行物業(yè)的檢查和監(jiān)督。
6.2甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行維修、改造,但應提前通知乙方,并盡量減少對乙方使用的影響。
6.3甲方在租賃期間應保證物業(yè)的權(quán)屬清晰,不得將物業(yè)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________________
乙方(蓋章):_______________________
丙方(蓋章):_______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:_______________________
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證復印件
2.乙方有效身份證件復印件
3.物業(yè)保險單復印件
4.其他雙方認為需要附加的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體介入本合同,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和增值服務,確保物業(yè)的正常使用和維護,保障雙方的合法權(quán)益。丙方的介入可以有效地解決物業(yè)租賃過程中可能出現(xiàn)的問題,提高租賃雙方的滿意度,維護甲方的權(quán)益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為物業(yè)的所有者,主導本合同的簽訂,旨在確保自己的物業(yè)能夠得到合理的使用和保護,同時通過與乙方和丙方的合作,實現(xiàn)物業(yè)的價值最大化,獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方的主導地位有助于確保合同的履行,維護甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該物業(yè),并引入丙方作為第三方主體提供相關服務,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:_______________________
1.2物業(yè)用途:_______________________
1.3物業(yè)面積:_______________________平方米
1.4物業(yè)現(xiàn)狀:_______________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租物業(yè),并將物業(yè)交還甲方。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。
第四條第三方主體權(quán)益及義務
4.1丙方作為第三方主體,負責提供與物業(yè)租賃相關的增值服務,包括但不限于物業(yè)維護、管理、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。
4.2丙方應確保物業(yè)的正常使用,保障乙方合法權(quán)益,對物業(yè)內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護。
4.3丙方應協(xié)助乙方對物業(yè)進行合理使用和管理,確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。
4.4丙方應按照乙方的要求,對甲方進行違約情況的處理,包括但不限于終止租賃合同、追究違約責任等。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方違反本合同的任何條款,乙方均有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付相應的違約金。
5.2甲方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
5.3甲方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動。
第六條乙方權(quán)利及利益保障
6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定,對甲方進行物業(yè)的檢查和監(jiān)督。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行裝修、改造,但應提前通知甲方,并盡量減少對甲方使用的影響。
6.3乙方在租賃期間應保證物業(yè)的權(quán)屬清晰,不得將物業(yè)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________________
乙方(蓋章):_______________________
丙方(蓋章):_______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:_______________________
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證復印件
2.乙方有效身份證件復印件
3.物業(yè)保險單復印件
4.其他雙方認為需要附加的文件
乙方為主導的目的和意義:
乙
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