裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計量與計價PPT完整全套教學課件

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計量與計價1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價的發(fā)展2裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計量基礎(chǔ)知識3裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價基礎(chǔ)知識4裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計量5裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價及案例分析6措施項目計量與計價1.

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價的發(fā)展1.1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程概述

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系易于實現(xiàn)工業(yè)化、標準化制作，而與之相配的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，可再生重復利用，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，因此裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣必將大大促進住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，提高我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展將帶動住宅施工行業(yè)的革新。1.1.1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程的定義

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由鋼（構(gòu)）件構(gòu)成的裝配式建筑。裝配式鋼結(jié)構(gòu)采用鋼材作為構(gòu)件的主要材料，外加樓板和墻板及樓梯組裝成建筑。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑又分為全鋼（型鋼）結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)，全鋼結(jié)構(gòu)的承重采用型鋼，可以有較大的承載力，可以裝配高層建筑。輕鋼結(jié)構(gòu)以薄壁鋼材作為構(gòu)件的主要材料，內(nèi)嵌輕質(zhì)墻板。一般裝配多層建筑或小型別墅建筑。（1）從主體結(jié)構(gòu)體系來說，表面上，傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)與裝配式鋼結(jié)構(gòu)基本沒啥區(qū)別，主體結(jié)構(gòu)都是裝配而成的。但是裝配式鋼結(jié)構(gòu)，尤其是住宅產(chǎn)品，更注重結(jié)構(gòu)體系與戶型的沖突及匹配度，更多的關(guān)注戶型及構(gòu)件的標準化設(shè)計。（2）從外圍護系統(tǒng)來說，傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)（特別是民用建筑）的外圍護墻及內(nèi)隔墻更多的是二次砌筑濕作業(yè)砌塊墻，而裝配式鋼結(jié)構(gòu)用到比較多的有PC外掛墻板、保溫裝飾一體板、UHPC掛板、ALC條板、輕鋼龍骨墻等。1.1.2裝配式鋼結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)的區(qū)別（3）從內(nèi)裝系統(tǒng)和設(shè)備管線系統(tǒng)來說，傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)建筑采用毛坯裝修方式，內(nèi)裝體系與結(jié)構(gòu)體系不分離，設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)體系不分離；而裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，多采用支撐體與填充體分離的一體化內(nèi)裝體系（SI體系），使內(nèi)裝部品模塊化、集成化、接口標準化，如集成衛(wèi)生間、集成廚房。（4）鋼結(jié)建筑的產(chǎn)業(yè)化（裝配式鋼結(jié)構(gòu)），不是僅包括結(jié)構(gòu)專業(yè)，而是包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、設(shè)備、建材、部品、裝修等全部專業(yè)的；不僅涉及生產(chǎn)和施工環(huán)節(jié)，而是涵蓋設(shè)計、生產(chǎn)、施工、驗收、運營維護的建筑建筑全生命周期。裝配式鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點：輕、快、好、省裝配式鋼結(jié)構(gòu)的缺點：（1）相對于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，外墻體系與傳統(tǒng)建筑存在差別，較為復雜。（2）如果處理不當或者沒有經(jīng)驗，防火和防腐問題需要引起重視。（3）如設(shè)計不當，鋼結(jié)構(gòu)比傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)更貴，但相對裝配式混凝土建筑而言，仍然具有一定的經(jīng)濟性。1.1.3裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程的優(yōu)缺點（4）裝配式鋼結(jié)構(gòu)要求研發(fā)大量的新技術(shù)，目前國內(nèi)還缺乏這方面的科研人才。（5）我國在預制裝配式建筑施工技術(shù)與裝備方面明顯滯后，缺乏系統(tǒng)和綜合的基礎(chǔ)性研究，僅有的分散、局部的研究成果也未能很好的推廣應(yīng)用于工程實際。（6）宣傳力度還不夠，與地產(chǎn)商的聯(lián)系還不夠，許多地產(chǎn)商認為裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅要貴得多，因此不敢做。1.1.4裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程的應(yīng)用范圍（1）宿舍、辦公樓、酒店、民居、安置房和高層住宅等（2）標準加油站、標準體育館、標準倉庫等（3）警銀亭、崗哨亭、書報亭等預制建筑,配合機加工連接件,可以做到現(xiàn)場極速拼裝。（4）出口國外尤其是海島國家的快速裝配式建筑1、定額與規(guī)范基本知識定額是指在正常的施工條件、先進合理的施工工藝和施工組織的條件下，采用科學的方法制定每完成一定計量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械設(shè)備及其價值的數(shù)量標準。定額具有科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導性、群眾性、穩(wěn)定性和時效性等性質(zhì)。

