商住水電租房合同模板

商住水電租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住水電設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該商住水電設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商住水電設(shè)施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商住水電設(shè)施的用途為：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方繳納水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，提前解除本合同。

6.2甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住水電設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該商住水電設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為第三方主體參與本合同，以保障甲方的權(quán)益，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商住水電設(shè)施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商住水電設(shè)施的用途為：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方繳納水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定使用租賃物。

6.2丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于終止租賃合同、收回租賃物等。

6.3若乙方逾期支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，丙方有權(quán)直接從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，直至扣完為止。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重者，丙方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)立即采取措施予以制止。

8.3丙方在履行合同過程中，如需向甲方支付費(fèi)用，甲方應(yīng)給予丙方必要的配合和支持。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

丙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)督，防止乙方違約或損害甲方權(quán)益。丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)確保其租賃物的正常使用和自身權(quán)益的保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了一系列優(yōu)先保障自身權(quán)益的條款，如租金支付、水電費(fèi)繳納、維修責(zé)任等。這些條款旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其租賃目的，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住水電設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該商住水電設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為第三方主體參與本合同，以保障乙方的權(quán)益，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商住水電設(shè)施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商住水電設(shè)施的用途為：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方繳納水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物正常使用。

5.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管乙方提供的設(shè)施設(shè)備，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按約定提供租賃物。

6.2丙方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于終止租賃合同、要求甲方賠償?shù)取?/p>

6.3若甲方逾期支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，丙方有權(quán)直接從甲方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，直至扣完為止。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)終止合同。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)立即采取措施予以制止。

8.3丙方在履行合同過程中，如需向乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)給予丙方必要的配合和支持。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

丙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方在合同中設(shè)置了一系列優(yōu)先保障自身權(quán)益的條款，如租金支付