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文檔簡介
古董房屋出售合同模板第一篇范文:合同編號:[請自行填寫編號]
古董房屋出售合同模板
本合同由以下雙方于[請自行填寫日期]簽訂:
賣方:
[請自行填寫賣方全名]
[請自行填寫賣方地址]
[請自行填寫賣方聯(lián)系方式]
買方:
[請自行填寫買方全名]
[請自行填寫買方地址]
[請自行填寫買方聯(lián)系方式]
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意出售該房屋;買方愿意購買該房屋,雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋地址:[請自行填寫房屋地址]
1.2房屋面積:[請自行填寫房屋面積]
1.3房屋所有權(quán)證號:[請自行填寫房屋所有權(quán)證號]
1.4房屋現(xiàn)狀:賣方保證該房屋為古董房屋,具有歷史價值和文化價值,房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝飾保持完好或已進行必要的修復(fù)和維護。
第二條房屋購買價格
2.1買方同意以人民幣[請自行填寫購買價格]元購買上述房屋。
2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫期限]內(nèi),將房屋購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[請自行填寫期限]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。
第四條房屋質(zhì)量及保修
4.1賣方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題,包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運行等。
4.2賣方應(yīng)對房屋在過戶后的[請自行填寫期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。
第五條違約責(zé)任
5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金金額為房屋購買價格的[請自行填寫比例]%。
5.2如買方未能按照本合同的約定支付房屋購買價格,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金金額為房屋購買價格的[請自行填寫比例]%。
第六條爭議解決
6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋現(xiàn)狀照片等。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
賣方(蓋章):
買方(蓋章):
簽訂日期:[請自行填寫日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請自行填寫編號]
古董房屋出售及售后服務(wù)合同模板
本合同由以下三方于[請自行填寫日期]簽訂:
甲方:
[請自行填寫甲方全名]
[請自行填寫甲方地址]
[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[請自行填寫乙方全名]
[請自行填寫乙方地址]
[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[請自行填寫丙方全名]
[請自行填寫丙方地址]
[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售該房屋;乙方愿意購買該房屋;丙方作為專業(yè)的古董房屋評估和售后服務(wù)提供商,愿意提供評估服務(wù)和售后保障;為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條房屋描述
1.1房屋地址:[請自行填寫房屋地址]
1.2房屋面積:[請自行填寫房屋面積]
1.3房屋所有權(quán)證號:[請自行填寫房屋所有權(quán)證號]
1.4房屋現(xiàn)狀:甲方保證該房屋為古董房屋,具有歷史價值和文化價值,房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝飾保持完好或已進行必要的修復(fù)和維護。
第二條房屋購買價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[請自行填寫購買價格]元購買上述房屋。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫期限]內(nèi),將房屋購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。
第三條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益
3.1丙方作為專業(yè)的古董房屋評估和售后服務(wù)提供商,應(yīng)對房屋的價值進行評估,并為甲乙雙方提供客觀、公正的評估報告。
3.2丙方應(yīng)對房屋在過戶后的[請自行填寫期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供售后服務(wù),包括但不限于維修、更換等。
3.3丙方的評估和服務(wù)費用為[請自行填寫費用]元,由甲方承擔(dān)。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方未能按照本合同的約定支付房屋購買價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為房屋購買價格的[請自行填寫比例]%。
4.2乙方在購買房屋后,未經(jīng)甲方同意,不得對房屋進行大規(guī)模的翻修、改造,以保持房屋的歷史風(fēng)貌和文化價值。
第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋購買價格。
5.2甲方在出售房屋后,有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評估報告。
5.3甲方在出售房屋后,有權(quán)要求乙方保持房屋的歷史風(fēng)貌和文化價值,不得進行大規(guī)模的翻修、改造。
第六條爭議解決
6.1任何一方如對合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋現(xiàn)狀照片、丙方的評估報告等。
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[請自行填寫日期]
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)的評估和售后服務(wù),確保交易的公正性和房屋的價值最大化。甲方作為房屋的出售方,其權(quán)益為主導(dǎo),通過本合同明確了甲方的權(quán)利和利益,包括要求乙方按約支付購房款、要求丙方提供客觀評估報告、要求乙方保持房屋的歷史風(fēng)貌和文化價值等。同時,通過設(shè)置乙方的違約及限制條款,保護甲方的利益不受損害。本合同的簽訂,體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的意義,確保了甲方在房屋出售過程中的權(quán)益得到充分的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請自行填寫編號]
古董藝術(shù)品購買及售后服務(wù)合同模板
本合同由以下三方于[請自行填寫日期]簽訂:
甲方:
[請自行填寫甲方全名]
[請自行填寫甲方地址]
[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[請自行填寫乙方全名]
[請自行填寫乙方地址]
[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[請自行填寫丙方全名]
[請自行填寫丙方地址]
[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是古董藝術(shù)品的合法所有者,并愿意出售該藝術(shù)品;乙方愿意購買該藝術(shù)品;丙方作為專業(yè)的古董藝術(shù)品評估和售后服務(wù)提供商,愿意提供評估服務(wù)和售后保障;為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條古董藝術(shù)品描述
1.1古董藝術(shù)品名稱:[請自行填寫古董藝術(shù)品名稱]
1.2古董藝術(shù)品年代:[請自行填寫古董藝術(shù)品年代]
1.3古董藝術(shù)品現(xiàn)狀:甲方保證該古董藝術(shù)品為真品,具有歷史、藝術(shù)和收藏價值,品相完好或已進行必要的修復(fù)和維護。
第二條古董藝術(shù)品購買價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[請自行填寫購買價格]元購買上述古董藝術(shù)品。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫期限]內(nèi),將古董藝術(shù)品購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。
第三條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益
3.1丙方作為專業(yè)的古董藝術(shù)品評估和售后服務(wù)提供商,應(yīng)對古董藝術(shù)品的價值進行評估,并為甲乙雙方提供客觀、公正的評估報告。
3.2丙方應(yīng)對古董藝術(shù)品在交付后的[請自行填寫期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供售后服務(wù),包括但不限于修復(fù)、保養(yǎng)等。
3.3丙方的評估和服務(wù)費用為[請自行填寫費用]元,由乙方承擔(dān)。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方未能按照本合同的約定交付古董藝術(shù)品,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為古董藝術(shù)品購買價格的[請自行填寫比例]%。
4.2甲方在出售古董藝術(shù)品后,不得要求乙方對該藝術(shù)品進行任何形式的修改、修復(fù),以保持藝術(shù)品的原貌和價值。
第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付古董藝術(shù)品。
5.2乙方在購買古董藝術(shù)品后,有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評估報告。
5.3乙方在購買古董藝術(shù)品后,有權(quán)要求甲方不得對藝術(shù)品進行任何形式的修改、修復(fù)。
第六條爭議解決
6.1任何一方如對合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:古董藝術(shù)品的所有權(quán)證、古董藝術(shù)品的產(chǎn)權(quán)清晰證明、古董藝術(shù)品的現(xiàn)狀照片、丙方的評估報告等。
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[請自行填寫日期]
第三方主體丙方的介入,旨在為乙方和甲方的交易提供專業(yè)的評估和售后服務(wù),確
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