1.2我國建筑工程計價的發(fā)展及現(xiàn)狀1.2.1我國建筑工程計價的發(fā)展建設(shè)工程定額的種類很多，按其內(nèi)容、形式、用途等不同，可以作如下分類：①按生產(chǎn)要素分類：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額。②按定額用途分類：企業(yè)定額（或施工定額）、預算定額（或消耗量定額）、概算定額、概算指標和估算指標。③按定額執(zhí)行范圍分類：全國統(tǒng)一定額、專業(yè)專用和專業(yè)通用定額、地方統(tǒng)一定額、企業(yè)補充定額、臨時定額。④按專業(yè)和費用分類：建筑工程定額、安裝工程定額、其他工程和費用定額、間接費定額。

2、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的編制意義（2）《計價規(guī)范》的主要內(nèi)容及特點（3）工程量清單編制①一般規(guī)定②工程量清單格式③工程量清單報價④工程結(jié)算

1、建筑工程計價的分類1.2.2我國建筑工程計價的現(xiàn)狀2、建筑工程計價的費用組成

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程量清單項目的細劃與配套的定額編制亟需解決。為此，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布2017年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)一預算消耗量定額（裝配式房屋建筑工程）》的通知。全國其他省份也積極運作，新的裝配式鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范實施細則和配套的定額將應(yīng)運而生。1.3裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價的發(fā)展及現(xiàn)狀1.3.1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價的發(fā)展多年來，金屬結(jié)構(gòu)工程只作為定額的一個分部工程列出，項目不全，步距較大，消耗要素內(nèi)容與工程實際資源消耗差別較大，遠跟不上鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展要求；《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》附錄F中“金屬結(jié)構(gòu)工程”也只列有31個清單項目，步距較大。大型鋼結(jié)構(gòu)工程還存在計價難的問題,不管是定額子目還是清單項目都還需要進一步細化，在規(guī)范的基礎(chǔ)上要做的工作還很多，甚至有必要單獨編制金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單及計算規(guī)則。另外，從事裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程的技術(shù)人員，在從業(yè)人數(shù)、技術(shù)知識、實踐經(jīng)驗等各方面，遠遠沒有滿足當前裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程的需要，這在一定程度上也制約了裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價的發(fā)展。1.3.2裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價的現(xiàn)狀2.1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程概述

工程造價的確定，應(yīng)以工程所要完成的分部分項以及為完成分部分項工程所采取措施項目的數(shù)量為依據(jù)，對分部分項工程項目或措施項目工程數(shù)量做出的正確的計算，并以一定的計量單位表述，這就需要進行工程計量。由于工程計價的多階段性和多次性，工程計量也具有多階段性和多次性，不公包括招標階段工程量清單編制中的工程計量，也包括投標報價以及合同履約階段的變更、索賠、支付和結(jié)算中的工程計量。工程計量工作在不同計價過程中有不同的具體內(nèi)容，如在招標階段主要依據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則確定擬完分部分項項目和措施項目的工程數(shù)量；在施工階段主要根據(jù)合同約定、施工圖紙及工程量計算規(guī)則對已完工程量進行確認。2.

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計量基礎(chǔ)知識工程量是指以物理計量單位或自然單位所表示的分部分項工程項目和措施項目的數(shù)量。物理計量單位理指依公制度量表示的長度、面積、體積和重量等計量單位。如樓梯扶手依“米”為計量單位；墻面抹灰以“平方米”計量單位；混凝土以“立方米”為計量單位等。自然計量單位指建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的簡單點數(shù)所表示的個、條、樘、塊等計量單位。如門窗工程可以以“樘”為計量單位；樁基工程可以以“根”為計量單位等。2.1.1工程量的概念（1）工程量是確定建筑安裝工程造價的重要依據(jù)。（2）工程量是承包方生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要依據(jù)。（3）工程量發(fā)包方管理工程建設(shè)的重要依據(jù)。2.1.2工程量計算的意義2.1.3工程量計算的一般規(guī)則1.工程量計算依據(jù)（1）經(jīng)審定的施工設(shè)計圖及其說明。（2）工程施工合同、招標文件的商務(wù)條款。（3）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計（項目管理實施規(guī)劃）或施工技術(shù)方案。（4）工程量計算規(guī)則。（5）經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件。2.工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范是工程量計算的主要依據(jù)之一，按照現(xiàn)行規(guī)定，對于建設(shè)工程采用工程量清單計價的，其工程量計算應(yīng)執(zhí)行。《工程量計算規(guī)范》包括正文、附錄和條文說明三部分。正文部分共四章，包括總則、術(shù)語、工程計量和工程量清單編制。附錄包括分部項工程項目（實體項目）和措施項目（非實體項目）的項目設(shè)置與工程量規(guī)則?！豆こ塘坑嬎阋?guī)范》是正確計算工程量編制工程量清單的依據(jù)，工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)范和稅金項目等內(nèi)容的明細清單。（1）分部分項工程項目內(nèi)容《工程量計算規(guī)范》附錄中分部分項工程項目的內(nèi)容包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容六項內(nèi)容。①項目編碼項目編碼是指分部分項工程和措施項目工程量清單項目名稱的阿拉伯數(shù)字標識的順序碼。工程量清單項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯數(shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置。

