版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
鋪面轉(zhuǎn)讓定金合同模板第一篇范文:合同編號:__________
鋪面轉(zhuǎn)讓定金合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(接受方):
鑒于甲方愿意將其合法擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意支付定金以確認接收甲方鋪面,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條鋪面基本情況
1.1鋪面地址:____________________________________________________________
1.2鋪面面積:________平方米
1.3鋪面所有權(quán)證號:____________________
1.4甲方保證其對上述鋪面擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán),且該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。
第二條定金支付
2.1乙方同意支付甲方人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元作為定金。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。
2.3甲方收到定金后,應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。
第三條鋪面轉(zhuǎn)讓及費用承擔
3.1甲方負責辦理鋪面轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等,相關(guān)費用由甲方承擔。
3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù),并提供必要的協(xié)助。
3.3自本合同簽訂之日起至鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止,如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)不能按期完成,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
第四條定金的處理
4.1若乙方在約定的期限內(nèi)履行完畢合同義務(wù),甲方應(yīng)在鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后,將定金轉(zhuǎn)化為乙方支付的首付款。
4.2若乙方未能在約定的期限內(nèi)履行完畢合同義務(wù),甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。
4.3若甲方未能在約定的期限內(nèi)履行完畢合同義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。
第五條合同的解除與終止
5.1在合同履行過程中,如雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除或終止本合同。
5.2在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對方解除合同:
(1)對方違反本合同的約定,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)甲方鋪面所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)定金收據(jù);
(3)其他雙方認為需要作為附件的文件。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(接受方):________________
簽訂日期:________________
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(接受方):________________
丙方(第三方):________________
鑒于甲方愿將其合法擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付定金,丙方作為第三方主體,提供必要的服務(wù)與保障,確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條鋪面基本情況
1.1鋪面地址:____________________________________________________________
1.2鋪面面積:________平方米
1.3鋪面所有權(quán)證號:____________________
1.4甲方保證其對上述鋪面擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán),且該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。
第二條丙方責任與權(quán)利
2.1丙方作為第三方主體,負責對鋪面轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督,確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。
2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供轉(zhuǎn)讓所需的全部資料,并對資料的真實性、合法性進行審核。
2.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,對可能出現(xiàn)的風險進行提示,并提出防范措施。
2.4丙方有權(quán)收取甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用。
第三條甲方的權(quán)益與責任
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額支付定金。
3.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù),保障甲方權(quán)益。
3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中履行以下責任:
(1)提供真實、完整的鋪面資料;
(2)積極配合乙方及丙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(3)按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。
第四條乙方的權(quán)益與限制
4.1乙方有權(quán)在支付定金后,要求甲方按約定時間辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中履行以下義務(wù):
(1)按照約定支付定金;
(2)積極配合甲方及丙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(3)不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。
4.3乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,丙方有權(quán)終止本合同。
第五條定金的處理
5.1乙方支付的定金,由丙方代為保管,直至鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。
5.2如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方扣除乙方支付的定金作為違約金。
5.3如甲方違約,丙方有權(quán)將乙方支付的定金雙倍返還給乙方。
第六條合同的解除與終止
6.1在合同履行過程中,如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除或終止本合同。
6.2在以下情況下,甲方有權(quán)書面通知乙方和丙方解除合同:
(1)乙方違反本合同的約定,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)甲方鋪面所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)定金收據(jù);
(3)丙方服務(wù)協(xié)議;
(4)其他雙方認為需要作為附件的文件。
