出租商鋪廠房合同模板

出租商鋪廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

出租商鋪廠房合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪廠房基本信息

1.1商鋪廠房地址：[填寫商鋪廠房詳細(xì)地址]

1.2商鋪廠房面積：[填寫商鋪廠房實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪廠房用途：[填寫乙方租賃商鋪廠房的目的和用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.2租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付三個月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪廠房使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪廠房設(shè)施清單

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付憑證

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪廠房租賃合同（含第三方主體）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪廠房基本信息

1.1商鋪廠房地址：[填寫商鋪廠房詳細(xì)地址]

1.2商鋪廠房面積：[填寫商鋪廠房實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪廠房用途：[填寫乙方租賃商鋪廠房的目的和用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪廠房的管理與監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方使用商鋪廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)則，配合丙方的管理與監(jiān)督工作。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方和丙方，并支付一個月租金作為違約金。

六、丙方的職責(zé)及權(quán)益

6.1丙方負(fù)責(zé)商鋪廠房的管理與監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方使用商鋪廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守丙方的管理規(guī)則。

6.3丙方有權(quán)向乙方收取管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

7.3丙方未履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪廠房使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪廠房設(shè)施清單

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付憑證

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲物流服務(wù)合同（含第三方主體）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有倉儲物流設(shè)施，乙方需要租賃倉儲物流設(shè)施進(jìn)行貨物儲存與配送，并引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)的物流管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉儲物流設(shè)施基本信息

1.1倉儲物流設(shè)施地址：[填寫倉儲物流設(shè)施詳細(xì)地址]

1.2倉儲物流設(shè)施面積：[填寫倉儲物流設(shè)施實(shí)際面積]平方米

1.3倉儲物流設(shè)施用途：[填寫乙方租賃倉儲物流設(shè)施的目的和用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為：[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)倉儲物流設(shè)施的管理與監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方提供的倉儲物流設(shè)施進(jìn)行合理使用，并接受丙方的管理與監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知甲方和丙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證倉儲物流設(shè)施的安全、合法使用，并確保設(shè)施符合乙方貨物儲存與配送的要求。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的管理與監(jiān)督工作，并遵守丙方的管理規(guī)則。

5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方和丙方，并支付三個月服務(wù)費(fèi)用作為違約金。

六、丙方的職責(zé)及權(quán)益

6.1丙方負(fù)責(zé)倉儲物流設(shè)施的管理與監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方使用倉儲物流設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守丙方的管理規(guī)則。

6.3丙方有權(quán)向乙方收取管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

7.3丙方未履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：