②項目名稱分部分項工程項目名稱的設(shè)置或劃分一般以形成工程實體為原則進行命名，所謂實體是指形成生產(chǎn)或工藝作用的主要實體部分，對附屬或次要部分一般不設(shè)置項目。對于某些不形成工程實體的項目如“挖基礎(chǔ)土方”，考慮土石方工程的重要性及對工程造價有較大影響，仍列入清單項目。③項目特征項目特征是表征構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征，是對體現(xiàn)分部分項工程量清單、措施項目清單價值的特有屬性和本質(zhì)特征的描述。④計量單位分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按《工程量計算規(guī)范》附錄中規(guī)定的計量單位確定。規(guī)范中的計量單位均為基本單位，與定額中所采用基本單位擴大一定的倍數(shù)不同。⑤工程量計算規(guī)則《工程量計算規(guī)范》統(tǒng)一規(guī)定了分部分項工程項目的工程量計算規(guī)則。其原則是按施工圖圖示尺寸（數(shù)量）計算工程實體工程數(shù)量的凈值。⑥工作內(nèi)容工作內(nèi)容是指為了完成分部分項工程項目或措施項目所需要發(fā)生的具體施工作業(yè)內(nèi)容。（2）措施項目“措施項目”是相對于工程實體的分部分項工程項目而言，對實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中的枝術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非實體項目的總稱。例如：安全文明施工、模板工程、腳手架工程等。（3）工程量清單項目補充方法隨著工程建設(shè)中新材料、新技術(shù)、新工藝等的不斷涌現(xiàn)，《工程量計算規(guī)范》附錄所列的工程量清單項目不可能包含所有項目。在編制工程量清單時，當出現(xiàn)規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所。（4）措施項目“措施項目”是相對于工程實體的分部分項工程項目而言，對實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中的枝術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非實體項目的總稱。例如：安全文明施工、模板工程、腳手架工程等。（3）工程量清單項目補充方法隨著工程建設(shè)中新材料、新技術(shù)、新工藝等的不斷涌現(xiàn)，《工程量計算規(guī)范》附錄所列的工程量清單項目不可能包含所有項目。在編制工程量清單時，當出現(xiàn)規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所。3.工程量計算的方法工程量計算的原則：（1）列項要正確，嚴格按照規(guī)范或有關(guān)定額的規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算工程量，避免錯算。（2）工程量計量單位必須與工程量計算規(guī)范或有關(guān)定額中規(guī)定的計量單位一致。（3）計算口徑要致。根據(jù)施工圖列出的其工程量清單項目的口徑必須與工程量計算規(guī)范中相應(yīng)清單項目的口徑相一致。（4）按圖紙，結(jié)合建筑物的具體情況進行計算。（5）工程量計算精度要統(tǒng)一，要滿足規(guī)范要求。2.2.1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額概述1.定義

定額是一種規(guī)定的額度，廣義的說，也是處理特定事物的數(shù)量界限。工程建設(shè)定額作為眾多定額中的一類，就是對消耗量的數(shù)量規(guī)定，即在一定生產(chǎn)力水平下在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度，這種數(shù)量關(guān)系體現(xiàn)出正常施工條件、合理的施工組織設(shè)計合格產(chǎn)品下各種生產(chǎn)要素消耗的社會平均合理水平。2.2

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額2.定額的特點

（1）科學性。（2）系統(tǒng)性。（3）統(tǒng)一性。（4）權(quán)威性。（5）穩(wěn)定性與時效性。3.定額的分類

（1）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容，把工程建設(shè)定額劃分為勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額三種。（2）按定額的編制程序和用途，把工程建設(shè)定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標五種。（3）按專業(yè)性質(zhì)，把工程建設(shè)定額分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。（4）按主編單位和管理權(quán)限，把工程建設(shè)定額分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種。2.2.2勞動消耗定額的確定1.施工定額中對勞動消耗定額的的解釋

（1）勞動消耗定額又稱為人工消耗定額，簡稱勞動定額或人工定額，是指在正常生產(chǎn)技術(shù)組織條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的勞動消耗量的標準。它反映生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率的平均水平。（2）勞動定額按其表現(xiàn)形式有時間定額和產(chǎn)量定額兩種。①時間定額②產(chǎn)量定額2.預算定額中對勞動消耗定額的的解釋

