門面出租合同模板標準

門面出租合同模板標準合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。

1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及設(shè)施設(shè)備完好無損歸還給甲方，甲方在確認無損壞后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、電視、家具等）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為擔保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。

1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的責任與權(quán)益

4.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶保證責任。乙方如未能按照本合同約定履行其義務，丙方愿意承擔相應的違約責任。

4.2丙方應保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方逾期未付，丙方應在逾期之日起五個工作日內(nèi)代乙方支付逾期租金及滯納金。

4.3丙方在合同期間內(nèi)應保證門面及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，如因丙方原因?qū)е麻T面及設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應承擔修復費用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

七、甲方權(quán)利保障條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面，并保證門面的安全和衛(wèi)生。

7.3甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方不得在門面內(nèi)進行違法活動，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、電視、家具等）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行其義務，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入可以增加甲方的信任度，降低甲方在租賃過程中的風險，同時也可以提高乙方的履約意識，維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對租金、租賃期限、乙方義務等方面的約定，以及對丙方介入的決策權(quán)。甲方的主導地位旨在保障其自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時也為乙方提供一個公平、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，并為了保證合同的履行，丙方作為擔保方愿意提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。

1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的責任與權(quán)益

4.1丙方作為擔保方，對甲方的權(quán)益承擔連帶保證責任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方愿意承擔相應的違約責任。

4.2丙方應保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方逾期未付，丙方應在逾期之日起五個工作日內(nèi)代乙方支付逾期租金及滯納金。

4.3丙方在合同期間內(nèi)應保證門面及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，如因丙方原因?qū)е麻T面及設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應承擔修復費用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

七、乙方權(quán)利保障條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的裝修和改造，甲方應予以配合。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件，并保證門面的安全和衛(wèi)生。

7.3乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)要求丙方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得擅自變更租賃條款，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、電視、家具等）

乙方為主導的目的和意義：

在本次租賃合同中，乙方作為承租方，處于主導