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拿地合同模板合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]
甲方(出賣人):[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q]
乙方(買受人):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方購(gòu)買該土地使用權(quán)并支付價(jià)款的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1土地位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐木唧w位置],宗地面積為[請(qǐng)?zhí)顚懽诘孛娣e],土地用途為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋赜猛綸。
1.2土地使用權(quán)證號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。
第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意購(gòu)買上述土地使用權(quán),并支付相應(yīng)的價(jià)款。
第三條價(jià)款及支付方式
3.1雙方確認(rèn),上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憙r(jià)格]元整(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第四條付款方式及時(shí)間
4.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi),向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
4.2余款[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)支付給甲方。
第五條交付及過戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi),將上述土地交付給乙方使用。
5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
6.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q并蓋章]
乙方(蓋章):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q并蓋章]
甲方代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧
乙方代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧
附件:[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件,如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]
甲方(出賣人):[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q]
乙方(買受人):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q]
丙方(第三方合作方):[請(qǐng)?zhí)顚懕降娜Q]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方購(gòu)買該土地使用權(quán)并支付價(jià)款,丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1土地位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐木唧w位置],宗地面積為[請(qǐng)?zhí)顚懽诘孛娣e],土地用途為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋赜猛綸。
1.2土地使用權(quán)證號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該土地使用權(quán)的合法性、有效性。
2.2甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛,包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、土地用途糾紛等。
2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第三條乙方購(gòu)買及支付價(jià)款
3.1乙方同意購(gòu)買上述土地使用權(quán),并按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第四條丙方第三方服務(wù)
4.1丙方作為第三方合作方,應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)支持服務(wù),包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃咨詢、法律法規(guī)咨詢等。
4.2丙方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜提供協(xié)助,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第五條價(jià)款及支付方式
5.1雙方確認(rèn),上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憙r(jià)格]元整(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第六條付款方式及時(shí)間
6.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi),向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
6.2余款[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)支付給甲方。
第七條交付及過戶
7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi),將上述土地交付給乙方使用。
7.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
8.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
第九條丙方違約責(zé)任
9.1丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條第三方介入的意義和目的
11.1丙方的介入為甲方和乙方提供專業(yè)支持服務(wù),確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。
11.2丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益,減少交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。
第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為土地使用權(quán)的所有權(quán)人,通過本合同將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。
12.2甲方通過丙方的專業(yè)支持服務(wù),確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性,保障甲方的權(quán)益。
甲方(蓋章):[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q并蓋章]
乙方(蓋章):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q并蓋章]
丙方(蓋章):[請(qǐng)?zhí)顚懕降娜Q并蓋章]
甲方代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧
乙方代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧
丙方代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚懕酱硇彰鸧
附件:[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件,如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]
甲方(出賣人):[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q]
乙方(買受人):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q]
丙方(第三方合作方):[請(qǐng)?zhí)顚懕降娜Q]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐木唧w位置]的土地使用權(quán),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價(jià)款;丙方作為專業(yè)的第三方合作方,愿意為甲乙雙方的交易提供必要的服務(wù)和支持,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意購(gòu)買上述土地使用權(quán),并支付相應(yīng)的價(jià)款。
第二條丙方服務(wù)內(nèi)容
2.1丙方作為專業(yè)的第三方合作方,應(yīng)向甲乙雙方提供包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜提供協(xié)助,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第三條價(jià)款及支付方式
3.1雙方確認(rèn),上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憙r(jià)格]元整(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第四條付款方式及時(shí)間
4.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi),向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
4.2余款[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)支付給甲方。
第五條交付及過戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi),將上述土地交付給乙方使用。
5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第六條甲方違約責(zé)任
6.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
6.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
第七條丙方違約責(zé)任
7.1丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
第八條乙方權(quán)益保障
8.1乙方購(gòu)買土地使用權(quán)的目的是用于[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降挠猛綸,甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)符合乙方的用途需求。
8.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。
第九條甲方限制性約定
9.1甲方不得在合同履行期間,將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。
9.2甲方不得干涉乙方對(duì)土地的使用和管理,包括但不限于土地的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1乙方作為土地使用權(quán)購(gòu)買方,通過本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)土地使用權(quán)的獲取,保障乙方的投資利益。
11.2乙方通過丙方的專業(yè)服務(wù)和支持,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易合法合規(guī)。
第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
12.1甲方在本合同中扮演土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的角色,其目的是
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