預算定額中人工消耗指標包括了各種用工量。有基本用工、輔助用工、超運距用工和人工幅度差四項，其中后三項綜合稱為其他用工。（1）基本用工基本用工=∑（某分項工程綜合取定工程量×時間定額）（2）輔助用工輔助用工=（材料加工數(shù)量×時間定額）（3）超運距用工超運距用工=∑（超運距材料數(shù)量×時間定額）超運距=預算定額取定運距-勞動定額已包括的運距（4）人工幅度差人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)2.2.3材料消耗定額的確定1.材料消耗定額的概念

材料消耗定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和組織條件下，在保證工程質(zhì)量與合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標準。2.材料消耗定額的組成

定額材料消耗量，既包括構(gòu)成產(chǎn)品實體凈用的材料數(shù)量，又包括施工場內(nèi)運輸及操作過程不可避免的損耗量。3.材料消耗定額的制定方法

（1）直接性材料消耗定額的制定常用的制定方法有：觀測法、試驗法、統(tǒng)計法和計算法（2）周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)材料的消耗定額，應(yīng)該按照多次使用，分次攤銷的方法確定。攤銷量是指周轉(zhuǎn)材料使用一次在單位產(chǎn)品上的消耗量，即應(yīng)分攤到每一單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的周轉(zhuǎn)材料消耗量。2.2.4機械臺班消耗定額的確定1.機械臺班消耗定額的概念

機械臺班消耗定額是指在正常的施工（生產(chǎn)）技術(shù)組織條件及合理使用施工機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的一定品種、規(guī)格的機械臺班數(shù)量標準。計量單位：臺班（每一臺班按照8小時計算，所謂“臺班”，就是一臺機械工作一個工作班，稱為一個臺班。）2.機械臺班消耗定額表現(xiàn)形式

（1）機械臺班時間定額（2）機械臺班產(chǎn)量定額（3）機械和人工共同工作時的人工定額（4）機械臺班時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系（1）機械臺班時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。。（2）機械和人工共同工作時，人工時間定額和人工產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。

2.2.5裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額的組成與應(yīng)用1.裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額的組成在建筑工程消耗量定額中，除了規(guī)定各項資源消耗的數(shù)量標準外，還規(guī)定了它應(yīng)完成的工程內(nèi)容和相應(yīng)的質(zhì)量標準等。裝配式建筑工程消耗量定額（TY01-01（01）-2016）的內(nèi)容，由總說明、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部件工程、措施項目及附錄五部分組成。本書中我們只介紹第三部分即裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程。裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額由文字說明和工程量計算規(guī)則兩部分所組成。2.裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額的使用方法（1）定額項目的排列、編號及查閱方法（2）定額的使用方法3.裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額的直接套用當施工圖紙的設(shè)計要求與所選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容一致時，可直接套用定額。在確定分項工程人工、材料、機械臺班的消耗量時，絕大部分屬于這種情況。計算公式為：分項工程工料機需用量=定額工料機消耗指標×分項工程量4.建筑工程消耗量定額的換算

當施工圖的設(shè)計要求與選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容不一致時，應(yīng)在定額規(guī)定的范圍內(nèi)進行換算。對換算后的定額項目，應(yīng)在其定額編號后注明“換”字以示區(qū)別，如“4--10換”。消耗量定額換算的實質(zhì)就是按照定額規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方法，對消耗量定額中某些分項工程的“三量”消耗指標進行調(diào)整。換算后的消耗量=分項定額工料機消耗量+換入的工料機消耗量-換出的工料機消耗量。4.建筑工程消耗量定額的換算

當施工圖的設(shè)計要求與選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容不一致時，應(yīng)在定額規(guī)定的范圍內(nèi)進行換算。對換算后的定額項目，應(yīng)在其定額編號后注明“換”字以示區(qū)別，如“4--10換”。消耗量定額換算的實質(zhì)就是按照定額規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方法，對消耗量定額中某些分項工程的“三量”消耗指標進行調(diào)整。換算后的消耗量=分項定額工料機消耗量+換入的工料機消耗量-換出的工料機消耗量。3.

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價基礎(chǔ)知識3.1

工程計價概述3.1.1基本建設(shè)1.基本建設(shè)的概念基本建設(shè)是國民經(jīng)濟各個部門為了擴大再生產(chǎn)而進行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作,也就是指建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與此有關(guān)的其他工作。2.基本建設(shè)的分類

