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文檔簡介
個人公寓出租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
個人公寓出租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方系坐落于__________(地址)的公寓(以下簡稱“該公寓”)的合法所有者,并愿意將該公寓出租給乙方;鑒于乙方愿意承租該公寓,并根據(jù)本合同所規(guī)定的條款與條件支付租金,甲乙雙方經友好協(xié)商,達成以下合同條款:
一、租賃物業(yè)
1.1甲方同意將該公寓出租給乙方,該公寓的具體地址為__________。
1.2附件一:該公寓的平面圖、設施清單及現(xiàn)狀說明。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應于合同到期前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金:
(1)每月租金為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
(2)租金支付方式為每月__________日前,乙方向甲方指定賬戶支付當月租金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金,金額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將公寓及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無誤后,于__________日內無息退還乙方押金。
五、甲方權利與義務
5.1甲方保證該公寓的出租符合國家法律法規(guī),并對該公寓擁有合法的出租權。
5.2甲方應在租賃期內負責維修、保養(yǎng)該公寓及其附屬設施,確保其正常使用。
5.3甲方應在租賃期滿或合同解除后,及時退還乙方押金。
六、乙方權利與義務
6.1乙方有權按照本合同約定使用該公寓及其附屬設施。
6.2乙方應按約定支付租金,并按時向甲方支付水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。
6.3乙方應合理使用該公寓及其附屬設施,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。
6.4乙方在租賃期內,未經甲方書面同意,不得將該公寓轉租、分租、抵押或以其他方式處置。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同的規(guī)定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付相應的賠償金。
7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的租賃物業(yè)不符合合同約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
7.3乙方未按約定支付租金或未按時支付公共事業(yè)費用,甲方有權要求乙方承擔違約責任。
八、合同的解除與終止
8.1在租賃期內,如發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權要求解除本合同。
8.2雙方同意,在租賃期內,如一方明確表示不履行本合同,另一方有權提前解除合同。
8.3合同解除或終止后,雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。
九、爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
附件一:該公寓的平面圖、設施清單及現(xiàn)狀說明
附件二:甲方指定的租金支付賬戶信息
附件三:物業(yè)管理的相關規(guī)定及費用標準
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
個人公寓出租及管理合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方管理方):__________
鑒于甲方擁有坐落于__________(地址)的公寓(以下簡稱“該公寓”)的完整所有權,并愿意將該公寓出租給乙方;鑒于乙方愿意承租該公寓;同時鑒于丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機構,同意在本合同期限內提供物業(yè)管理服務,確保甲方權益得到最大限度的保障?,F(xiàn)甲、乙、丙三方經充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、甲方權利與義務
1.1甲方保證對該公寓擁有合法、完全的所有權,且有權將其出租給乙方。
1.2甲方有權要求乙方按照本合同規(guī)定支付租金、押金及其他相關費用。
1.3甲方有權在租賃期內,授權丙方進行物業(yè)管理,并對乙方使用該公寓及其附屬設施進行監(jiān)督。
1.4甲方有權在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同規(guī)定解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
1.5甲方應確保丙方按照物業(yè)管理規(guī)范提供優(yōu)質服務,維護甲方利益。
二、乙方權利與義務
2.1乙方有權按照本合同約定使用該公寓,并享受丙方提供的物業(yè)管理服務。
2.2乙方應按時足額支付租金、押金及丙方提供服務的相關費用。
2.3乙方不得對該公寓進行非法改造,不得從事違法活動。
2.4乙方同意接受丙方的物業(yè)管理,遵守丙方制定的管理規(guī)定。
2.5乙方違反本合同規(guī)定,應承擔相應的違約責任。
三、丙方權利與義務
3.1丙方有權根據(jù)甲方的授權,對該公寓進行物業(yè)管理,包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務。
