里能看到物業(yè)合同模板

里能看到物業(yè)合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_______________________

1.2物業(yè)用途：_______________________

1.3物業(yè)面積：_______________________平方米

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_______________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方須按照物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。

4.2乙方應合理使用物業(yè)內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。

第五條保險

5.1乙方應自行辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。

5.2乙方在租賃期間因使用不當導致物業(yè)損失的，乙方應承擔相應責任。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復印件

2.乙方有效身份證件復印件

3.物業(yè)保險單復印件

4.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_______________________

1.2物業(yè)用途：_______________________

1.3物業(yè)面積：_______________________平方米

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_______________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條第三方主體權(quán)益及義務

4.1丙方作為第三方主體，負責提供與物業(yè)租賃相關的增值服務，包括但不限于物業(yè)維護、管理、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應確保物業(yè)的正常使用，保障乙方合法權(quán)益，對物業(yè)內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護。

4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行物業(yè)使用和管理的教育，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.4丙方應按照甲方的要求，對乙方進行違約情況的處理，包括但不限于終止租賃合同、追究違約責任等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的違約金。

5.2乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。

第六條甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行物業(yè)的檢查和監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。

6.3甲方在租賃期間應保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得將物業(yè)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復印件

2.乙方有效身份證件復印件

3.物業(yè)保險單復印件

4.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和增值服務，確保物業(yè)的正常使用和維護，保障雙方的合法權(quán)益。丙方的介入可以有效地解決物業(yè)租賃過程中可能出現(xiàn)的問題，提高租賃雙方的滿意度，維護甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自己的物業(yè)能夠得到合理的使用和保護，同時通過與乙方和丙方的合作，實現(xiàn)物業(yè)的價值最大化，獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，維護甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_______________________

1.2物業(yè)用途：_______________________

1.3物業(yè)面積：_______________________平方米

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_______________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條第三方主體權(quán)益及義務

4.1丙方作為第三方主體，負責提供與物業(yè)租賃相關的增值服務，包括但不限于物業(yè)維護、管理、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應確保物業(yè)的正常使用，保障乙方合法權(quán)益，對物業(yè)內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護。

4.3丙方應協(xié)助乙方對物業(yè)進行合理使用和管理，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.4丙方應按照乙方的要求，對甲方進行違約情況的處理，包括但不限于終止租賃合同、追究違約責任等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的違約金。

5.2甲方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。

5.3甲方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。

第六條乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方進行物業(yè)的檢查和監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行裝修、改造，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用的影響。

6.3乙方在租賃期間應保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得將物業(yè)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復印件

2.乙方有效身份證件復印件

3.物業(yè)保險單復印件

4.其他雙方認為需要附加的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