基本建設(shè)一般包括以下幾個方面。(1)土木建筑工程,包括礦山、鐵路、公路、道路、隧道、橋梁、電站、碼頭、飛機場、運動場、房屋(如廠房、影劇院、旅館、商店、學校和住宅)等工程。(2)線路管道和設(shè)備安裝工程,包括電力、通信線路、石油、燃氣、給水、排水、供熱等管道系統(tǒng)和各類機械設(shè)備、裝置的安裝工程。(3)設(shè)備、工具、器具的購置,包括生產(chǎn)應(yīng)配備的各種設(shè)備、工具、器具、家具及實驗儀器等的購置。(4)其他基本建設(shè)工作,包括建設(shè)單位及其主管部門的投資決策活動以及征用土地、工程勘察設(shè)計、工程監(jiān)理等工作。這些都是工程建設(shè)中必不可少的內(nèi)容。3.建設(shè)項目（1）建設(shè)項目的概念建設(shè)項目又稱基本建設(shè)項目,是基本建設(shè)活動的最終體現(xiàn)。建設(shè)項目是指具有設(shè)計任務(wù)書,按一個總體設(shè)計進行施工,經(jīng)濟上實行獨立核算,建設(shè)和運營中具有獨立法人負責的組織機構(gòu),并且曲一個或一個以上的單項工程組成的新增固定資產(chǎn)投資項目的統(tǒng)稱,如一座工廠、一座礦山、一條鐵路、一所醫(yī)院、一所學校等。（2）建設(shè)項目的分類由于建設(shè)項目種類繁多,為了適應(yīng)科學管理的需要。正確反映建設(shè)項目的性質(zhì)、內(nèi)容和規(guī)模,可以從不同角度對建設(shè)項目進行分類。（3）建設(shè)項目的劃分基本建設(shè)項目按照基本建設(shè)管理和合理確定工程造價的需要，劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程5個項目層次。4.基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序是指基本建設(shè)在整個建設(shè)過程中各項工作必須遵循的先后次序。依據(jù)我國現(xiàn)行工程建設(shè)程序法規(guī)的規(guī)定，我國工程建設(shè)程序由9個環(huán)節(jié)組成，如圖3.2所示。1.工程造價的含義工程造價的直意就是指工程的價格。工程泛指一切建設(shè)工程,其范圍和內(nèi)涵具有很大的不確定性；造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。工程造價有以下兩種含義。（1）建設(shè)一項工程的全部固定資產(chǎn)投資費用（2）工程價格本教材所講的“工程造價”一般指第二種含義。3.1.2工程造價簡述2.工程造價的特點（1）工程造價的大額性（2）工程造價的個別性、差異性（3）工程造價的動態(tài)性（4）工程造價的層次性3.工程造價的作用

（1）工程造價是項目決策的依據(jù)；（2）工程造價是制訂計劃和控制投資的依據(jù)；（3）工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；（4）工程造價是評價投資效果的重要指標4.基本建設(shè)程序與工程造價文件的關(guān)系

3.1.3工程計價方式概述1.工程計價概念及原理（1）建設(shè)工程造價計價的概念建設(shè)工程造價計價就是計算和確定建設(shè)項目的工程造價,簡稱工程計價,也稱工程估價。具體是指工程造價人員在項目實施的各個階段,根據(jù)各個階段的不同要求,遵循計價原則和程序,采用科學的計價方法,對投資項目最可能實現(xiàn)的合理價格作出科學的計算,從而確定投資項目的工程造價,編制工程造價的經(jīng)濟文件。（2）建設(shè)工程造價計價的基本原理—工程項目的分解與組合2.工程計價的特征

（1）計價的單價性。（2）計價的多次性（3）計價的組合性（4）方法的多樣性（5）依據(jù)的復雜性3.工程計價的基本方法與模式

（1）工程計價的基本方法①直接費單價②綜合單價。（2）工程計價的模式①建設(shè)工程定額計價模式。②工程量清單計價模式。3.2

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程費用3.2.1定額計價的費用構(gòu)成3.2.2工程量清單計價的費用構(gòu)成3.2.3裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程費用的計算方法1.定額計價的費用公式（1）人工費人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）（2）材料費①材料費材料費=∑（材料消耗量×材料單價）材料單價＝[（材料原價＋運雜費）×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]②工程設(shè)備費工程設(shè)備費=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）×[1+采購保管費率（%）]（3）施工機具使用費①施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費②儀器儀表使用費儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費

（4）企業(yè)管理費費率①以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)

②以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)③以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)