3.2丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,并在乙方違反規(guī)定時采取必要措施。
3.3丙方應確保甲方權益不受侵害,對乙方的違約行為及時報告甲方,并協(xié)助甲方采取相應措施。
3.4丙方負責收集和記錄乙方支付的各項費用,確保甲方及時獲得租金及其他收入。
3.5丙方應保持該公寓及公共區(qū)域的安全、整潔,為乙方提供舒適的生活環(huán)境。
四、租金及支付方式
4.1乙方應按以下方式向丙方指定的賬戶支付租金:
(1)每月租金為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
(2)租金支付方式為每月__________日前,乙方向丙方指定賬戶支付當月租金。
五、違約責任
5.1乙方未按約定支付租金或費用,或違反本合同其他條款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務,導致甲方權益受損,甲方有權追究丙方的法律責任。
六、第三方介入的意義和目的
6.1丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務,確保甲方權益得到最大程度的保障。
6.2丙方作為第三方管理方,能夠公正、客觀地處理甲方與乙方之間的租賃事務,降低雙方糾紛風險。
6.3通過丙方的管理,甲方可以專注于其他事務,無需擔憂租賃物業(yè)的日常管理,實現(xiàn)資產增值。
七、甲方為主導的目的和意義
7.1本合同以甲方權益為主導,旨在確保甲方作為出租方的利益得到充分保障。
7.2通過明確乙方的違約責任及限制條款,甲方能夠有效降低租賃風險,確保租金收入的穩(wěn)定。
7.3甲方的權益優(yōu)先,有利于維護租賃市場的公平、公正,促進租賃關系的和諧穩(wěn)定。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
附件一:該公寓的平面圖、設施清單及現(xiàn)狀說明
附件二:丙方指定的租金支付賬戶信息
附件三:物業(yè)管理服務內容、標準及相關費用
附件四:乙方的違約責任及限制條款
附件五:甲、乙、丙三方補充協(xié)議(如有)
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
辦公空間租賃及服務合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服務方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的辦公空間(以下簡稱“該辦公空間”),并愿意將該辦公空間出租給乙方;鑒于乙方尋求合適的辦公場所,并愿意承租該辦公空間;同時鑒于丙方作為專業(yè)的辦公服務提供商,同意在本合同期限內提供辦公支持服務,確保乙方權益得到最大化保障?,F(xiàn)甲、乙、丙三方經充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、乙方權利與義務
1.1乙方有權按照本合同約定使用該辦公空間,并享受丙方提供的專業(yè)辦公支持服務。
1.2乙方有權要求甲方及丙方保持辦公空間的良好狀態(tài),確保乙方正常辦公。
1.3乙方有權在甲方違約時,根據(jù)本合同規(guī)定解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
1.4乙方應按時足額支付租金、服務費及其他相關費用。
二、甲方權利與義務
2.1甲方保證對該辦公空間擁有合法、完全的所有權,并有權將其出租給乙方。
2.2甲方應確保辦公空間符合約定的使用條件,并承擔辦公空間的結構性維修責任。
2.3甲方不得在租賃期內單方面提高租金,除非經乙方同意或本合同另有規(guī)定。
2.4甲方同意丙方根據(jù)本合同提供的服務,并對丙方服務的質量和效率承擔連帶責任。
三、丙方權利與義務
3.1丙方有權根據(jù)本合同約定向乙方提供辦公支持服務,包括但不限于行政、安保、清潔、設施維護等。
3.2丙方有權要求乙方遵守辦公空間管理規(guī)定,并在乙方違反規(guī)定時采取必要措施。
3.3丙方應確保乙方在租賃期內的辦公需求得到滿足,提供及時有效的服務支持。
3.4丙方負責收集和記錄乙方支付的各項費用,確保乙方的費用支出透明合理。
四、租金及服務費支付方式
4.1乙方應按以下方式向丙方指定的賬戶支付租金及服務費:
(1)每月租金為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
(2)每月服務費為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
(3)租金及服務費支付方式為每月__________日前,乙方向丙方指定賬戶支付當月費用。
五、違約責任
5.1甲方未按約定提供辦公空間或服務,或違反本合同其他條款,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
5.2丙方未按約定提供服務,導致乙方權益受損,乙方有權追究丙方的法律責任。
六、乙方為主導的目的和意義
6.1本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方作為承租方的利益,確保其正常辦公和業(yè)務發(fā)展。
6.2通過強化甲方的違約責任及限制條款,乙方能夠有效降低租賃風險,保障自身權益。
6.3乙方權益優(yōu)先,有助于平衡租賃市場中的力量對比,促進租賃關系的公平性和穩(wěn)定性。
七、弱化甲方為主導的意義和目的
7.1在本合同中,甲方的權益相對弱化,強調乙方權益的保護,以適應現(xiàn)代租賃市場的發(fā)展需求。
7.2甲方作為出租方的傳統(tǒng)強勢地位在本合同中得以調整,以實現(xiàn)租賃雙方權益的均衡。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
8.2本
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