拿地合同模板

拿地合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q]

乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該土地使用權(quán)并支付價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐木唧w位置]，宗地面積為[請(qǐng)?zhí)顚懽诘孛娣e]，土地用途為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋赜猛綸。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。

第三條價(jià)款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憙r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

4.2余款[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)支付給甲方。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q并蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q并蓋章]

甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧

乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q]

乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q]

丙方（第三方合作方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕降娜Q]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該土地使用權(quán)并支付價(jià)款，丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐木唧w位置]，宗地面積為[請(qǐng)?zhí)顚懽诘孛娣e]，土地用途為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋赜猛綸。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該土地使用權(quán)的合法性、有效性。

2.2甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、土地用途糾紛等。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第三條乙方購(gòu)買及支付價(jià)款

3.1乙方同意購(gòu)買上述土地使用權(quán)，并按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條丙方第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方合作方，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)支持服務(wù)，包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃咨詢、法律法規(guī)咨詢等。

4.2丙方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜提供協(xié)助，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第五條價(jià)款及支付方式

5.1雙方確認(rèn)，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憙r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第六條付款方式及時(shí)間

6.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

6.2余款[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)支付給甲方。

第七條交付及過戶

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。

7.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

第九條丙方違約責(zé)任

9.1丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入為甲方和乙方提供專業(yè)支持服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。

11.2丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為土地使用權(quán)的所有權(quán)人，通過本合同將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

12.2甲方通過丙方的專業(yè)支持服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q并蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q并蓋章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕降娜Q并蓋章]

甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧

乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧

丙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱硇彰鸧

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜Q]

乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜Q]

丙方（第三方合作方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕降娜Q]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐木唧w位置]的土地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為專業(yè)的第三方合作方，愿意為甲乙雙方的交易提供必要的服務(wù)和支持，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。

第二條丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專業(yè)的第三方合作方，應(yīng)向甲乙雙方提供包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜提供協(xié)助，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第三條價(jià)款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憙r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

4.2余款[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)支付給甲方。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方購(gòu)買土地使用權(quán)的目的是用于[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降挠猛綸，甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)符合乙方的用途需求。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。

第九條甲方限制性約定

9.1甲方不得在合同履行期間，將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2甲方不得干涉乙方對(duì)土地的使用和管理，包括但不限于土地的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為土地使用權(quán)購(gòu)買方，通過本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)土地使用權(quán)的獲取，保障乙方的投資利益。

11.2乙方通過丙方的專業(yè)服務(wù)和支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易合法合規(guī)。

第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方在本合同中扮演土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的角色，其目的是