2.工程量清單計價的費用公式（1）分部分項工程費分部分項工程費=∑（分部分項工程量×綜合單價（2）措施項目費措施項目費=∑（措施項目工程量×綜合單價）3.3

工程量清單計價3.3.1工程量清單計價規(guī)范簡介13版清單計價規(guī)范是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計價的國家標準，其主要內(nèi)容包括兩部分：《計價規(guī)范》和《計量規(guī)范》。《計價規(guī)范》即《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2013），是2013年7月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編寫頒發(fā)的文件。《計量規(guī)范》共分9個專業(yè)，《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》、《仿古建筑工程計量規(guī)范》、《通用安裝工程計量規(guī)范》、《市政工程計量規(guī)范》、《園林綠化工程計量規(guī)范》、《礦山工程計量規(guī)范》、《構(gòu)筑物工程計量規(guī)范》、《城市軌道交通工程計量規(guī)范》、《爆破工程計量規(guī)范》。3.3.2工程量清單編制方法工程量清單應(yīng)由具有編制招標文件能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行編制，工程量清單應(yīng)作為招標文件的組成部分，由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費清單、稅金清單組成。1.工程量清單編制原則（1）符合國家《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》（GB500854－2013）（2）項目設(shè)置要遵循“五統(tǒng)一”原則（3）符合工程量實物分項與描述準確的原則2.分部分項工程量清單的編制（1）項目編碼（2）項目名稱（3）項目特征（4）計量單位（5）工程數(shù)量的計算（6）項目補充3.措施項目清單的編制措施項目清單的編制應(yīng)考慮多種因素,除工程本身的因素外,還還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實際情況。為此,《計價規(guī)范》提供“通用措施項目一覽表”如下表4.其他項目清單單的編制其他項目清單主要體現(xiàn)招標人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求,這些特殊要求所需的金額計入報價中。其他項目清單由暫列金額、暫估價(包括材料暫估單價和專業(yè)工程暫估價)、計日工,總承包服務(wù)費等內(nèi)容。3.3.3工程量清單計價編制方法1.計價工程量計算

①計價工程的概念計價工程量也稱為報價工程量,是計算工程投標報價的重要數(shù)據(jù)。用用于報價的實際工程量稱為計價工程量。②計價工程量計算方法計價工程量是根據(jù)所采用的定額和相對應(yīng)的工程量計算規(guī)則計算的,所以,承包商一且確定采用何種定額時,就應(yīng)完全按其定額所劃分的項目內(nèi)容和工程量計算規(guī)則計算工程量。2.綜合單價的分析與確定①綜合單價的計算分部分項工程量清單項目練合單價=∑(清單項目所含分項工程內(nèi)容的綜合單價×其工程量)/清單項目工程量②綜合單價的編制1.確定清單項目的組價內(nèi)容2.計算組價內(nèi)容的工程量3.測算人、材、機消耗量4.確定人、材、機單價5.計算清單項目的直接工程費6.計算清單項目的企業(yè)管理費和利潤7.計算清單項目的綜合單價4.

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計量4.1

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)造分析4.1.1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程的結(jié)構(gòu)形式裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑是由鋼結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)組成，按結(jié)構(gòu)用途可分為輕鋼結(jié)構(gòu)和全鋼（重型鋼）結(jié)構(gòu)，全鋼結(jié)構(gòu)又可分為高層重鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間鋼結(jié)構(gòu)、橋梁鋼結(jié)構(gòu)、設(shè)備鋼結(jié)構(gòu)。1.全鋼結(jié)構(gòu)全鋼結(jié)構(gòu)主要由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成，各構(gòu)件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。這里主要介紹門式鋼架結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)。（1）門式剛架結(jié)構(gòu)門式剛架結(jié)構(gòu)通常是指由直線形桿件（梁和柱）通過剛性節(jié)點連接起來的“冂”字形結(jié)構(gòu)。（2）框架結(jié)構(gòu)框架是由鋼梁和鋼柱連接組成的一種結(jié)構(gòu)體系，梁與柱的連接可以是剛性連接或者鉸接，但不宜全部鉸接，當梁柱全部為剛性結(jié)構(gòu)連接時，也稱為純框架結(jié)構(gòu)。2.輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑-般采用冷彎薄壁型鋼或輕鋼龍骨作為骨架形成框架結(jié)構(gòu),并布置柱間支撐保證其穩(wěn)定性。樓層采用主次梁體系及組合樓蓋，不上人屋面則采用檁條和壓型鋼板。內(nèi)墻為輕質(zhì)隔斷墻，外墻則采用輕質(zhì)保溫板。由于冷彎薄壁型鋼和輕鋼龍骨截面面積小且較薄，因此承載力較小，一般用來裝配多層建筑或別墅建筑。4.1.2門式剛架結(jié)構(gòu)