第九條第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方主體,介入甲乙雙方的鋪面轉(zhuǎn)讓過程,旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī),降低雙方的風險。
9.2丙方的介入,有助于提高甲乙雙方的信任度,促進交易的順利進行。
9.3丙方通過專業(yè)服務(wù),為甲乙雙方提供權(quán)益保障,維護合同的公平、公正。
第十條甲方的權(quán)益主導(dǎo)
10.1本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。
10.2甲方的權(quán)益主要體現(xiàn)在:
(1)要求乙方支付定金,確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行;
(2)在轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的服務(wù);
(3)在乙方違約時,有權(quán)要求丙方扣除定金作為違約金;
(4)在不可抗力等特殊情況下,有權(quán)解除合同,維護自身權(quán)益。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(接受方):________________
丙方(第三方):________________
簽訂日期:________________
(以下無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(接受方):________________
丙方(第三方):________________
鑒于甲方愿將其合法擁有的房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受轉(zhuǎn)讓并希望保障自身權(quán)益,丙方作為第三方主體,提供專業(yè)服務(wù)與監(jiān)督,確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)物業(yè)基本情況
1.1房產(chǎn)物業(yè)地址:____________________________________________________________
1.2房產(chǎn)物業(yè)面積:________平方米
1.3房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)證號:____________________
1.4甲方保證其對上述房產(chǎn)物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán),且該房產(chǎn)物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。
第二條丙方的責任與權(quán)利
2.1丙方作為第三方主體,負責對房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督,保障乙方的合法權(quán)益。
2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)物業(yè)的真實、完整資料,并對資料進行審核。
2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)物業(yè)的盡職調(diào)查,揭示潛在風險,并提供專業(yè)建議。
2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的合理服務(wù)費用。
第三條乙方的權(quán)益與責任
3.1乙方有權(quán)在支付定金后,要求甲方按約定時間辦理房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3.2乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù),保障乙方權(quán)益。
3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中履行以下責任:
(1)按照約定支付定金;
(2)積極配合甲方及丙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(3)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯甲方及丙方的合法權(quán)益。
第四條甲方的權(quán)益與限制
4.1甲方有權(quán)在乙方支付定金后,按照約定辦理房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中履行以下義務(wù):
(1)提供真實、完整的房產(chǎn)物業(yè)資料;
(2)按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保乙方權(quán)益的實現(xiàn);
(3)不得無故拖延或終止轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。
4.3甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
第五條定金的處理
5.1乙方支付的定金,由丙方代為保管,直至房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。
5.2如甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的定金,并要求甲方支付違約金。
5.3如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方扣除乙方支付的定金作為違約金。
第六條合同的解除與終止
6.1在合同履行過程中,如乙方書面通知甲方和丙方解除合同,可以解除本合同。
6.2在以下情況下,乙方有權(quán)書面通知甲方和丙方解除合同:
(1)甲方違反本合同的約定,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)甲方房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)定金收據(jù);
(3)丙方服務(wù)協(xié)議;
(4)其他雙方認為需要作為附件的文件。
第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。
9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保在房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中,乙方能夠獲得充分的信息保障和專業(yè)服務(wù)支持,降低交易風險。
9.3乙方通過強化自身權(quán)益,能夠在交易中占據(jù)主動地位,有利于維護自身
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 20萬噸玉米糧食烘干項目可行性研究報告寫作模板-備案審批
- 山東菏澤定陶區(qū)2023-2024學(xué)年中考聯(lián)考數(shù)學(xué)試題含解析
- 保定學(xué)院《和聲基礎(chǔ)寫作(二)》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 寶雞文理學(xué)院《組織行為學(xué)》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 寶雞文理學(xué)院《現(xiàn)代教育技術(shù)學(xué)》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 新課標2023版高考地理一輪檢測六十五海洋空間資源開發(fā)與國家安全
- 摩托車電線束項目可行性實施報告
- 寶雞文理學(xué)院《經(jīng)典節(jié)目與主持欣賞》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 擱板桌相關(guān)項目建議書
- 威士忌玻璃杯項目可行性實施報告
- 身份證件類型代碼及國籍代碼
- 勘測定界標書設(shè)計書測繪方案
- 無閥濾池方案1萬噸自來水廠詳細設(shè)計說明書
- 律師事務(wù)所金融業(yè)務(wù)部法律服務(wù)方案
- 全介質(zhì)自承式光纜(ADSS) 結(jié)構(gòu)參數(shù)及機械性能表
- 常用公文寫作
- 裝修工程施工進度計劃表excel模板
- 三甲醫(yī)院財務(wù)工作流程圖
- 第二章 主料和配料的成本核算
- 朗誦稿 唐詩里的中國
- 2019年銀行重要空白憑證及有價單證管理辦法
評論
0/150
提交評論