廠(chǎng)房中介合同正式合同模板

廠(chǎng)房中介合同正式合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠(chǎng)房基本信息

1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：_______。

1.3甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)繳納廠(chǎng)房土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等與廠(chǎng)房相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)費(fèi)用。

五、使用及維修

5.1乙方按照甲方提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠(chǎng)房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠(chǎng)房設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，并引入第三方作為保證及服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠(chǎng)房基本信息

1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：_______。

1.3甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

二、第三方主體介紹

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保和服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)繳納廠(chǎng)房土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等與廠(chǎng)房相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

六、使用及維修

6.1乙方按照甲方提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

七、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方丙方的建議，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

7.2丙方作為第三方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3如甲方未按照約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠(chǎng)房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠(chǎng)房設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

4.丙方擔(dān)保和服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保合同的履行。丙方作為第三方，為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保和服務(wù)，有利于雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方支付違約金，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方丙方，甲方在租賃合同中增加了更多的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定等。這些條款有利于甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用廠(chǎng)房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方丙方的建議，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠(chǎng)房，并引入丙方作為獨(dú)立的第三方提供擔(dān)保和服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的角色和責(zé)任，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠(chǎng)房基本信息

1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：_______。

1.3甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

二、丙方主體介紹

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保和服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)繳納廠(chǎng)房土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等與廠(chǎng)房相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

六、使用及維修

6.1乙方按照甲方提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.4丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

七、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方丙方的建議，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

7.2丙方作為第三方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3如甲方未按照約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠(chǎng)房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠(chǎng)房設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

4.丙方擔(dān)保和服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方丙方，乙方在租賃合同中增加了更多的權(quán)利條款以及乙方的