1.門式剛架結(jié)構(gòu)形式簡介門式剛架分為單跨（圖4-1a）、雙跨（圖4-1b）、多跨（圖4-1c）剛架以及帶挑檐的（圖4-1d）和帶毗屋的（圖4-1e）剛架等形式。多跨剛架中間柱與剛架斜梁的連接，可采用鉸接(俗稱搖擺柱)。多跨剛架宜采用雙坡或單坡屋蓋（圖4-1f），必要時也可采用由多個雙坡單跨相連的多跨剛架形式。2.門式剛架的構(gòu)造設(shè)計3.門式剛架結(jié)構(gòu)設(shè)計要素（1）建筑尺寸門式剛架的跨度，宜為9~36m，以3m為模數(shù)。邊柱的寬度不相等時，其外側(cè)要對齊。門式剛架的高度，宜為4.5~9.0m，必要時可適當加大。門式剛架的間距，即柱網(wǎng)軸線在縱向的距離宜為6m，也可采用7.5m至9m，最大可采用12m?？缍容^小時可用4.5m。（2）結(jié)構(gòu)平面布置門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)的縱向溫度區(qū)段長度不大于300m，橫向溫度區(qū)段長度不大于150m。（3）墻梁布置墻梁即墻檁，主要作用是承受墻板傳來的水平風荷載。門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)的側(cè)墻，在采用壓型鋼板作圍護面時，墻梁宜布置在剛架柱的外側(cè)，其間距隨墻板板型及規(guī)格而定，但不應(yīng)大于計算確定的值。（4）支撐布置在每個溫度區(qū)段或者分期建設(shè)的區(qū)段中，應(yīng)分別設(shè)置能獨立構(gòu)成空間穩(wěn)定結(jié)構(gòu)的支撐體系。柱間支撐的間距根據(jù)安裝條件確定，一般取30~40m，不大于60m。房屋高度較大時，柱間支撐要分層設(shè)置。4.門式剛架圍護結(jié)構(gòu)門式剛架圍護結(jié)構(gòu)，按其是否需要保溫，分為單層彩色壓型鋼板（簡稱單層彩鋼板）、復合彩色壓型鋼板。4.1.3框架鋼結(jié)構(gòu)

4.1.4輕鋼結(jié)構(gòu)

4.2

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計量4.2.1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程工程量的計算規(guī)則1.柱腳：包括柱底板、地腳螺栓、抗剪件。2.剛架：按榀數(shù)計算，鋼柱、鋼梁、節(jié)點（板及高強螺栓）3.支撐：分屋面支撐和墻面支撐。屋面支撐包括：（1）水平支撐、（2）系桿、（3）雨棚梁等。墻面支撐包括：（1）柱間支撐、（2）系桿。4.檁條：按屋面及墻面分。屋面：（1）檁條、（2）隅撐、（3）檁托板、（4）拉條、斜拉條、撐桿。墻面：（1）檁條（墻面檁條、窗側(cè)檁條、雨棚檁條）、（2）隅撐、（3）檁托板、（4）拉條、斜拉條、撐桿、（5）門柱、門梁。

5.建筑圍護：分屋面及墻面。屋面一般含：（1）屋面彩板及收邊、（2）天溝、（3）落水管、（4）若有采光板或屋脊氣樓或渦輪通風器或DK600等順坡氣樓。墻面：（1）墻面彩板及收邊(若有女兒墻需計算女兒墻內(nèi)層板)、（2）門窗。下面介紹全鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)工程量計算。1.全鋼(重鋼)結(jié)構(gòu)工程量計算規(guī)則見表4-1。2.高層鋼框架結(jié)構(gòu)工程量計算規(guī)則見表4-2。3.輕鋼結(jié)構(gòu)工程量計算規(guī)則見表4-3。4.板材工程量計算規(guī)則見表4-4。5.門窗工程量計算規(guī)則見表4-5。4.2.2裝配式鋼結(jié)構(gòu)涂料用量的計算在鋼結(jié)構(gòu)的涂裝施工中，由于結(jié)構(gòu)復雜，高空作業(yè)較多，所以涂料的用量是用戶比較關(guān)心，也是操心最多的問題。在鋼結(jié)構(gòu)建筑的工程造價中，防火工程占了很大一部分，在英國，40%~50%的多層結(jié)構(gòu)都采用鋼框架，據(jù)他們對該類結(jié)構(gòu)的統(tǒng)計，防火工程的造價大概占總工程的20%左右。在中國大約占工程造價的1/3。要正確理解和掌握涂料用量，需要了解涂料的體積固體分、濕膜和干膜、理論涂布率和實際用量之間的關(guān)系。

1.涂料的體積固體分、濕膜和干膜

通常體積固體分已經(jīng)在試驗中測試出來，并在產(chǎn)品說明中已有說明，如果已知干膜厚度，就可計算出相應(yīng)的濕膜厚度：濕膜厚度=干膜厚度/體積固體分要計算干膜厚度，只要將上面的公式變換一下就可以了：干膜厚度=濕膜厚度/體積固體分2.涂料的理論涂布率

