房屋確權(quán)合同模板

房屋確權(quán)合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房屋確權(quán)合同模板

甲方（權(quán)利人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（義務(wù)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的權(quán)利人，依法對該房屋享有所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋的所有權(quán)。

2.2乙方支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓價款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），甲方收取該價款后，不再對該房屋享有任何權(quán)利。

第三條房屋過戶及登記

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，辦理房屋過戶及登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。

3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

第四條費用承擔(dān)

4.1辦理房屋過戶及登記手續(xù)所需費用，由乙方承擔(dān)。

4.2房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（權(quán)利人）：[填寫甲方全稱]

乙方（義務(wù)人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

房屋確權(quán)合同模板

甲方（權(quán)利人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（義務(wù)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（見證人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的權(quán)利人，依法對該房屋享有所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為本次房屋確權(quán)交易的見證人，以確保交易的公正、公開和合法。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行見證職責(zé)。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為房屋的權(quán)利人，有權(quán)決定房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方保證該房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，且該房屋未涉及任何債務(wù)、抵押等法律問題。

2.3甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)資料，以證明甲方對該房屋享有所有權(quán)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶及登記手續(xù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定的價格支付房屋轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

3.2乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶及登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付房屋轉(zhuǎn)讓價款或拒絕辦理房屋過戶及登記手續(xù)。

3.4乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，不得對該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為見證人，應(yīng)獨立、公正地履行見證職責(zé)，確保交易的公正、公開和合法。

4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與房屋確權(quán)交易相關(guān)的資料和信息。

4.3第三方有權(quán)對房屋進行實地查看，以確保房屋的實際狀況與甲方提供的信息相符。

4.4第三方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之后，向甲方和乙方提供見證報告，確認交易的合法性和有效性。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（權(quán)利人）：[填寫甲方全稱]

乙方（義務(wù)人）：[填寫乙方全稱]

第三方（見證人）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證人介入本次房屋確權(quán)合同，旨在確保交易的公正、公開和合法，增加交易的透明度，保護甲乙雙方的權(quán)益。第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行見證職責(zé)，對房屋進行實地查看，確認房屋的實際狀況與甲方提供的信息相符。第三方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之后，向甲乙雙方提供見證報告，確認交易的合法性和有效性。通過第三方的介入，可以有效地解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的權(quán)利人，主導(dǎo)本次房屋確權(quán)合同的簽訂和履行，旨在保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。甲方有權(quán)決定房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，且該房屋未涉及任何債務(wù)、抵押等法律問題。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，并要求乙方在約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶及登記手續(xù)。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（義務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（權(quán)利人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（見證人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方同意引入第三方作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的見證人，以確保交易的公正、公開和合法。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行見證職責(zé)。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定的價格和條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

2.2乙方保證其具備足夠的資金實力和合法資格接受該股權(quán)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的相關(guān)證明文件，以證明甲方對該股權(quán)享有合法所有權(quán)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.5乙方有權(quán)要求甲方保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況的穩(wěn)定。

第三條甲方違約及限制

3.1甲方應(yīng)按照約定的價格和條件將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將股權(quán)過戶至乙方名下。

3.3甲方不得以任何理由延遲轉(zhuǎn)讓股權(quán)或拒絕履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.4甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行其在公司中的股東義務(wù)。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為見證人，應(yīng)獨立、公正地履行見證職責(zé)，確保交易的公正、公開和合法。

4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)的資料和信息。

4.3第三方有權(quán)對公司的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況進行實地查看，以確保公司的實際狀況與甲方提供的信息相符。

4.4第三方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方和乙方提供見證報告，確認交易的合法性和有效性。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后終止。

甲方（義務(wù)人）：[填寫甲方全稱]

乙方（權(quán)利人）：[填寫乙方全稱]

第三方（見證人）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.公司章程復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利人，主導(dǎo)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，旨在保護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格和條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并保證其具備足夠的資金實力和合法資格接受該股權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)要求甲方保證股權(quán)