涂料說明書上應(yīng)該都標明了涂料的理論涂布率。涂料的涂布率理論表明了每升涂料理論上可以涂覆的面積（m2/L）。只要知道涂料的體積固體分，就可以計算理論涂布率，計算公式如下：理論涂布率=10×體積固體分/干膜厚度3.鋼結(jié)構(gòu)涂料面積的計算①鋼柱鋼柱常用的有兩種,一種是方形柱，一種是H形柱。方形柱的面積按長方形計算，其周長（a+b）×2，再乘以高度L，即可得出面積。H形柱主要采用的是H型鋼，計算面積時，先計算出其周長，上下翼緣板的4面和腹板的2面，即（4b+2h）再乘以高度L，即得出面積。以上計算的是面積，另外，考慮接頭、牛腿等多余面積，可以乘以系數(shù)，一般不超過5%。②梁梁的縱切面一般為H形，由于變截面，其中間的弓高不一定相等，此時，中間的弓面應(yīng)以梯形面計算面積。③檁條一般為C形鋼，縱切面為C，比如300×200×100×3的C型鋼，為縱高300mm，橫端200m，拐點100mm，壁厚3mm。計算面積應(yīng)為:S=（300×2+200×4+100×4）×L。④其他連接件在鋼結(jié)構(gòu)建筑中，其他連接件為小面積。一般僅為總面積的5%至10%。一般由圓鋼拉筋，角鋼斜撐，圓管等構(gòu)成，面積計算方法如下：角鋼,比如L50×5則表示角鋼為等邊角鋼，邊長為50mm；面積為S=50×4×L；圓鋼及鋼管，計算外圓周長×L。⑤網(wǎng)架工程涂刷鋼結(jié)構(gòu)涂料面積計算鋼網(wǎng)架由于結(jié)構(gòu)的特殊性，計算方法有些特殊，它是由直徑相同或不同的鋼管與鋼球連接而成。一般為雙層結(jié)構(gòu)，每個球平均連接，根8根鋼管。因此，根據(jù)球的數(shù)目基本上可計算出總面積。若球數(shù)為N，管徑為d，兩層高度差為h，則總面積約為:S=（N×95%）×8（d/2）2×π×h/0.865.

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價及案例分析5.1

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價5.1.1裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價

目前，鋼結(jié)構(gòu)工程的計價可以說走在建筑工程造價改革的前沿，鋼結(jié)構(gòu)工程的價格基本上是由市場競爭形成的。鋼結(jié)構(gòu)工程在按照統(tǒng)一的計算規(guī)則統(tǒng)計完工程量后，投標人的報價在滿足招標文件要求的前提下，實行人工、材料、機械消耗量自定，價格費用自選、全面競爭、自主報價的方式。5.1.2裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程預算、計價表

鋼結(jié)構(gòu)工程的計價現(xiàn)在基本上存在兩種模式：一種是類似于清單報價，但未嚴格遵循《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定的計價模式。另一種就是嚴格遵循《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定的一種計價模式。隨著工程造價改革的深入，清單計價將是工程報價的主要形式。

5.2

裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程計價5.2.1裝配式鋼框架工程案例分析

本節(jié)中主要介紹一下鋼框架裝配式建設(shè)工程與框架結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)建設(shè)工程的成本對比.

工程概況如下所示

從上表最終結(jié)果可以看出，裝配式建設(shè)工程造價成本2265.5元/m2，傳統(tǒng)建筑工程造價成本2000.22元/m2，高出13.26%。（1）傳統(tǒng)框架結(jié)構(gòu)建筑，隔墻采用空心砌塊；而裝配式建設(shè)工程混凝土結(jié)構(gòu)采用預制隔墻板；（2）傳統(tǒng)框架結(jié)構(gòu)建筑樓蓋采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，而裝配式建設(shè)工程PC結(jié)構(gòu)采用疊合板，總厚度比傳統(tǒng)樓蓋厚；

6.

措施項目計量與計價6.1

措施項目計量6.1.1概述

措施項目清單是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目，將發(fā)生的項目名稱列入表格中。在工程量清單報價中，措施項目是以費用的形式反映的項目?！队媰r規(guī)范》沒有規(guī)定措施項目計算規(guī)則，通常，措施項目清單以項為計量單位，相應(yīng)數(shù)量為1.。6.1.2措施項目清單項目摘要序號項目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）2夜間施工3二次搬運4大型機械設(shè)備進出場及安拆5混凝土、鋼筋混凝土模板及支架6腳手架7已完工程及設(shè)備保護8施工排水、降水6.1.3措施項目清單項目解析

工程措施指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目。包括環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施、夜間施工、二次搬運、大型機械設(shè)備進出場及安拆、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護、施工排水、降水等。6.1.4措施項目清單案例

某五層框架結(jié)構(gòu)教學樓，現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板，板厚均為120mm。施工組織設(shè)計中、內(nèi)、外腳手架均為鋼管腳手架；有梁板采用組合鋼模板、木支撐；垂直運輸采用塔吊施工。試列出本工程涉及的措施項目清單。6.2

措施項目計價6.2.1文明施工措施費6.2.2臨時設(shè)施措施費

臨時設(shè)施措施費以直接工程費為計算基數(shù)乘以臨時設(shè)施措施費費率1.38%計算。6.2.3夜間施工措施費

夜間施工措施費可參照以下方法以“元”計算：夜間施工措施費=[（工期定額-合同工期）/工期定額工期]x工程所需總工日x每工日夜間施工費每工日夜間施工費可按9.90元計算。6.2.4二次搬運措施費

二次搬